Fint soligt sjönära läge på Norrö utanför Nynäshamn med reguljär båttrafik hela året.

  • 3 rum varav 2 sovrum

På mysiga bilfria Norrö finns möjlighet att koppla av i en lugn rofylld skärgårdsmiljö som bjuder på härliga naturupplevelser med gångstigar för promenad och jogging. Välbevarad huvudbyggnad, 57 kvm, 3 r o k, med bl a bastu och braskamin. Nybyggd modern gäststuga, 25 kvm. Ogenerad tomt 2.970 kvm, med generösa plana gräsytor för barnfamiljens bollspel samt lekar som t ex kubb.

Sjönära fritidshus med morgonrocksavstånd till badstränder och båtplatser. Det går också bra att gå från Waxholmsbåten då det är små mysiga promenadvänliga vägar. Detta är en fastighet som levererar en äkta skärgårdskänsla. Öarna i den här delen av skärgården har gott om vilt så det är inte otroligt att du får se älgar, rådjur, hjortar och havsörn vid ditt besök. Rånöbutiken och restaurang Rånökällan nås lätt till fots på cirka 20 minuter. På vägen till affären passerar man fler underbara sandstränder och härliga blåbärsskogar. På andra sidan viken, från Rånöbryggan, ligger Waxholmsbåtens sista stopp, Ålö, där det finns en populär fiskerestaurang och den fantastiska sandstranden Stora Sand. Från Ålö tar man bussen eller cyklar till Utö samhälle på 40 minuter.

Vid hamnen i Nynäshamn finns de mysiga hamnbodarna ed affärer, matställen samt Nynäs Rökeri och Fiskaffär där det är lätt att förköpa sig på godsaker som rökt fisk och andra delikatesser eller avnjuta dess i någon av uteserveringarna vid vattnet. Från hannen utgår även fiske- och skärgårdsturer.

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    57 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    11 615 kr

  • Tomtarea:

    2 970 kvm

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 57 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Huvudbyggnad på 57 kvm, 3 rok. Byggår 1962 och utbyggt 1999. Ingång sker från en utbyggnad där man har gjort plats för diskmöjligheter för att få mer plats i köket. Där finns också plats för avhängning. Vidare kommer man in i köket med spis (2012), kyl, skafferi, bra förvaring och fläkt.

    Från köket når du storstugan med plats för både soffhörna och matplats. Nyinsatt braskamin som förhöjer mysfaktorn samt håller driftskostnaderna nere. Vitlaserade väggar och stora fönster i hörnet som ger ett härligt ljusflöde. Härifrån öppnas det upp till ett av sovrummen som har tre stycken sängplatser. Vidare leds man fram till den nyare delen som inrymmer stort duschrum med bastu, toalett, tvättmaskin och handfat. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng.

    Komplementsbyggnad på 25 kvm, 1 rok. Byggår 2009. Modernt hus med fräscha materialval. Hall med avhängningsyta, öppen planlösning med kök, matdel, soff- och tv-plats. Inbyggd sovalkov med 140 cm säng. På utsidan finns utedass och dusch, på så vis så spar man utrymme inomhus. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl och fläkt allt från 2009. Ny varmvattenberedare (2014). Huset har golvvärme och är vinterisolerat.

    Utöver dessa byggnader så finns det en lillstuga 6 kvm samt en vedbod på cirka 8 kvm.

TV och Internet
  • Tv: Antenn
  • Bredband: Mobilt bredband
Byggnad - 1 plan
  • Renoveringar: 1999
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1963 - En byggnad är uppförd 2009
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Papp
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande el och braskamin
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn tillsammans med grannen, nytt pumphus med ny hydrofor och filteranläggning. Godkänt BDT-avlopp.
  • Driftskostnad: 11 615 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 5 000 kr/år
    • Sotning: 300 kr/år
    • Väg, samf: 1 700 kr/år
    • Renhållning: 1 315 kr/år
    • Försäkring: 2 800 kr/år
    • Övrigt: 500 kr/år
    • Beräknat antal personer: 3
  • Energideklaration utförd: Behövs ej
Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 426 000 kr
  • Markvärde: 897 000 kr
  • Värdeår: 2009
  • Totalt taxeringsvärde: 1 323 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 970 kvm
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 970 m² (friköpt).
  • Summa pantbrev: 307 500 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Avtalsservitut Brunn

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut D-2016-00441990:1

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1957-06-01)

Kartor