Nämdö-Mörtö sjöutsikt högt fritt insynsskyddat läge 70 m² + gäststuga

  • 4 rum varav 3 sovrum

Trevlig fastighet med friköpt natur/bergstomt 2 350 m² med sjöutsikt och högt insynsskyddat läge mot allmänning, bebyggd med fritidshus ca 70 m² samt gäststuga/förråd och utedass. Mycket välvårdat och bra skick på byggnaderna. Stor altan för grillning samvaro samt plats för utemöbler och solstolar m.m.

Gemensam brygganläggning, badplats och lekområde. Egen sjöbod/förråd och båtplats. Man har också tillgång till båtplats på andra sidan ön. Det finns odlingslotter vid gemensamma brygganläggningen (det är 7 fastigheter som delar på brygganläggningen som innehas med servitut).

Fastighetsmäklare

Hans Fredblad

070-316 25 20

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    70 m² + 10 m² biarea

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidsvilla med sjöutsikt

  • Driftskostnad:

    10 786 kr

  • Tomtarea:

    2 350 kvm

  • Tomttyp:

    Hörntomt, insynsskyddad, naturtomt och sjöutsikt

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 70 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    FRITIDSHUS byggår 1980 ca 70 m² med 2 stora altaner i trä. Den ena med tak.

    INNEHÅLLER:

    ALLRUM, med furugolv och högt i tak till taknock (synliga takbjälkar). Utgång till altan under tak.
    TRE SOVRUM varav 2 mindre sovrum med garderober.Stora sovrummet har dörr ut till altan med tak.
    KÖK ljust o luftigt i öppen planlösning med allrummet, rymlig matplats, diskho, kyl, mindre frys, elspis, vitt kakel. Utgång till altan samt 2 stora fönster.
    BADRUM med fönster, handfat och dusch samt tvättmaskin. (ej Wc, utedass)
    ENTRÈ/HALL möblerbar med garderob och plats för ytterkläder, ingång från stora altanen.

    GÄSTSTUGA/FÖRRÅD med el och värme, utedass/mulltoa.

    Huvudbyggnad:

    FRITIDSHUS byggår 1980 ca 70 m² med 2 stora altaner i trä. Den ena med tak.

    INNEHÅLLER:

    ALLRUM, med furugolv och högt i tak till taknock (synliga takbjälkar). Utgång till altan under tak.
    TRE SOVRUM varav 2 mindre sovrum med garderober.Stora sovrummet har dörr ut till altan med tak.
    KÖK ljust o luftigt i öppen planlösning med allrummet, rymlig matplats, diskho, kyl, mindre frys, elspis, vitt kakel. Utgång till altan samt 2 stora fönster.
    BADRUM med fönster, handfat och dusch samt tvättmaskin. (ej Wc, utedass)
    ENTRÈ/HALL möblerbar med garderob och plats för ytterkläder, ingång från stora altanen.

    GÄSTSTUGA/FÖRRÅD med el och värme, utedass/mulltoa.

Byggnad - 1-plan
  • Typ av byggnad: 1-plan
  • Byggnadsår: 1980
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Torpargrund
  • Tak: Papp
  • Uppvärmning: Direktel och stor vedspis
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Gemensam brunn 7 fastigheter sommarvatten. Enkelt avlopp.
  • Driftskostnad: 10 786 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 4 709 kr/år
    • Väg, samf: 2 000 kr/år
    • Renhållning: 1 830 kr/år
    • Försäkring: 1 747 kr/år
    • Övrigt: 500 kr/år
    • Ej uppbärmt nov-april.
Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 485 000 kr
  • Markvärde: 1 096 000 kr
  • Värdeår: 1980
  • Totalt taxeringsvärde: 1 581 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 350 kvm
  • Tomttyp: Hörntomt, insynsskyddad, naturtomt och sjöutsikt
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 350 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad hörntomt och naturtomt med sjöutsikt.
  • Summa pantbrev: 450 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Värmdö Mörtö GA:2

    Officialservitut Grönområde

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1974-08-07)

Övrigt
  • Beskrivning: Waxholsbolaget trafikerar Mörtö och en skogspromenad till fastigheten. Stavsnäs båttaxi/turbåt går från Stavsnäs till egna bryggan.
    Man kan ro till Nämdö på några minuter.

    Mörtö ligger invid Nämdö nära Solvik med Nämdö livs och restaurang med åretruntöppen livsmedelsbutik, hembyggdsgård och kyrka.
    Närhet till en underbar skärgård som Braka, Ormskär, Långviksskär m.m. samt Tärnskär längst ut i havsbandet. Med egen båt når man Solvik/Nämdö Krog/affär, Sandhamn, Bullandö, Grand Malma Kvarn Krog (Kryssarklubben Malma), Strömma Kanalbar, Björkviks Havsbad/restaurang och nära Rögrund vandrarhem och restaurang sommartid (en pärla).

    TILLTRÄDE EFTER ÖVERENSKOMMELSE.
    Ring för med uppgifter samt för visningar.

Kartor