Sjötomt på Norsfjärdsholmen med roddavstånd från Muskö-egen brygga med segelbåtsdjup

  • 3 rum varav 2 sovrum
  • 4 500 000 kr

Sjötomt på Norsfjärdsholmen med roddavstånd från Muskö - egen brygga med segelbåtsdjup och plats för flera båtar. 4 660 m² varav 1 240 m² vattenområde. Fastigheten gränsar mot allmänning med öppen ängsmark mot sjösidan på andra sidan ön. Det finns även en spång från Muskö så man kan ta sig ut året om. Stort sällskapsrum med braskamin. Två sovrum. Kök. Gästhus med indragen el och vedbod. Ett litet paradis med rofyllt läge. Bil- och båtplats på Muskö nära buss, lanthandel samt fina strövområden med svamp och bär. Populär sjökrog vid Mickrums brygga

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    4 500 000 kr

  • Area:

    57 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Driftskostnad:

    14 891 kr

  • Tomtarea:

    3 420 kvm

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Allmänning

Allmänning

Allmänning

Allmänning

Spång till Muskö

Spång till Muskö

Spång till Muskö

Spång till Muskö

Gästhus

Gästhus

Allrum/sovrum i gästhus

Allrum/sovrum i gästhus

Förråd/utedass

Förråd/utedass

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 57 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Via det stora trädäcket som sträcker sig nästan runt hela huset når man den välkomnande HALLEN med plats för klädavhägning.

    Rymligt och lättmöblerat SÄLLSKAPSRUM med gott om plats för matplats och
    soffgrupp. Här finner vi också braskamin.

    SOVRUM mot sjösidan plats för dubbelsäng.

    ARBETSKÖK som är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och kakel.

    Mindre SOVRUM.

    TVÄTTRUM med handfat och varmvattenberedare.

    Huset har genomgående trätak och massiva trägolv.

Byggnad - 1-plan
  • Byggnadstyp: 1-plan
  • Renoveringar: 1963: Nybyggnad vedbod/torrklosett.

    1980: Nybyggnad gästhus.

    1996: Borrning av vattenbrunn.

    2013: Nytt avlopp.

    2014: Nybyggnad trädäck och trappor.

    2015: Målning av huvudbyggnad.
  • Typ av byggnad: 1-plan
  • Byggnadsår: 1972
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande el och braskamin
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn, avloppsanläggning med slamavskiljare till biobädd.
  • Driftskostnad: 14 891 kr
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 6 534 kr/år
    • Sotning: 171 kr/år
    • Väg, samf: 940 kr/år
    • Renhållning: 4 123 kr/år
    • Försäkring: 1 807 kr/år
    • Övrigt: 500 kr/år
    • Beräknat antal personer: 2
    • I posten uppvärmning ingår hushållsström. I posten renhållning ingår sop- och latrintömmning. Posten övrigt avser avgift till Norsfjärdsholmens tomtägareförening. Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    På fastigheten finns pumphus, gäststuga med veranda och indragen el samt byggnad med vedförråd och torrklosett.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 391 000 kr
  • Markvärde: 2 664 000 kr
  • Värdeår: 1972
  • Totalt taxeringsvärde: 3 055 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 420 kvm
  • Tomtbeskrivning: Lättskött och friköpt naturtomt 3 420 m² samt 1 240 m² vattenområde. Tomten gränsar mot allmänning med öppen ängsmark mot sjösidan på andra sidan ön.
  • Summa pantbrev: 12 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Haninge Herrstugan GA:3 avser vägar. Förvaltas av Landängens vägsamfällighet.
    Haninge Rummet GA:1 avser vägförening. Förvaltas av Östra muskö samfällighetsförening.

    Servitut etc.:

    Avkomsträtt

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1958-11-28)

Vägbeskrivning

    Från Skanstull kör söderut mot Nynäshamn. Tag Nynäsvägen (väg 73) söderut drygt 40 km. Följ skylt mot Södertälje, Sorunda, Ösmo, Muskö. Håll höger, kör drygt 400 m. Följ skylt mot Muskö, Yxlö, Herrö. Sväng vänster, kör knappt 13 km. Kör in i Muskö Tunnel. Tag vänster in på Muskövägen, kör 2,0 km. Sväng vänster in på Mickrumsvägen, kör 1,1 km. Sväng höger in på Hyttavägen, kör 2,9 km. Sväng höger in på Landängsvägen, kör 1,4 km. Parkera vid bryggan.

Kartor