Toppläge Stavnäs egen brygga ca 50-75 meter från tomten.

  • 5 rum varav 3 sovrum
  • 5 995 000 kr bud

1-plans "arkitektritad" villa i toppskick, 3-5 r o k ca 80 m² + loft ca 26 m² samt källardel ca 28 m². Fastigheten är i toppskick med högt i tak till nock, all maskinell utrustning, öppen spis, vedeldad bastu och genomgående oljade furugolv, ca 50-75 meter till saltsjön med egen brygga. Mycket lugnt trevlig skyddat läge på stor natur/trädgårdstomt om 5160 m². Närhet till Stavsnäs vinterhamn och båttrafik året runt till skärgården. I Stavsnäs finns bageri, restaurang, pizzeria, café m.m.

Fastighetsmäklare

Hans Fredblad

070-316 25 20

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    5 995 000 kr bud

  • Area:

    80 m² + 28 m² biarea

  • Rum:

    5 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Friliggande villa

  • Driftskostnad:

    20 408 kr

  • Tomtarea:

    5 160 kvm

  • Tomttyp:

    Trädgårdstomt

Exteriör

Exteriör

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Matplats Vardagsrum

Matplats Vardagsrum

Bastu

Bastu

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Tomt

Tomt

Tomt

Tomt

Tomt

Tomt

Entréplan

Loft

Källare

Matplats Vardagsrum

Matplats Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Matplats Vardagsrum

Matplats Vardagsrum

Entré hall

Entré hall

Öppen spis

Öppen spis

Kök

Kök

Kök

Kök

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Loft "sovrum" 1

Loft "sovrum" 1

Loft "sovrum 2"

Loft "sovrum 2"

Badrum

Badrum

Tvättavdelning m.m.

Tvättavdelning m.m.

Bastu

Bastu

Dusch relaxavdelning

Dusch relaxavdelning

Båtbryggor

Båtbryggor

Brygga

Brygga

Tomtgräns mot bryggan

Tomtgräns mot bryggan

Interiör
  • Antal rum: 5 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 80 kvm
  • Biarea: 28 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    1-PLANS ARKITEKTRITAD VILLA ca 80 m²+ loft ca 26 m² samt källardel ca 28 m². Toppskick.

    ENTRÈPLAN:

    ENTRÈ/HALL med plats för ytterkläder.

    VARDAGSRUM stort rymligt vardagsrum med högt i tak till nock i öppen planlösning med stor matplats och kök. Murad öppen spis. Oljat furugolv.
    Utgång till uteplats.

    KÖK med gott om skåp. Gasspis/gasol, kyl, frys, diskmaskin, spiskåpa och oljat furugolv.

    SOVRUM 2 stora rymliga sovrum med oljade furugolv (går att göra om till 3 sovrum)

    BADRUM delvis kaklat med Wc, handfat, dusch, golvvärme el och fönster.

    LOFT 2 delat loft med plats för sängar och litet allrum.

    KÄLLARPLAN med stor vedeldad bastu, dusch/relaxavdelning, förråd, tvättavdelning med tvättmaskin, pumprum med varmvattenberedare och matkällare.

    Genomgående oljade furugolv, mycket välvårdat bra skick på fastigheten.

Byggnad - 1-plan med loft
  • Typ av byggnad: 1-plan med loft
  • Byggnadsår: 1997
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Leca-sten
  • Tak: Taktegel
  • Grundläggning: Betong
  • Uppvärmning: Olje element och murad öppen spis.
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Borrad brunn, eget avlopp godkänd 3-kammarbrunn för wc och bdt..
  • Driftskostnad: 20 408 kr
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 12 263 kr/år
    • VA: 500 kr/år
    • Sotning: 448 kr/år
    • Renhållning: 1 420 kr/år
    • Försäkring: 3 777 kr/år
    • Avser fritidsboende 1-2 personer.
Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 900 000 kr
  • Markvärde: 1 677 000 kr
  • Värdeår: 1997
  • Totalt taxeringsvärde: 2 577 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 5 160 kvm
  • Tomttyp: Trädgårdstomt
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 5 160 m² (friköpt). En av de sista stora naturtomterna i området.
  • Summa pantbrev: 175 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Vägförening.

    Brygga på samfällighet.

Övrigt
  • Beskrivning: Tillträde efter överenskommelse.

    FÖR PERSONLIGA VISNINGAR kontakta Hans Fredblad 070-3162520

    BESIKTNING - Vi överlåter åt köparna att själva anlita låta besikta fastigheten så hela undersökningsplikten har fullgjorts av köparna. I kontrakt införs en helt öppen § ang besiktning vilket innebär att köparna kan avstå köp efter besiktning och återfå hela erlagda handpenningen och utan skadestånd från någondera part.
    BUDGIVNING:
    Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren vill sälja. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren redovisar budgivningen och budgivarnas namn.
    I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal har undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Lagfartskostnad utgår med 1,5 % av köpeskillingen + 825 kronor i stämpelskatt. (avser fysiskt person).
    Pantbrevskostnad för nya pantbrev 2% på uttaget belopp. Fastighetsskatt/avgift utgår med 7.687 kr/år 2017.
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kartor