Sjötomt med arkitektritat hus med härlig utsikt över fjärden

  • 4 rum varav 3 sovrum
  • 7 300 000 kr

Sjötomt på Stora Älgö norr om Åkersberga med arkitektritat hus, fint gästhus, stort bryggdäck, sjöstuga, segelbåtsdjup samt magnifik utsikt över Saxarfjärden - Waxholmsbåt från Stockholm, Vaxholm och närbelägna Lervik där bilplats finns

Arkitektritat toppmodernt hus om 90m², 4 r o k med smakfull inredning och härlig terrass om 35 m² varifrån man kan njuta av ljuvlig vy över Saxarfjärden samt skådespelet med både fritidsbåtar och kryssningsfartyg på fjärden. Helkaklad dusch, sep wc, braskamin. Fint gästhus 30 m², allrum/kök, sovrum, dusch, mulltoa, kamin samt härlig altan med ljuvlig utsikt. Det finns en ytterligare blivande gäststuga invid huvudhuset. Stort bryggdäck 60 m² med sjöstuga/förråd, separett-toa. Vacker kuperad tomt 4 070 m² med skyddad baksida där mjuka gräsytor inbjuder till lek och spel. Isolerat förråd. Fiber på gång. Bilplats i Lervik varifrån Waxholmsbåten avgår till ön, ca fem minuters båtfärd samt en vacker promenad till huset.

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    7 300 000 kr

  • Area:

    90 m²

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    18 500 kr

  • Tomtarea:

    4 070 kvm

  • Tomttyp:

    Insynsskyddad, naturtomt, sjötomt och sjöutsikt

Härlig terrass med långsträckt sjöutsikt

Härlig terrass med långsträckt sjöutsikt

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Stort fint bryggdäck

Stort fint bryggdäck

Högt och fint läge

Högt och fint läge

Vackert berg med perenner

Vackert berg med perenner

Vackra gångstigar på tomten

Vackra gångstigar på tomten

Planlösning huvudbyggnad

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Rymlig matplats

Rymlig matplats

Altan med utsikt mot farleden

Altan med utsikt mot farleden

Bekvämt kök

Bekvämt kök

Master bedroom med sjöutsikt

Master bedroom med sjöutsikt

Sovrum med sjöutsikt

Sovrum med sjöutsikt

Sovrum mot entrésidan

Sovrum mot entrésidan

Gästhus

Gästhus

Altan med utsikt mot farleden

Altan med utsikt mot farleden

Planlösning gäststuga

Planlösning gäststuga

Allrum

Allrum

Kök och matplats

Kök och matplats

Sovrum

Sovrum

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt säljaren
  • Beskrivning:

    Välkommen till detta ombonade ljusa arkitektritade hus med rymd och härlig atmosfär.

    Entré från baksidan av huset via vindskyddad altan.

    HALL med klädavhängning, fint trägolv och finstämda färger, här möts man direkt av den ljusa trevliga SÄLLSKAPSDELEN med stort fönsterparti mot sjösidan och strålande sjöutsikt samt det fina bekväma KÖKET med braskamin samt den trevliga matplatsen med plats för familj och alla vännerna, här når man även via glasade pardörrar den härliga altanen med plats för många, och samtidigt kan man i lugn och ro njuta av den fria vyn och sjöutsikten, här lyser solen från morgon till kväll.

    Stilfull vit köksinredning med fin ekskiva och gott om förvaring, kakel ovanför diskbänk och spis med ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

    Snyggt helkaklat DUSCHRUM med klinkergolv, tvättställ med vit skåpsinredning, tvättmaskin samt fönster.

    Separat TVÄTTRUM/WC med tvättställ, toalett samt fönster.

    Stort ljust MASTER BEDROOM med trägolv, ljusa väggar, vitlaserat trätak, fönster mot sjösidan med strålande sjöutsikt.

    SOVRUM med trägolv, ljusa väggar, vitlaserat trätak, fönster rmot sjösidan med strålande sjöutsikt.

    SOVRUM med trägolv, ljusa väggar, vitlaserat trätak, inbyggd dubbelgarderob samt fönster mot entrésidan.

Byggnad - 1 plan
  • Byggnadstyp: 1 plan
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1987
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 3-glasfönster förutom dusch och wc utrymme
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Vindskivor
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Rejäla betongplintar
  • Uppvärmning: Direktverkande elradiatorer och braskamin
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Indraget vintervatten från egen borrad brunn ca 40 meter, WC till sluten tank 3 m³ samt BDT-avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration.
  • Driftskostnad: 18 500 kr
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 7 805 kr/år
    • VA: 2 825 kr/år
    • Väg, samf: 500 kr/år
    • Renhållning: 2 564 kr/år
    • Försäkring: 2 546 kr/år
    • Övrigt: 2 260 kr/år
    • Beräknat antal personer: 2
    • övrigt- parkering Lervik
Övriga byggnader

    På en platå ovan huvudbyggnaden finns ett arkitektritat gästhus om 35 m² smakfullt inrett med sovrum, dusch, mulltoa, allrum/kök med kamin samt ett härligt altandäck om 20 m² med samma strålande sjöutsikt som från stora huset.

    Stor brygganläggning med 60 m² underbart soldäck längs stranden med rymlig sjöstuga/förråd samt separett-toa. Här kan man njuta av frukosten efter morgondoppet.

    I omedelbar anslutning till huvudhuset finns en vinterbonad friggebod ca 20 m² som enkelt kan omvandlas till gästhus. Här finns f n styrutrustningen för den s k järnvägen för godstransporter upp till huvudbyggnaden.

    Därutöver finns en nybyggd bod på ca 10 m².

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 948 000 kr
  • Markvärde: 2 944 000 kr
  • Värdeår: 1987
  • Totalt taxeringsvärde: 3 892 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 4 070 kvm
  • Tomttyp: Insynsskyddad, naturtomt, sjötomt och sjöutsikt
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 4 070 m² (friköpt). Sjötomt med bryggdäck och plana ytor vid stranden samt bergbunden kuperad tomt med trappor upp till huset med stor terrass och vidunderlig sjöutsikt över Saxarfjärden. Tomtens baksida övergår till en vindskyddad och inssynsskyddad naturtomt med plana gräsytor och trädgårdsland/odlingslådor vidare når man här öns fina promenadvägar samt slutligen även ångbåtsbryggan.
    Från bryggan och upp till huvudbyggnaden finns en "järnväg" för godstransport.
  • Summa pantbrev: 300 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Avtalsservitut Villa; Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld; Ledningsrätt Starkström

    Officialservitut Väg,brygg-Och Båtplats

    Servitut etc.:

    Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld, Avtalsservitut Villa

Övrigt
  • Beskrivning: Stora Älgö är en ö som ligger strax utanför Åkersberga mellan Lervik och Ljusterö ca 15 minuter med båt till Waxholm. Ön trafikeras av reguljär Waxholmsbåt med flera turer varje dag. Det tar ca 7 minuter att promenera till ångbåtsbryggan från tomten. Bilplats i Lervik ingår varifrån Waxholmsbåten avgår till ön.

    Fastigheten ligger på öns östra sida med fri utsikt mot farleden.

    På ön finns trevliga strövområden och skog med svamp och bär.

    MER INFORMATION KOMMER.
Omgivning
  • Parkering: Egen parkeringsplats i Lervik nära Lerviks brygga vi Västra Saxarfjärden varifrån Waxholmsbåt avgår med ca 5 minuters båtfärd till ön.

Kartor