Fritidshus med högt läge på Muskö - vacker naturtomt med närhet till båtplats, lanthandel och buss

  • 3 rum varav 2 sovrum

Mysig sommarstuga med högt läge och fantastisk utsikt över skog och sjö. Ca 39 m², 3 r o k, stort härligt sällskapsrum med öppen spis och matplatsdel. Arbetskök med bra förvaringsmöjligheter. 2 sovrum. Gästhus ca 20 m² med välkomnande veranda under tak, gästrum, förråd och duschrum med handfat och separett. I köpet ingår två fastigheter om totalt 9 099 m² bestående av bergs-/naturtomter. Fastigheterna säljes inklusive samtliga inventarier. Möjlighet till båtplats i Nässelviken. På ön finns även sjökrog vid Mickrums brygga.

Ca 45 minuters bilresa från Södermalm samt en timme och 20 minuter från Stockholm till Muskö med pendeltåg och buss. SL-buss till skola och centrum i Ösmo med pendeltågsstation, affärer, bank och simhall. Golfbana i Körunda, Ösmo samt vid Nynäshamn. Välkommen till Muskö, ön som ligger i ytterskärgården fast du når den med bil!

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    39 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    16 967 kr

  • Tomtarea:

    9 099 kvm

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 39 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    SÄLLSKAPSRUM med murad öppen spis och stora fönsterpartier för bra ljusinsläpp och fantastisk utsikt. Här finner vi också fin murad vägg invid matplats för många gäster samt även plats för soffgrupp.

    SOVRUM med garderob och plats för dubbelsäng.

    ARBETSKÖK med kyl, frys, bänkspis och fläkt.

    SOVRUM / ARBETSRUM.

    Hela huset har genomgående trägolv.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
  • Bredband: Fiber finns i området.
Byggnad - 1-plan
  • Renoveringar: 1965: Nybyggnad huvusbyggnad.
    1976: Nybyggnad gäststuga.
    1978: Borrning av brunn.
    1986: Nybyggnad trappor.
    1991: Nybyggnad ramp.
    2010: Reparerat altan.
    2014: Installation av BDT-avlopp.
  • Typ av byggnad: 1-plan
  • Byggnadsår: 1965
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Takpannor
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn, BDT-avlopp till slamavskiljare med efterföljande infiltration.
  • Driftskostnad: 16 967 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • El: 8 500 kr/år
    • Sotning: 300 kr/år
    • Väg, samf: 4 175 kr/år
    • Renhållning: 1 430 kr/år
    • Försäkring: 1 926 kr/år
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Gäststuga med indragen el och vatten samt trädäckad altan delvis under tak med infravärme. Här finns även förrådsdel och duschrum med mulltoa, handfat och duschplats.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 210 000 kr
  • Markvärde: 1 432 000 kr
  • Värdeår: 1965
  • Totalt taxeringsvärde: 1 642 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 9 099 kvm
  • Tomtbeskrivning: I köpet ingår två friköpta fastigheter Haninge Torpet 5:31 om 4 826 m² och Haninge Torpet 5:32 om 4 273 m² bestående av bergs-/naturtomter.
  • Summa pantbrev: 180 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Haninge Rummet GA:1 avser vägförening och förvaltas av Östra Muskö samfällighetsförening.

    Haninge Torpet GA:1 avser vägbana med övriga anordningar och förvaltas av Torpa skogs vägsamfällighet.

    Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld; Officialservitut Kraftledning

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld

Övrigt
  • Beskrivning: Här kan du blicka ut över det karga kustlandskapet. Söderut är det fritt ända till Gotland. Du kan också färdas genom den leende jordbruksbygden, vandra i de djupa skogarna och utmed de vackra insjöarna.

    Man har ett fantastiskt utgångsläge för dagsutflykter och längre turer. Strax utanför finns många mindre obebodda öar att göra strandhugg på och en bit längre ut finns bl a Nåttarö, Rånö, Utö och Ålö i skärgårdens yttersta havsband.

    Ca 2 mil alt ca 15 minuters båtfärd till idylliska sommarstaden Nynäshamn som är ett utmärkt utflyktsmål, I Nynäsbukten hålls segeltävlingar, och i hamnen finns tillgång till duschar och bastu och båtbensinmack. Längs hamnstråket finns ett stort utbud av mysiga restauranger och fik av olika slag. Flanera bland de röda små hamnbodarna där man kan fynda lokala läckerheter, och missa inte Nynäs rökeri med olika delikatesser. I närheten av hamnen finns spaanläggning och uppe i stan bankomat och diverse butiker.
Vägbeskrivning

    Från Skanstull kör söderut mot Nynäshamn. Tag Nynäsvägen (väg 73) söderut drygt 40 km. Följ skylt mot Södertälje, Sorunda, Ösmo, Muskö. Håll höger, kör drygt 400 m. Följ skylt mot Muskö, Yxlö, Herrö. Sväng vänster, kör knappt 13 km. Kör in i Muskö Tunnel. Tag vänster in på Muskövägen, kör 2,0 km. Sväng vänster in på Mickrumsvägen, kör 1,2 km. Sväng höger in på Hyttavägen, kör över bron, fortsätt 800 m, sväng höger in på Torpavägen kör ca 800 m, framme!