Strandnära, mysigt och perfekt planerat hus på Norrmansö - 10 min från Spillersboda

  • 1 rum
  • 1 875 000 kr

Compact living när det är som bäst! Strandnära och mysigt fritidshus på idylliska Norrmansö med närhet till bad och båtplats. 33 m² fördelat på smakfullt sällskapsrum med vitlaserat tak, trägolv, kamin och utgång till trädäck. Smart inbyggd sovdel med två väggfasta sängar, köksdel med spis och kylskåp, här finns också plats för matbord och soffhörna. Duschrum med wc och dusch. Kommunalt va. Vacker naturtomt 2 019 m² med delvis berg i dagen, två fina gäststugor och vedbod. Brygga delas med granne. På ön finns också en gemensam brygga.

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    1 875 000 kr

  • Area:

    33 m²

  • Rum:

    1 rum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    25 254 kr

  • Tomtarea:

    2 019 kvm

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Brygga som delas med grannen

Brygga som delas med grannen

Interiör
  • Antal rum: 1 rum
  • Boarea: 33 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Välkomnande HALL med praktiskt klinkergolv och garderobsvägg.

    Delvis kaklat DUSCHRUM med wc, dusch och kommod med matchande skåp.

    Smakfullt SÄLLSKAPSRUM med vitlaserat tak, trägolv, kamin och utgång till trädäck.Smart inbyggd sovdel med två väggfasta sängar, köksdel med spis och kylskåp, här finns också plats för matbord och soffhörna.

Byggnad - 1-plan
  • Byggnadstyp: 1-plan
  • Typ av byggnad: 1-plan
  • Byggnadsår: 1989
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande el och kamin
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
  • Driftskostnad: 25 254 kr
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 13 266 kr/år
    • VA: 3 744 kr/år
    • Sotning: 1 966 kr/år
    • Väg, samf: 2 000 kr/år
    • Renhållning: 2 236 kr/år
    • Försäkring: 2 042 kr/år
    • I posten uppvärmning ingår hushållsström. I posten samfällighet ingår båtplats i Spillersboda.
Övriga byggnader

    På fastigheten finns också två smakfulla gästhus med indragen el, samt vedbod med indragen el och torrklosset.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 251 000 kr
  • Markvärde: 652 000 kr
  • Värdeår: 1989
  • Totalt taxeringsvärde: 903 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 019 kvm
  • Tomtbeskrivning: Fin och lättskött naturtomt om 2 019 m² (friköpt) med delvis berg i dagen.
  • Summa pantbrev: 170 400 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Norrtälje Norrmansö GA:1 avser vatten och avlopp och förvaltas av Norrmansö vatten samfällighetsförening.

    Avtalsservitut Villa

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Villa, Avkomsträtt

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1960-04-23)

Övrigt
  • Beskrivning: Norrmansö ligger ca 10 min båtfärd från Spillersboda där man har båtplats och parkeringsplats.

    I Spillersboda finns året runt öppen livsmedelsaffär som också är Apoteks- och Systemombud. Där finns också buss mot Norrtälje. I Norrtälje byter man buss som går regelbundet till Tekniska högskolan i Stockholm.
Vägbeskrivning

    Från Stockholm: kör E18 mot Norrtälje, strax före Norrtälje tag höger mot Kapellskär, efter ca 10 km tag höger mot Spillersboda.

Omgivning
  • Parkering: I Spillersboda har man båtplats och parkeringsplats.

Kartor