Soldränkt sjötomt på natursköna Sävö intill Källviks brygga med bil- och båtplats

  • 2 rum varav 1 sovrum
  • 3 985 000 kr

Underbar sydvästvänd sjötomt på vackra ön Sävö söder om Trosa intill Källviks brygga med bil- och båtplats - charmigt året-om-hus med wc intill stranden och bryggan samt vinterbonat gästhus

Bekvämt hus om 42 m² med loftvåning uppfört 2001. Ljust fint duschrum/wc. Fullutrustat kök samt matrum och sällskapsdel i öppen planlösning med burspråk och altan mot sjösidan med utsikt mot bl a Sävsundet, trappa till loftplan med sjöutsikt och 2 sängplatser. Vattenburen golvvärme. Vinterbonat gästhus uppfört 1992. Vackert beläget lusthus uppfört 2013 med strålande sjöutsikt och grillplats, växthus samt redskapsbod. Välordnad naturtomt om totalt 2 817 m² varav vattenområde 1 476 m², fina planteringar, stora plana gräsytor samt berghällar mot stranden med bryggan och fint bryggdäck

Ett paradis på vackra Sävö i Sörmlands skärgård vid Sävösundet med ca 8 permanentboende endast 5 min med egen båt till Källviks brygga där båtplats ingår samt parkeringsmöjligheter. På ön finns det trevliga vandrarhemmet med café där bl a våfflor och pajer mm serveras samt kajakuthyrning. På Sävö gård finns kor och mysiga små tama får som är väl värt ett besök. Härliga promenader via Sörmlandsleden på ön till naturreservatet som utgör en stor del av ön.

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    3 985 000 kr

  • Area:

    42 m²

  • Rum:

    2 rum varav 1 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    14 236 kr

  • Tomtarea:

    1 341 kvm

Visning

LÖRDAG

30 September

Boka plats i båt, 070-715 45 82. Visningsbåt avgår från Källviks brygga

Lusthus med vidsträckt sjöutsikt

Lusthus med vidsträckt sjöutsikt

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Vy in mot Sävösundet

Vy in mot Sävösundet

Härlig vy över in mot Sävösundet

Härlig vy över in mot Sävösundet

Fräscht inrett lusthus

Fräscht inrett lusthus

Grillplats vid lusthuset

Grillplats vid lusthuset

Fint växthus

Fint växthus

Grind mot naturreservatet

Grind mot naturreservatet

Njut av kvällssolen vid bryggdäcket

Njut av kvällssolen vid bryggdäcket

Utsikt från terrassen

Utsikt från terrassen

Entréplan

Entréplan

Matrum/sällskapsrum

Matrum/sällskapsrum

Matrum/sällskapsrum med  utgång till  terrassen mot vattnet

Matrum/sällskapsrum med utgång till terrassen mot vattnet

Praktiskt kök

Praktiskt kök

Duschrum/wc

Duschrum/wc

Övre plan

Övre plan

Sovrum

Sovrum

Utsikt från loftplanet

Utsikt från loftplanet

Loftplan med förråd

Loftplan med förråd

Gästhus

Gästhus

Utsikt från gästhuset

Utsikt från gästhuset

Rum i gästhus

Rum i gästhus

Sävösundet i söder

Sävösundet i söder

Sävösundet mot norr

Sävösundet mot norr

Vackra gångvägar på ön

Vackra gångvägar på ön

Populärt vandrarhem på ön med café

Populärt vandrarhem på ön med café

Vandrarhemmet

Vandrarhemmet

Vandrarhemmet

Vandrarhemmet

Båtplats vid Källviks brygga

Båtplats vid Källviks brygga

Växthus

Växthus

Interiör
  • Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
  • Boarea: 42 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Entré via inglasad farstukvist till HALL i anslutning till fullutrustat KÖK med full takhöjd i nock, vit köksinredning med gott om förvaring, elspis/häll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin, vitt kakel samt fönster ovanför diskbänken som ger ett fint ljusinläpp.

    DUSCHRUM med svetsad plastmatta och ljus fin våttapet, glasade vikdörrar, wc, tvättställ med underskåp, handduksvärmare, garderober samt fönster.

    SÄLLSKAPSRUM och MATRUM i öppen planlösning med burspråk, utgång till stort altandäck och markis mot sjösidan, här kan man njuta av solen hela dagen samt kvällssolen och se fritidsbåtarna som passerar genom Sävösundet.

    Trappa till övre plan med stort FÖRRÅD och SOVRUM med trägolv, plats för två sängplatser samt två fönster mot sjösidan med långsträckt sjöutsikt i sydväst över kobbar och skär.

    - genomgående vattenburen golvvärme.

    Liten källardel med berg i dagen som nås via en lucka i farstukvisten.

Byggnad - 1-plan med loftplan
  • Byggnadstyp: 1-plan med loftplan
  • Renoveringar: Tilllbyggt 2004
  • Typ av byggnad: 1-plan med loftplan
  • Byggnadsår: 2001
  • Fasad: Stående träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2 glas samt 3-glasisoler
  • Bjälklag: Betong
  • Utvändigt: Vindskivor
  • Grundmur: Betong
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Uppvärmning: Vattenburen golvvärme och konvektor via värmepump med sjökollektor installerad 2012
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Indraget vintervatten från egen borrad brunn 71 m djup, reningsverk med efterföljande uv-ljus installerat 2015.
  • Driftskostnad: 14 236 kr
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 7 700 kr/år
    • VA: 3 000 kr/år
    • Försäkring: 3 036 kr/år
    • Övrigt: 500 kr/år
    • Övrigt avser parkering och båtplats vid Källviks brygga.
      Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
  • Energi dekl. utförd: Okänt
  • Energideklarationsdatum: 2016-09-21
  • Energiförbrukning: 55 kWh/år
  • Energiklass: C
Övriga byggnader

    Välbyggt lusthus uppfört 2013 med vackert läge på berget och vidsträckt sjöutsikt över Sävösundet. Här finns plats för många gäster och en solig grillplats intill även här med fin sjöutsikt.
    Fräscht vinterbonat gästhus uppfört 1992. Entréaltan med viss sjöutsikt samt ingång via glasade pardörrar till förrum som är inrett med garderober och tvättmaskin. Allrum med sängplats samt garderober.
    Redskapsbod uppförd 2001-2002 med snickarbänk.
    Fint växthus.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 440 000 kr
  • Markvärde: 2 952 000 kr
  • Värdeår: 2002
  • Totalt taxeringsvärde: 3 392 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 1 341 kvm
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 1 341 m² (friköpt) och 1 476 m² vattenyta. Välordnad bergbunden sluttande trädgårdstomt med delvis plana gräsytor, vackra buskar och planteringar, trädgårdsbelysning samt berghällar mot stranden med rejäl brygganläggning och plats för utemöbler samt badstege för ett mysigt dopp i kvällssolen. Tomten gränsar mot Sävös vackra naturreservat.
  • Summa pantbrev: 550 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Nyköping Sävö GA:1 avser bergborrade vattentäckten b, hydrofor i bostadshus på Sävö 1:17 och vattenledning i ungefärliga sträckningen v4 vattentäckten och hydroforen, läget framgår av försättningskartor, aktbilaga ka 1-2.

    Trosa Källvik GA:5, Trosa Källvik GA:5 avser brygganläggning bestående av tre st bryggor bestående av trädäck på flytkroppar och bommar med tillhörande anordningar avsedda för båtförtöjning, såsom båtringar och pollare. Anordningar för förankring. Landgångar, spänger och trappor. Förvaltas av Källviks hamns samfällighetsförening.

    Trosa Källvik GA:6 Parkeringsanläggning bestående av en uppställningsyta för personbilar inrymd i naturligt växande vegetation och grönska, markskikt etc av enkelt slag. Väganslutning till allmänna vägen 767 inkl vägtrumma av minst 300 m m i inre diameter. Förvaltas av Källviks hamns parkerings och samfällighetsförening.

    Officialservitut Jordvärme; Officialservitut Vattenledning (2 st); Officialservitut Vattentäkt

    Planbestämmelser:

    Natura 2000-område ()

Övrigt
  • Beskrivning: Sävö är den nordligaste ön i den stora ögruppen Hartsö - Ringsö - Långö - Sävö. Ön ligger sydost om fjärden Tvären i Bälinge skärgård belägen nästan mitt emellan Trosa och Nyköping. Över löper Sörmlandsleden i söder till nordvästra udden med
Omgivning
  • Parkering: Båtplats medföljer vid Källviks brygga där det också finns ytterligare möjlighet att parkera bilar.

Kartor