Idylliskt beläget fritidshus vid Söderviken - Ornö endast 30 minuter från Dalarö

  • 3 rum varav 2 sovrum

Idylliskt beläget fritidshus vid Söderviken - Ornö endast 30 minuter från Dalarö med Waxholmsbåt. I direkt närhet till fastigheten finns båtplats, härliga badklippor, barnvänlig badstrand, och det levande skärgårdslandskapet. En riktig sommardröm för den lilla familjen som söker ett rofyllt och avskilt läge. Vacker bergbunden och lättskött naturtomt om 2 881 m² med sol hela dagen och kvällssol samt uteplats där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Den skimrande skärgården och gemytliga landsbygden inbjuder till såväl kajakpaddling och fiske som vandring. Med den egna båten tar man sig snabbt ut i ytterskärgården. Tomtägarföreningen arrangerar årligen midsommarfirande och kräftskiva.

Planlösning: 3 rum varav 2 sovrum, Totalt 44 m². Med ingång från entré med uteplats om 9 m² når man umgängesdelen med matplats vid fönster. Här kan man njuta av en sprakande brasa i den vackra spisen med insatskassett som sprider värme och trivsel under kulna höstkvällar. Genomgående trägolv och neutrala ytskikt. Två sovrum med bra förvaringsutrymme. Lantligt och charmigt kök med matplats vid fönster och vedspis. Indraget sommarvatten och nytt eget BDT avlopp (2014).

Förrådsbod/mulltoalett om 10 m² med eventuellt utrymme för dusch.

Ett besök hit för att uppleva denna plats kan rekommenderas, en rogivande plats i skärgården på bekvämt promenadavstånd till naturområdet Ornö Huvud med spännande natur, platsen som bl.a. Strindberg besökte ofta. På Ornö finns även fina badvikar/badsjöar, naturstigar, kultur med spännande upplevelser, fina gamla orörda skogar.

Reguljär båtförbindelse året runt med Waxholmsbolaget från Dalarö och Saltsjöbaden samt sommartid från Strömkajen. Waxholmsbolaget trafikerar flera bryggor på ön, däribland vid Hässelmara, Kyrkviken samt Brunnsviken. Ornö Sjötrafik trafikerar sträckan Dalarö - Hässelmara på nordvästra Ornö med bilfärja, en överfart som tar cirka 30 minuter. På närliggande Kymmendö erbjuds krog och bar, livsmedelsbutik och bensinstation.

Fastighetsmäklare

Johan Sällström

0739-522 928

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    44 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjönära

  • Driftskostnad:

    8 428 kr

  • Tomtarea:

    2 881 kvm

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Planritning

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 44 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    HALL: Via entré under tak nås välkomnande hall med hatthylla för klädavhängning. Ljusa väggar och tak. Trägolv. Utgång till solig altan om 9 m² i soligt sydvästläge. Hallpassage med hatthylla. Elcentral.

    SOVRUM 1: Ljust sovrum med vita väggar och tak. Trägolv och inbyggd garderob.

    KÖK: Lantligt kök med matplats vid fönster. Ljusa väggar och tak. Trägolv. Skåpluckor i bruten grön nyans. Rostfri diskbänk med vitt kakel ovan. Spisplatta, mikro, vedspis och kyl/frys (Elektro Helios). Skafferi.

    VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum med härlig öppen spis där man kan njuta av en sprakande brasa i insatskassetten som sprider värme och trivsel under kulna höstkvällar. Senapsgula tapeter och trägolv. Termostat till element.

    SOVRUM 2: Sovrum med ljusgula väggar och vitt tak. Två inbyggda garderober.

Byggnad - 1-plan
  • Renoveringar: 2014-2015 Fasad delvis bytt
    2014 Nytt BDT-avlopp
    2003-2004 Tak huvudbyggnad omlagt
  • Typ av byggnad: 1-plan
  • Byggnadsår: 1962
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Papp
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el och öppen spis med insatskassett (Keddy)
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn, BDT-avlopp - Biobox XL.
  • Driftskostnad: 8 428 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • El: 4 522 kr/år
    • Sotning: 264 kr/år
    • Väg, samf: 900 kr/år
    • Renhållning: 1 289 kr/år
    • Försäkring: 1 153 kr/år
    • Övrigt: 300 kr/år
    • Beräknat antal personer: 2
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.

      Posten övrigt avser båtplats och är frivillig.
Övriga byggnader

    Förrådsbod/mulltoalett med utrymme för eventuell dusch.
    Förrådsbod vid entré.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 168 000 kr
  • Markvärde: 704 000 kr
  • Värdeår: 1962
  • Totalt taxeringsvärde: 872 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 881 kvm
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 881 m² (friköpt). Vacker bergbunden och lättskött naturtomt. På tomten blomstrar rhododendron, syrén, pioner, påskliljor, liljekonvaljer och vitsippor. Altan vid entré med kvällssol där sköna sommarkvällar kan avnjutas samt ytterligare insynsskyddad trädäckad altan i soligt läge.
  • Summa pantbrev: 400 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld Mm

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld Mm

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1954-05-28). Byggnadsplan tillåter en total byggrätt om 150 m² varav gäststuga 40 m². Därtill Attefallshus om 25 m² och friggebod 15 m².

Vägbeskrivning

    Waxholmsbåt går året runt från Dalarö och sommartid från Stockholm. Med egen båt till båtplats som ligger på bekvämt avstånd till fastigheten.

Kartor