Vacker ogenerad sjötomt på egen ö utanför Oxnö-Torö med fina badhällar, sandstränder, bryggor

  • 3 rum varav 2 sovrum
  • 5 995 000 kr som utgångspris

Finn ditt eget paradis! Med ett exklusivt och avskilt boende i sagolik miljö erbjuds nu en av de bästa och mest attraktiva sjötomterna på egen ö vid Oxnö-Torö. Idylliskt belägen skärgårdsfastighet om 5 010 m² med fina badhällar, bryggor med intilliggande sandstränder samt uteplatser där underbara grill och sommarkvällar kan avnjutas. Det ständigt närvarande havet erbjuder en fantastisk skärgårdsmiljö. Här kan du ta till vara på sommaren in i det längsta. Sitt i lä på någon av uteplatserna, eller på någon av de soliga bryggorna i vindens milda bris. Njut av solens värme och middagar bestående av nyfiskad abborre: ända in i oktober månad emedan vattnet glittrar av solens strålar nedanför.

Rejäl huvudbyggnad ca 74 m², 3 r o k, tillbyggd matdel med stora fönsterpartier som skapar en naturlig kontakt med trädgården och havet och ger ett vackert ljusinsläpp. På fastigheten finns två gäststugor om 40 m² respektive 17 m² med gott om sängplatser, trinettkök och uteplats med kvällssol perfekt för den stora familjen alt vännerna. Friliggande bastubyggnad med dusch och solig altan. Samtliga byggnader har vacker sjöutsikt. Egen borrad brunn. Båtplats på fastlandet som du åker till och från på 5 minuter.

Ett besök hit för att uppleva denna plats kan rekommenderas, en rogivande plats i skärgården med direkt närhet till bad och avkoppling med familjen och vännerna.

På fastlandet finns även buss, lanthandel samt restaurang vid Ankarudden. Strax innan bron till Oxnö hittar du också det trevliga rökeriet med god fisk, här handlar du gott under sommarhalvåret.

Fastighetsmäklare

Johan Sällström

0739-522 928

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    5 995 000 kr som utgångspris

  • Area:

    74 m² + 8 m² biarea

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Egen ö/Sjötomt

  • Driftskostnad:

    12 749 kr

  • Tomtarea:

    5 010 kvm

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Båtplats fastlandet 5 minuter till och från ön

Båtplats fastlandet 5 minuter till och från ön

Planritning huvudbyggnad

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Terrängkarta

Terrängkarta

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 74 kvm
  • Biarea: 8 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt säljaren, Boareauppgift enligt taxeringsinformationen 54 m² samt biarea 8 m²
  • Beskrivning:

    HUVUDBYGGNAD CA 74 m²:

    VARDAGSRUM/SOVRUM: Rymligt vardagsrum med utgång till uteplats, ljus tapet, vackert trägolv. Vitt tak. Spiskamin.

    KÖK: Vita väggar och tak, rostfri diskbänk med laminatbänkskivor. Vitt kakel ovan diskbänk. Laminatgolv med sjöstensmotiv, spis/ugn (Elektro Helios), fläkt (Cylinda), kyl/frys i fullhöjd (Bosch), skåpluckor i vitt/blått. Mikro (Whirlpool), diskmaskin (Cylinda).

    MATRUM: Ljust och stiligt matrum med stora fönsterpartier som skapar en naturlig kontakt med trädgården och vattnet och ger ett vackert ljusinsläpp. Synliga träbalkar och takhöjd upp till nock ger en fantastisk rymd. Utgång till trädgård.

    VARDAGSRUM: Umgängesdel där man kan njuta av underbar sjöutsikt från burspråkets fönster. Ljusa tapeter, vitt tak. Trägolv

    SOVRUM: Rymligt sovrum med ljusa väggar och tak. Spiskamin. Förråd/garderob.

    GÄSTSTUGA 1 CA 40 m²:

    SOVRUM 1: Rymligt sovrum med vitmålad panel, laserat trätak, trägolv. Öppning i vägg mot matplats ger en större och ljusare känsla.

    SOVRUM 2: Sovrum med ljusa tapeter, laminatgolv, laserat trätak.

    MATPLATS/KÖK: Rymlig matplats med trinettkök. Ljus tapet, laminatgolv. Kyl/frys fullhöjd. Utgång till stor trädäckad altan med kvällssol.

    GÄSTSTUGA 2 CA 17 m²:

    ALLRUM/SOVRUM: Vitmålad pärlspont, laminatgolv, vitmålat trätak, utgång till altan.

    MATPLATS/KÖK: Matplats vid fönster med härlig sjöutsikt, trinettkök med vita köksluckor, rostfri diskbänk, Vitmålad pärlspont, vitt tak, laminatgolv. Kylskåp med frysfack.

Byggnad - 1 plans fritidshus
  • Byggnadstyp: 1 plans fritidshus
  • Renoveringar: -
    Renoveringar utförda av tidigare ägare
    2014 Tillbyggnad matdel huvudbyggnad
    2014 Delvis ny träfasad huvudbyggnad
    2007 Tillbyggnad gäststuga 2
    2006 Renovering av kök
    2002 Nybyggnad bastu
    1997 Nybyggnad gäststuga 2
    1976 Tillbyggnad gäststuga 1
    1964 Nybyggnad gäststuga 1
  • Typ av byggnad: 1 plans fritidshus
  • Byggnadsår: 1940
  • Fasad: Puts och trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas och 3-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: plåt
  • Tak: Takpannor, plåt
  • Grundläggning: Torpargrund/Plintgrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el, 2 spiskaminer
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten, avlopp saknas.
  • Driftskostnad: 12 749 kr
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 6 275 kr/år
    • Sotning: 1 356 kr/år
    • Väg, samf: 1 116 kr/år
    • Renhållning: 1 335 kr/år
    • Försäkring: 2 667 kr/år
    • Hushållsström/uppvärmning 6 275 kr/år, renhållning 1 335 kr/år, försäkring 2 667 kr/år, samfällighet 1 116 kr/år, sotning 1 356 kr/år.

      Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Rymlig gäststuga om 40 m² med trädäckad altan.
    Gäststuga om 17 m² med egen altan.
    Bastu med dusch samt trädäckad altan.
    Förrådsbyggnad med toalett.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 231 000 kr
  • Markvärde: 2 960 000 kr
  • Värdeår: 1940
  • Totalt taxeringsvärde: 3 191 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 5 010 kvm
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 5 010 m² (friköpt) Grönskande och solig naturtomt med underbar sjöutsikt i alla väderstreck. Vackert blommande körsbärsträd. Två bryggor med sandstrand. Här kan du ta till vara på sommaren in i det längsta. Sitt i lä på någon av uteplatserna, eller på någon av dom soliga bryggorna i vindens milda bris. Njut av solens värme och middagar bestående av nyfiskad abborre: ända in i oktober månad emedan vattnet glittrar av solens strålar nedanför.
  • Summa pantbrev: 2 725 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Nynäshamn Bredlöt GA:1, avser småbåtsbrygga.
    Nynäshamn Bredlöt GA:2, avser parkeringsplats.
    Nynäshamn Oxnö GA:1, avser väg och grönområde. Förvaltas av Södra oxnö samfällighetsförening.

    Planbestämmelser:

    Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område och därmed finns ingen begränsad byggrätt utan det blir en individuell prövning.

Vägbeskrivning

    Från Stockholm: Väg 73 mot Nynäshamn, innan framkomst till Nynäshamn, sväng av höger mot Nynäshamn Norra, Herrhamra, Torö. Efter c:a 200 m, sväng höger mot Herrhamra, Torö, sedan är det bara rakt fram tills ni kommer till Bredlötsvägen där tar ni vänster. Fortsätt 200 m där ligger båtplatsen på fastlandet. Totalt c:a 65 km.

    Från Södertälje: Väg 225 mot Nynäshamn, c:a 1,3 km efter Sorunda, fortsätt rakt fram mot Stora Vika, efter ytterligare c:a 3,3 km delar sig vägen, håll till vänster mot St Vika, Nynäshamn. (Missar man att svänga vänster där kommer man till Lisö). Efter 9 km sväng höger mot Herrhamra, sedan är det bara rakt fram tills ni kommer till Bredlötsvägen där tar ni vänster. Fortsätt 200 m där ligger båtplatsen på fastlandet. Totalt c:a 58 km.

    Välkommen!

Omgivning
  • Parkering: P-plats vid faslandet på Bredlötsvägen - Torö.

Kartor