Underbar sjötomt med rofyllt läge på populära Örsö - egen brygga i skyddad vik

  • 7 rum varav 5 sovrum

Underbar sjötomt med rofyllt läge på populära Örsö. Smakfullt året-om-hus eller påkostat fritidshus i härlig skärgårdsmiljö med egen brygga i skyddad vik.

Annebergshus 1 ½ plan, ca 135 m², 7 rok. Entréplan: Hall med trappa till övre plan, duschrum, fullutrustat kök med matplats i tornrum, charmigt sällskapsrum med kakelugn och utgång till veranda, sovrum. Övre plan: Sällskapsrum med braskamin och utgång till balkong, 4 sovrum. Härlig tomt 4 670 m² med delvis berg i dagen och plana gräsytor perfekt för fester under sommarsolen eller lek och bollspel. Sjöbod med odlingslådor. Fina promenadvägar på ön, 15 min till ångbåtsbryggan, pendlingsavstånd till stan. Waxholmsbolaget trafikerar ön året runt. Fastigheten säljes tillsammans med den obebyggda fastigheten Örsö 1:64 om totalt 15 525 m² varav 125 m² vatten, fastigheten går troligen inte att bebygga. I köpet ingår samtlig lös egendom bl.a. två motorbåtar.

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    135 m²

  • Rum:

    7 rum varav 5 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt med egen brygga

  • Driftskostnad:

    9 399 kr

  • Tomtarea:

    4 670 kvm

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 7 rum varav 5 sovrum
  • Boarea: 135 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt säljaren
  • Beskrivning:

    ENTRÉPLAN:

    Via verandan och dubbeldörrar når man den rymliga HALLEN med gott om plats för klädavhägning samt trappa till övre plan.

    Stort härligt SÄLLSKAPSRUM med kakelugn, fantastisk sjöutsikt och utgång till veranda.

    Fullutrustat KÖK med bra förvaringsutrymmen och arbetsytor. Här finner vi diskmaskin, kyl/frys, spis, mikrovågsugn och kakel. I anslutning till köket finns tornformad matplats för flera personer.

    SOVRUM med garderob och plats för dubbelsäng.

    DUSCHRUM med dusch, handfat och två frystoaletter.

    ÖVRE PLAN:

    Rymligt SÄLLSKAPSRUM med braskamin och utgång till balkong.

    Stort TORNRUM/SOVRUM med plats för dubbelsäng samt arbetshörna.

    Två sovrum med garderob i varje.

    Mindre sovrum.

    Huset har genomgående trägolv och trätak samt sjöutsikt från samtliga rum.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1 ½ plan
  • Renoveringar: 2013: Ny diskmaskin och blandare.
    2014: Ny tvättmaskin.
    2016: Nytt tvättställ och kommod.
    Ombyggnad av klädkammare (övre plan) till sovrum.
  • Typ av byggnad: 1 ½ plan
  • Byggnadsår: 1997
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: Isolerglasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Betongpannor och kopparplåt
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande el, kakelugn och braskamin
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn 87 meter djup, BDT-avlopp till Biobox.
  • Driftskostnad: 9 399 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 3 974 kr/år
    • Sotning: 400 kr/år
    • Väg, samf: 1 275 kr/år
    • Renhållning: 1 500 kr/år
    • Försäkring: 1 250 kr/år
    • Övrigt: 1 000 kr/år
    • I posten uppvärmning ingår hushållsström. Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Sjöbod med odlingslådor och pumphus.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 665 000 kr
  • Markvärde: 3 100 000 kr
  • Värdeår: 1997
  • Totalt taxeringsvärde: 3 765 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 4 670 kvm
  • Tomtbeskrivning: Vacker tomt om 4 670 m², med härligt varierad karaktär med delvis berg i dagen och plana gräsytor perfekta för fester under sommarsolen eller lek och bollspel. Till fastigheten hör ej arealredovisat vattenområde utanför stranden.

    Fastigheten säljes tillsammans med den obebyggda fastigheten Örsö 1:64 om totalt 15 525 m² varav 125 m² vatten, fastigheten går troligen inte att bebygga.
  • Summa pantbrev: 87 500 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Österåker Örsö FS:10 avser fiske.
    Österåker Öster-Tranvik GA:2 avser väg. Förvaltas av Örsö-Staveström-Tranviks vägsamfällighet.

Övrigt
  • Beskrivning: Örsö är en ö i Österåkers kommun i den mellersta delen av Stockholms skärgård. Ön, som är bebodd året runt, ligger sydost om Södra Ljusterö och nordost om Grinda. Landarealen är cirka 1,2 kvadratkilometer.

    På ön, som trafikeras av Waxholmsbolaget, finns den högsta punkten i mellanskärgården, 42 meter över havet. Ön har varit bebodd åtminstone sedan 1600-talet.

Kartor