Unikt läge nära Sollenkroka - den egna ön Lilla Klövholmen vid norra Kanholmsfjärden

Ett unikt läge med svindlande utsikter nära Sollenkroka/Vindö - den egna ön Lilla Klövholmen vid norra Kanholmsfjärden - en oas för familjen och alla vännerna i en av skärgårdens vackraste delar med gnistrande solnedgångar intill ytterskärgårdens havsband nära Möja och Sandhamn.

Buss respektive reguljär båtförbindelse från Stockholm till Sollenkroka brygga, därefter ca 10 minuters båtfärd med egen båt alt taxibåt från Sollenkroka brygga till ön.

De två bostadshusen möjliggör generationsboende. Husen ligger på ett behörigt avstånd från varandra på norra resp södra sidan av ön och har båda tillgång till flera fina sol- och badplatser med ostört läge. El finns i båda bostadshusen samt indraget vatten från öns egna borrade brunn med bra vatten enligt nyligen taget vattenprov.

Den besökande på denna vackra varierande ö om 32 100 m² får ett oförglömligt minne av de fantastiska solnedgångarna, de vackra sommarnattshimlarna samt morgonsolen. Denna drömö är en oas där man förtrollas av de vackra bergbundna gångvägarna över ön och den fantastiska horisontutsikten mot öster och i söder över Kanholmsfjärden samt de fina vikarna.

I ensamt majestät uppe på högsta bergstoppen tronar det solgula åttkantiga lusthuset som är ett välbekant landmärke för båtfolket. Från lusthuset på tio meters höjd över havet har man en vidunderlig utsikt över hela Kanholmsfjärden med Krugers Ängsholmen i söder samt milsvid fri utsikt ända bort mot Sandhamn.

Nedanför lusthuset i viken mellan Stora och Lilla Klövholmen finns en brygga som tillhör röda huset på södra sidan, bryggan har ett skyddat läge bakom en stenpir.

Nära lusthuset på södra sidan av ön, med fortsatt högt läge ligger det röda charmiga huset ca 70 m², uppfört 1925. Huset har ett fantastiskt läge intill härliga uteplatser på släta berghällar med panoramautsikt över Kanholmsfjärden. Via husets trivsamma veranda med utsikt mot fjärden kommer man till det mysiga sällskapsrummet med öppen spis, ett nytt modernt kök med sovalkov bakom samt en loftvåning med sovrum och havsutsikt.

Intill huset finns öns pumphus med en dränkbar pump.

Här finns även en huslänga med sovrum och ett separat rum med dusch, tvättfat samt toa.

Dessutom finns en lada som fungerar som snickarbod/förråd. Här finns även näthängare.

Nedanför husen finns dykarklippan och fina badhällar samt även en lämplig landningsplats för helikopter.

På norra sidan finns två bryggor, varav en med segelbåtsdjup och vid den mindre bryggan finns näthängare. Vid strandkanten finns även ett litet gästhus. Bostadshuset är beläget ca 10 meter från stranden och är uppfört 1971, ca 40 m², 2 r o k och inrymmer sällskapsrum med öppen spis, matplats mot sjösidan, mindre köksdel, sovrum samt tvättrum, dusch och bastu. Strax bakom huset finns torrdasset.

Här finns gräsytor direkt invid vattnet perfekt för fester, lek och bollspel samt en barnvänlig strand omgiven av klipphällar och gräs. Här kan man verkligen njuta av natur, sol, bad samt magiska solnedgångar.

Här är det lätt att med den egna båten nå alla ytterskärgårdens fantastiska utflyktsmål samt skärgårdskrogar som den närbelägna krogen på Norra Stavsudda, Pärlans krog samt Wikströms fisk på Möja, den marina restaurangen Motorverkstaden vid Djurö by, Abborrkrogen vid Överby och Vindöström, Bullandökrogen, Gällnö Krog, Grinda Värdshus, Svartsö Krog samt Seglarmetropolen Sandhamn med Seglarrestaurangen och Sandhamns Värdshus.

Här finns förutom hav och vacker natur bra service som affär på Norra Stavsudda och Möja samt i Djurö centrum med ICA-butik, konditori, bibliotek och vårdcentral samt att inte förglömma närbelägna Vindö Bygghandel för den händige. Närmaste sjömack med kiosk finns vid Sollenkroka brygga, Bullandö marina samt i Stavsnäs Vinterhamn där även affär finns i Stavsnäs samhälle.

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    15 000 000 kr

  • Area:

    67 m² + 40 m² biarea

  • Objekttyp:

    Egen ö

  • Tomtarea:

    32 100 kvm

Vy över södra sidan och Kanholmsfjärden

Vy över södra sidan och Kanholmsfjärden

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Uteplats vid norra sidan

Uteplats vid norra sidan

Vy över södra sidan

Vy över södra sidan

Utsiktsplats på södra sidan med vy över Kanholmsfjärden

Utsiktsplats på södra sidan med vy över Kanholmsfjärden

Berghällar södra sidan

Berghällar södra sidan

Berghällar södra sidan

Berghällar södra sidan

Vy över norra sidan

Vy över norra sidan

Den lilla bryggan vid norra sidan

Den lilla bryggan vid norra sidan

Utsikt södra sidan

Utsikt södra sidan

Utsikt från lusthuset

Utsikt från lusthuset

Badklippa på södra sidan

Badklippa på södra sidan

Södra sidan

Södra sidan

Vy södra sidan

Vy södra sidan

Bryggan som hör till huset på södra sidan

Bryggan som hör till huset på södra sidan

Utsikt från lusthus

Utsikt från lusthus

Bryggan för södra sidan i viken

Bryggan för södra sidan i viken

Huslänga med sovrum och dusch på södra sidan

Huslänga med sovrum och dusch på södra sidan

Snickarbod/förråd på södra sidan

Snickarbod/förråd på södra sidan

Norra hamnen

Norra hamnen

Soluppgång norra sidan

Soluppgång norra sidan

Solnedgång norra sidan

Solnedgång norra sidan

Huvudhus norra sidan

Huvudhus norra sidan

Gästhus norra sidan

Gästhus norra sidan

Torrdass med sjöutsikt, belägen på norra sidan

Torrdass med sjöutsikt, belägen på norra sidan

Solnedgång norra sidan  mot stora Klövholmen

Solnedgång norra sidan mot stora Klövholmen

Interiör
  • Boarea: 67 kvm
  • Biarea: 40 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen totalt för båda husen
  • Beskrivning:

    :

Byggnad
  • Byggnadsår: 1925
  • Fasad: Träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 1-2 glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Plåttak
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Indraget sommarvatten från egen borrad brunn, Enkelt avlopp.
Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 430 000 kr
  • Markvärde: 2 250 000 kr
  • Värdeår: 1971
  • Totalt taxeringsvärde: 2 680 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 32 100 kvm
  • Summa pantbrev: 360 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Skattetal: Mantal. 1/256.

    Avtalsservitut Villa

    Servitut etc.:

    Nyttjanderätt Fiske

Övrigt
  • Beskrivning: Nära Sollenkroka brygga, ca 10 minuter med egen båt alt taxibåt, med den härliga rörliga skärgårdkänslan när skärgårdsbåtarna kommer och går. Här finns även den fina badsjön Vämlingen som har kontakt med Saltsjön via Oscarskanalen namngiven av att Oscar II anlagt denna.

    Sollenkroka brygga trafikeras av Waxholmsbolaget året om. www.waxholmsbolaget.se
    Avstånd från Stockholm/Slussen till Sollenkroka brygga ca 5 mil, ca 50 minuter med bil och drygt en timme med buss.

Kartor