Sjötomt på Storholmen vid Lidingö med första parkett, storslagen sjöutsikt, kvällssol, flera gästhus

  • 4 rum varav 2 sovrum

Sjötomt Storholmen i bästa nordvästläge, ett härligt weekendställe alt för permanentboende med vackert kvällssolsläge, egen brygga och långsträckt utsikt mot Djursholm i väster nära Mor Annas brygga på Lidingö där bil- och båtplats medföljer. Sekelskifteshus 1,5 plan totalt ca 135 m², 4 r o k samt altan mot sjösidan och kvällssolen. Fullutrustat kök samt matplats med sjöutsikt, vardagsrum med öppen spis, kaklat duschrum/wc med klinker/golvvärme, Övre plan har 2 rum i öppen planlösning samt utgång till balkong med storslagen sjöutsikt. Indraget kommunalt vatten. Mysigt vinterboanat gästhus 18 m² med pentry, vinterbonad frigga, maskinförråd/vedbod 16 m², verktygsbod 10 m². Mycket fin välordnad trädgårds/naturtomt med härliga plana gräsytor samt klipphällar mot stranden med rejäl betongbrygga samt tillhörande skaftomt om totalt 1 347 m² med betongramp. På Storholmenöarna finns ca 300 fastigheter, varav ca 230 är bebyggda, av dessa är ca 160 sommarbostäder och ca 80 permanentbostäder. Drygt 150 personer bor året runt. Reguljär båtförbindelse till Storholmen från Ropsten, Djursholm och Sticklinge under sommarmånaderna. På Storholmen finns Storholmens krog som har öppet året om.

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    105 m² + 30 m² biarea

  • Rum:

    4 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Tomtarea:

    1 265 kvm

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 105 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt säljaren
  • Beskrivning:

    Välkommen till ett härligt hus med anor från slutet av 1800-talet som uppfördes av "punschbaron" Cederlund

    ENTRÉPLAN

    Entré från sjösidan via veranda under tak med storslagen sjöutsikt.
    Stor välkomnande öppen HALL med plats för klädavhängning i anslutning till sällskapsdel med charmig gjutjärnskamin, träpanel på väggar och tak samt trägolv och ljust klinkergolv med golvvärme.

    Fräscht helkaklat DUSCHRUM med klinkergolv och golvvärme, trätak, paxfläkt, duschkabin, wc, tvättställ med vitt underskåp, vit skåpinredning glasad dörrar, platsbyggda skåp, tvättmaskin samt två fönster.

    Stort bekvämt KÖK med vita skåpluckor, gott om skåp och mycket bra arbetsytor med vitt kakel ovanför, elspis med keramikhäll, spisfläkt, kyl/frys, mikro, matplats vid fönster med strålande sjöutsikt. Vitt klinkergolv med golvvärme, vitlaserat trätak samt väggar med vitmålad träpanel.

    Inglasad VERANDA med plats för sköna soffor varifrån man kan njuta av sjöutsikten genom stora höga fönster. Ljust fint trägolv, trätak samt tapet.

    VARDAGSRUM med rejäl öppen spis, trappa till övre plan med förråd, samt utgång till trädgården med morgon-och förmiddagssol.
    ALLRUM i anslutning till vardagsrum med fönster i tre väderstreck, ljust fint trägolv samt vitlaserade väggar och tak.

    ÖVRE PLAN

    Två SOVRUM i öppen planlösning med plats för dubbelsäng, arbetshörna med skrivbord vid utgång till balkong med kungligt läge, här kan man njuta av den bästa sjöutsikten och den underbara sena kvällssolen. Genomgående trägolv, trätak samt väggar med träpanel.

TV och Internet
  • Tv: Egen parabol. Dekoder ingår ej.
Byggnad - 1.5 plan
  • Renoveringar: 1883: Uppfördes huset av "punschbaron" Cederlund som drängstuga om ca 65 m² samt en öppen balkong mot sjösidan, efter 1925 inbyggdes balkongen och huset fick sin nuvarande planlösning i entréplanet om ca 75 m² med entré mot norr.
    1968-1970: Invändig isolering, ny elinstallation med godkända skyuddsrör i väggar och tak samt nya 2-glasfönster.
    1993: Anslutning till Lidingös vatten med avlopp till stenkista.
    1994: Utfördes värrmeisolering av krypgrunden runt huset med putsade frigolitskivor samt ventilation med självdrag under huset..
    2002-2003: Installerade och byggde nytt fullutrustat kök samt klinkergolv med golvvärme även i den öppna hallen. Nytt helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme samt anslutning till BDT-avlopp och wc till sluten tank.
    2004-2005: Huset byggdes på med 1våning och fick en total boyta om ca 105 m².
    2006-2007: Utfördes omfattande trädgårdsarbeten med bl a en trädgårdsmur om 2,5 x 30 m och plank i anslutning till gästhuset 15 m² samt jordfyllnadsarbeten. Byggde betongramp på tillhörande skafttomt 1:180 med plats för uppdrag av 2 st båtar på tomten
    2015: Anslutning till gemensamhetsanläggning för vatten och avlopp.
    2015: Byggdes en entré med uteplats i söder.
  • Typ av byggnad: 1.5 plan
  • Byggnadsår: 1909
  • Fasad: Liggande träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Vindskivor
  • Grundmur: Betong
  • Tak: Tegel
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el, öppen spis samt gjutjärnskamin
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten samt sommarvatten, enskilt avlopp.
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Vinterbonat gästhus uppfört 1993 om ca 20 m² i anslutning till äldre verktygsbod om ca 10 m². Huset är inrett med allrum och, trinettkök med indraget vatten, varmvattenberedare samt stora fönster mot sjösidan med underbar sjöutsikt. I anlsutning till huset finns sommardusch och torrtoa.
    Vinterbonad sjöstuga uppförd 2001, altan mot vattnet med strålande utsikt över Värtan. Allrum med träpanel på väggar och tak.
    Vedbod ca 15 m².

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 026 000 kr
  • Markvärde: 3 160 000 kr
  • Värdeår: 1944
  • Totalt taxeringsvärde: 4 186 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 1 265 kvm
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 1 265 m² (friköpt). Mycket välordnad trädgårds/naturtomt med plana gräsytor på båda sidor om huset, fina häckar och planteringar, krusbär, hallon, svarta- och röda vinbär, mörkröda vindruvor, litet växthus samt berghällar med trappa till stranden och bryggan där det även finns en mysigt uteplats att njuta av utsikten och kvällssolen. Skafttomt om 82 m² med uppdragningsramp i anslutning till fastigheten 1:179.
  • Summa pantbrev: 5 676 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Lidingö Lidingö GA:22, Lidingö Storholmen GA:2, Lidingö Storholmen GA:3

    Avtalsservitut Brunn

    Planbestämmelser:

    Detaljplan (2011-02-10)

Övrigt
  • Beskrivning: I Stockholms innerskärgård bara 7,5 kilometer från Stureplan ligger ögruppen Storholmarna som består av sex öar: Storholmen, Tallholmen, Tistelholmen, Äggholmen, Bastuholmen och Svanholmen.
    På Storholmenöarna finns ca 300 fastigheter, varav ca 230 är bebyggda, av dessa är ca 160 sommarbostäder och ca 70 permanentbostäder. Drygt 150 personer bor året runt. På Storholmen finns Storholmens Krog och Handelsbod som f n är stängd samt gemensam bastu och ett nyöppnat dagis. Till fastigheten hör bil- och båtplats vid Mor Annas brygga på Lidingö nära golfbanan ca 20 minuter från Stockholms centrum. Parkeringen har byggts till så att det finns gott om plats för både året-runt-boende och sommargäster. Midsommar och Valborg firas traditionsenligt med stor anslutning på Storholmen.
Vägbeskrivning

    Åk från Stockholm mot Lidingö - direkt efter Lidingöbron tag av höger motTorsvik och följ Norra Kungsvägen - vänster vid skyltar mot Lidingö Golf/Sticklinge - vid golfbanan höger vid skylt Trolldalen, Mor Annas brygga och följ vägen fram till parkeringsplatsen och bryggorna.
    Reguljär båtförbindelse från Ropsten, Djursholm och Sticklinge.

    Koordinater för GPS: Latitud N 59 23 54. Longitud E 18 8 11.

Kartor