Sjötomt på Kalvholmen intill Värmdö, 10 min från Vaxholm med all service, 150 m från båtförbindelse

  • 5 rum varav 4 sovrum

Sjötomt på idylliska Kalvholmen intill Värmdö och Tynningö 10 min från Vaxholm med all service, 150 m från reguljär båtförbindelse, segelbåtsdjup.

Här kan man man bo på ön sommartid och arbeta i stan med närhet till såväl skärgården samt Vaxholms och storstadens aktiviteter. Efter ca 55 minuters båtfärd från Strömkajen når man detta smultronställe efter ca 150 m promenad från ångbåtsbryggan, ett underbart sjöställe med charmig äldre sommarvilla om ca 120 m², 5 r o k. Sällskapsrum med öppen spis samt altan i sydväst, kök med vedspis, matrum med sjöutsikt samt utgång mot sjösidan. Fyra sovrum i övre plan. Borrad brunn. Sjötomt om 2 232 m², en härlig naturtomt samt ett ej arealutsatt vattenområde. Gemensamma fiskevatten runt ön. Ön består av 17 tomter och ångbåtsbrygga med reguljär båtförbindelse flera gånger dagligen till Stockholm och Vaxholm. Waxholmsbolagets trafik tar er runt i hela Stockholms skärgård. In till Strömkajen tar turen 55 minuter och till Vaxholm ca 10 minuter.

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    64 m² + 56 m² biarea

  • Rum:

    5 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    10 537 kr

  • Tomtarea:

    2 232 kvm

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

entréplan

Övervåning

Interiör
  • Antal rum: 5 rum varav 4 sovrum
  • Boarea: 64 kvm
  • Biarea: 56 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Rumsbeskrivning: Välkommen in !
    Hall med uppgång till övre plan.

    Ljust och trevligt matrum med vacker fönstervägg mot sjösidan, här finns gott om plats för umgänge med nära och kära. I anslutning till matrummet finns köket med vedspis.

    Vidare kommer man till ett trevligt sällskapsutrymme med ståtlig murad öppen spis med stor tegelvägg och trägolv samt dubbeldörrar ut till altanen under tak.

    Från hallen går trappen upp till övre plan. Här finns det 4 sovrum och möjlighet att inreda efter eget tycke och smak.

    Fastigheten har renoverats löpande under åren men behöver fortfarande lite översyn och kärlek.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1 ½ plan
  • Renoveringar: Fastigheten har renoverats löpande under åren men behöver fortfarande lite översyn och kärlek.
  • Typ av byggnad: 1 ½ plan
  • Byggnadsår: 1940
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Plåt
  • Uppvärmning: Direktverkande el, vedspis i kök samt öppen spis i sällskapsrummet
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Borrad brunn (ca 35 m) som delas med grannen, enkelt avlopp.
  • Driftskostnad: 10 537 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 7 400 kr/år
    • Sotning: 200 kr/år
    • Väg, samf: 500 kr/år
    • Renhållning: 465 kr/år
    • Försäkring: 1 972 kr/år
    • Beräknat antal personer: 1
    • Uppvärmning 5 300 kw/ÅR
      Renhållning - har även egen kompost
      Sotning vart tredje år
Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 382 000 kr
  • Markvärde: 3 166 000 kr
  • Värdeår: 1940
  • Totalt taxeringsvärde: 3 548 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 232 kvm
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 232 m² (friköpt).
    Lättskött bergs och naturtomt med härlig sjöutsikt, högt läge
  • Summa pantbrev: 300 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Vaxholm Tynningö FS:7 - ändamål Fiske
    Vaxholm Tynningö S:11- gemensam ägovidd
    Ingår i Tynningö samfällighetsförening

Övrigt
  • Beskrivning: Kalvholmen är en idyllisk liten ö med båtförbindelser flera gånger dagligen till Stockholm och Vaxholm. Ön består av 17 tomter och ångbåtsbrygga.
    Waxholmsbolagets trafik tar er runt i hela Stockholms skärgård.
    In till Strömkajen tar turen 55 minuter och till Vaxholm ca 10 minuter.

    Besök också gärna den lilla grannön Getfoten, En mysig liten ö som inte många känner till.. På Getfoten finns också en skärgårdsrestaurang.