Unikt tillfälle att förvärva 3 öar - ett eget sommarparadis i Mälaren endast 4,2 mil från Stockholm

  • 4 rum varav 3 sovrum
  • 5 200 000 kr

Varnebyskären består av tre egna öar, Bergskär inklusive öarna Lövskär och Norrskär i Mälaren strax utanför Enhörna Södertälje. Ett privat drömställe som erbjuder det ultimata lugnet, 122 890 m² varav land 10 890 m² med ett perfekt läge för att nå Mälarens delar samt att via Södertälje, inom ca 1 mil även nå Saltsjön. En bergbunden skärgårdsö med anlagda gräsytor vid vattnet framför huset om ca 70 m², 4 r o k, 3 sovrum, duschrum. Sällskapsrum med öppen spis, öppen spis med insats och stora glasade fönsterpartier samt utgång till terrass i bästa solläge. Bastuhus med relaxrum och trinett. Friggebod. Nyrenoverad (2014) brygganläggning med vågbrytare samt mindre brygga med segelbåtsdjup. Bil- och båtplats på fastlandet vid Sandvik.

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    5 200 000 kr

  • Area:

    70 m²

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Egen ö

  • Driftskostnad:

    12 183 kr

  • Tomtarea:

    10 890 kvm

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 70 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt säljaren
  • Beskrivning:

    Välkomnande HALL med plats för klädavhängning.

    DUSCHRUM med mulltoa, dusch och handfat.

    Stort SOVRUM med öppen spis samt plats för dubbelsäng.

    Rymligt SÄLLSKAPSRUM med två öppna spisar och stora glasade fönsterpartier för bra ljusinsläpp och vacker sjöutsikt. Utgång till terrass i bästa solläge och plattsatt uteplats under tak med öppen spis och infravärme.

    SOVRUM med väggfast våningssäng.

    KÖK med spis, fläkt, kyl/frys, mikrougn och kakel.

    SOVRUM.

    Hela huset har fina trägolv, trätak och tapetserade väggar.

Byggnad - 1-plan
  • Byggnadstyp: 1-plan
  • Typ av byggnad: 1-plan
  • Byggnadsår: 1927. Tillbyggt 1977
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Lackerad plåt
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande el och 3 öppna spisar
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Indraget sjövatten, BDT-avlopp till 2 kammarbrunn med efterföljande infiltration.
  • Driftskostnad: 12 183 kr
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 6 700 kr/år
    • Försäkring: 3 303 kr/år
    • Övrigt: 2 180 kr/år
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg. Övrigt aver fast telofoni som möjligör att fjärrstyra elen d.v.s. tända lampor och sätta på elradiatorer.
Övriga byggnader

    Bastuhus med relaxavdelning samt trinett, dusch, mulltoa, tvättmaskin och bastu.
    Friggebod

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 444 000 kr
  • Markvärde: 1 812 000 kr
  • Värdeår: 1964
  • Totalt taxeringsvärde: 2 256 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 10 890 kvm
  • Tomtbeskrivning: Tre bergbundna skärgårdsöar med tomtarea 10 890 m² och anlagda gräsytor vid vattnet framför huset. Till fastigheten hör också 112 000 m² vattenyta.
  • Summa pantbrev: 1 230 000 kr

Kartor