Strandnära (ca 75 m ) fritidshus med gäststuga , bastu, strålande sjöutsikt med badrocksavstånd

  • 2 rum varav 1 sovrum

Bekvämt ö-boende året om med reguljär båtförbindelse med Stockholm samt även Sollenkroka brygga,

5 min båtfärd från fastlandet. Gemensam parkering för ön i Sollenkroka by, bra båthamnar på ön. Vacker bergbunden naturtomt 2 147 m² med insynsskyddat läge, och sol från morgon till kväll, ca 100 m från strand, fint sandstrandsbad och öppna ängar för barnens lekar samt boulebana. Västkuststuga, ca 54 m², 2 - 3 r o k,

Vacker öppen spis i sällskapsutrymme , kök med gemytlig vedspis, vintervatten, stor härlig altan med infravärmare och delvis under tak. Vid sjöutsikt. Fräscht gästhus 25 m², med 2 rum, bastu, dusch samt altan med fin sjöutsikt. Ytterligare ett knuttimmerhus. Byggrätt 150 m².

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    54 m²

  • Rum:

    2 rum varav 1 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjönära/sjöutsikt

  • Driftskostnad:

    12 877 kr

  • Tomtarea:

    2 147 kvm

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Gäststuga med bastu

Gäststuga med bastu

stranden nära huset

stranden nära huset

entrésidan

entrésidan

välkomna

välkomna

stranden nära huset

stranden nära huset

Klippor nedanför huset

Klippor nedanför huset

Föreningens brygga

Föreningens brygga

samfällt markområde granne med huset

samfällt markområde granne med huset

Gäststugan

Gäststugan

blivande gäststuga/förråd

blivande gäststuga/förråd

timmerstugan

timmerstugan

Sandstrandsbad i söder

Sandstrandsbad i söder

Badbrygga och strandpromenad

Badbrygga och strandpromenad

Gemensam brygga

Gemensam brygga

Gemensam brygga

Gemensam brygga

Interiör
  • Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    ETT UNDERBART SOMMARPARADIS PÅ POPULÄRA SOLLENKROKA Ö

    Stor altan med söderläge som löper längs med hela baksidan av huset där en del av altanen är under tak med infravärmare och en härlig och rofylld utsikt över fjärden.
    HALL med klädavhängning samt nyrenoverat toalettutrymme med SEPARETT-toa och tvättställ.
    KÖK med matplats och med sjöutsikt. Vitmålade köksluckor, elspis med häll och ugn, diskmaskin, kakel ovanför, fläkt samt kyl/frys och en gemytlig vedspis. Trägolv och trätak.
    SOVRUM med trägolv, furuväggar samt trätak. Två fönster med sjöutsikt. detta rum kan med fördel göras om till två sovrum.
    SÄLLSKAPSRUM med vitmurad öppen spis samt utgång till stor härlig altan delvis under tak med strålande sjöutsikt mot farleden. Furugolv.

Byggnad - Västkuststuga
  • Typ av byggnad: Västkuststuga
  • Byggnadsår: 1975
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Betong
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande el+ öppen spis + vedspis
  • Ventilationstyp: Sjävdrag
  • Vatten/Avlopp: Enskilt vatten, avlopp saknas.
  • Driftskostnad: 12 877 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • El: 4 820 kr/år (200kWh/år)
    • Sotning: 424 kr/år
    • Renhållning: 2 012 kr/år
    • Försäkring: 3 921 kr/år
    • Övrigt: 1 700 kr/år
    • Beräknat antal personer: 2
    • övrigt är kostnad för samfällighet
Övriga byggnader

    Gemensam parkering för ön i Sollenkroka by.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 418 000 kr
  • Markvärde: 1 324 000 kr
  • Värdeår: 1975
  • Totalt taxeringsvärde: 1 742 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 147 kvm
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 147 m² (friköpt).
  • Summa pantbrev: 500 000 kr
  • Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1968-07-31)

Övrigt
  • Beskrivning: Här finns förutom hav och vacker natur flera trevliga sommarrestauranger såsom närbelägna Vindö Krog, ca 3 km, mellan Djurö centrum och Sollenkroka samt Abborrkrogen i Överby. Ca 7 km till Djurö centrum med ICA-butik, konditori, järnhandel, färghall, skola, dagis, bibliotek, vårdcentral, strandcafé med minigolfbana och även här en trevlig restaurang - Björkås Bar & Kök.

    Nära Sollenkroka brygga med det härliga rörliga skärgårdkänslan när skärgårdsbåtarna kommer och går. Även nära den fina badsjön Vämlingen som har kontakt med saltsjön via Oscarskanalen namngiven av att Oscar II anlagt denna.

    Sollenkroka Ö trafikeras av Waxholmsbolaget året om. www.waxholmsbolaget.se
    Buss från Slussen till Sollenkroka brygga tar ca 1 timme.
    Affärer finns båtledes i Abborrkroken på Vindö samt på öarna Gällnö, Norra Stavsudda och Möja m.m. samt på Djurö 8 km från Sollenkroka brygga.

    Sollenkroka Ö har egen hemsida: www.sollenkrokao.se
Vägbeskrivning

    Åk Värmdöleden 2 mil till Grisslinge Havsbad - höger mot Djurö - över Djuröbron - åk drygt 1 mil rakt fram till Sollenkroka brygga. Från Sollenkroka Brygga, Norra Vindö avgår reguljär Waxholmsbåt hela året med anknytning buss 434 från Slussen. Alternativt Waxholmsbåt från Strömkajen. Ca 10 minuters gångväg från Waxholmsbryggan till fastigheten.
    Se även turlista www.waxholmsbolaget.se

Kartor