Sollenkroka ö - ett smultronställe med sol hela dagen!
- 4 rum varav 3 sovrum
Ett smultronställe på Sollenkroka ö! Denna härliga sommarö som har massor att erbjuda för alla åldrar. Bad, fiske, båtliv och motion i härlig natur. Endast 200 m till barnvänlig badstrand. Båtplats kan erhållas genom föreningen. Bil- och båtplats för mindre båt på Vindö kan övertagas av köparen.
Den här trivsamma fastigheten som vårdats väl av nuvarande ägare sen 1986 består av en ogenerad natur/ängstomt med sol hela dagen. Huvudbyggnaden består av 4 rum och kök med öppen spis och stora solaltaner på 3 sidor. Gäststugan består av gästrum, pentry, dusch, vedeldad bastu samt altan. Alla byggnader är i gott skick.
Dokument och länkar
Tomt och hus
Fritt läge
Mysig tomt
Badstrand 200 m
Kvällssol på altanen
Gott om plats
Främre altan
Altan med morgonsol
Friggebod
Öppen spis
Med insats - Keddy
Matplatsen
Köket med björkluckor
Sovrum 1 med vånngssäng
Sovrum 2
Sängkammare med 2 sängar
Det ljusa vardagsrummet
Soffhörna
Gäststuga
Gästrum
Gästrum
Pentry i gäststuga
Duschrum
Vedeldad bastu
Förråd med toa
Huvudbyggnad
Gäststuga
Interiör
- Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
- Boarea: 57,6 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt ritning(ar)
Beskrivning:
ENTRÈ via altandäcket på husets baksida.
HALL.
SOVRUM med plats för 2 sängar.
VARDAGSRUM med mycket ljus genom stora fönsterytor, öppen spis med effektiv Keddyinsats som ger skön värme, trägolv och panelade väggar.
2 mindre SOVRUM med trägolv.
KÖK med ingång från främre altan, bra matplats, korkoplastgolv, kyl/frys, diskbänk, spis med ugn, microvågsugn och gott om skåp med fräscha skåpluckor i björk.
TVÄTTRUM med handfat. Plats för toalett och dusch
Panelat tak i hela huset.
TV och Internet
- Tv: TV-antenn och egen parabol. Telestyrd elvärme för vinterbruk
Byggnad
- Byggnadsår: 1973
- Fasad: Fjällpanel
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glasfönster
- Bjälklag: Trä
- Utvändigt: Fabrikslackad plåt
- Grundmur: Plintar
- Tak: Takpannor
- Grundläggning: Krypgrund
- Uppvärmning: Direktverkande el + öppen spis med insats
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Indraget vatten från borrad brunn., Avlopp till slamavskiljare. Frystoa..
- Driftskostnad: 8 714 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 2 600 kr/år
- Väg, samf: 2 500 kr/år
- Renhållning: 1 579 kr/år
- Försäkring: 2 035 kr/år
Övriga byggnader
Gäststuga ca 25 m² med gästrum, dusch, vedeldad bastu och pentry med kyl och 2 kokplattor. Altan.
Förråd 1 med frystoa, tvättställ och förrådsrum samt extra kyskåp.
Förråd 2 snickarbod.
Enklare vedbod.
Taxering
- Taxeringsår: 2006
- Typkod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad
- Byggnadsvärde: 273 000 kr
- Markvärde: 573 000 kr
- Värdeår: 1973
- Totalt taxeringsvärde: 846 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 1 991 m²
- Tomtbeskrivning: Tomtarea 1 991 m² (friköpt). En härlig ängs/naturtomt med ogenerade uteplatser
och sol hela dagen. - Summa pantbrev: 125 000 kr
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1968-07-31)
Övrigt
- Beskrivning: Sollenkroka ö är belägen strax utanför Sollenkroka på Vindö nära Kanholmsfjärden och relativt nära den unika ytterskärgården.
På ön finns en livaktig förening som förvaltar mark, brygganläggningar, badplats m.m. Föreningen har också en egen parkeringsplats på fastlandet i Sollenkroka by. Se vidare www.sollenkrokao.se
Goda kommunikationer med buss från Slussen till Sollenkroka brygga ca 1 tim
Ön trafikeras av Waxholmsbolaget året runt. www.waxholmsbolaget.se
Ett privat rederi - Sea Cab har också turbunden trafik. www.scmab.se
Vägbeskrivning
Värmdöleden och fortsätt mot Djurö - kör över Djuröbron med den vackra utsikten och fortsätt till vägens slut vid Sollenkroka brygga. Härifrån går det reguljär båttrafik året om.