Påkostad strandtomtsfastighet med vidsträckt sjöutsikt över Himmerfjärden. Året-runt-standard.

  • 6 rum varav 4 sovrum

Påkostad strandtomtsfastighet anno 1872 på Oaxen med vidsträckt sjöutsikt över Himmerfjärden samt direkt närhet till brygga, sandstrand och vacker skärgårdsnatur. Stilren och välplanerad skärgårdsvilla med smakfulla materialval. Passar familjen som uppskattar öppna stora gemensamma ytor. Här finns lugnet och det sjönära läget ger en semester med det där lilla extra. Idylliskt åretruntboende eller bekvämt och lyxigt sommarboende. Fridfull och ogenerad trädgårdstomt med sjöutsikt om 536 m² samt altan om 45 m² i markplan. Den stora altanen med spabad som löper längs sjösidan blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. Från tomten leder en stentrappa direkt ner till standlinjen där man kan ta ett morgondopp.

Charmigt sekelskifteshus i 2 plan med tidstypisk arkitektur och detaljer. Härligt disponerad planlösning med 6 r o k varav 4 sovrum, totalt 135 m². Entrén leder direkt in till sällskapsdelen. Avkopplande vardagsrum med enastående sjöutsikt via stora fönsterpartier som skapar en naturlig kontakt med trädgården och vattnet och ger ett vackert ljusinsläpp. Här kan man njuta av en sprakande brasa i den vackra braskaminen som sprider värme och trivsel under kulna höstkvällar. Öppen planlösning mot matplats med sjöutsikt. Utgång till altan med panoramautsikt över vattnet. Helkaklat duschrum med klinker och golvvärme. Modernt och fullutrustat HTH-kök med extra bra arbetsytor. Vedspis.

Svängd trappa leder upp till övervåningens privata del med utgång till balkong om 15 m² där man kan njuta av frukost i solen. Stort master bedroom med vacker sjöutsikt genom stora fönsterpartier där man kan höra vågornas skvalpande. Två sovrum varav ett används som tvättstuga. Gästtoalett. Möblerbar hall perfekt som kontor med möjlighet att arbeta hemifrån.

Vattenburen golvvärme på entréplan samt vattenburna radiatorer på övre plan. Elgolvvärme i duschrum och vid utgång till altan. Två luft/luftvärmepumpar en på vardera plan. Gemensam vatten och avloppsanläggning. Vinterbonad friggebod om 15 m² med sjöutsikt och golvvärme.

Ett besök hit för att uppleva denna plats kan rekommenderas, ett paradis i skärgården med närhet till bad/båtbrygga och reguljär båtförbindelse.

Med några minuters promenad nås båtklubb och bilfärja. Bilfärjeförbindelse från Mörkö varje halvtimme, resan tar ca 5 min. Från Mörkö går bussar till Södertälje.

Fastighetsmäklare

Johan Sällström

0739-522 928

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    135 m²

  • Rum:

    6 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Strandtomt med sjöutsikt

  • Driftskostnad:

    38 909 kr

  • Tomtarea:

    536 kvm

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 6 rum varav 4 sovrum
  • Boarea: 135 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt uppmätning 135 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 101 m²
  • Beskrivning:

    ENTRÉPLAN:

    ENTRÉ/HALL: Via grusad entré når man rymlig hall med klädavhängning och garderob med hyllförvaring. Vita väggar och vitt tak med infällda spotlights och dimmer. Rökt ekgolv. Svängd trappa till övre plan. Golvvärme.

    VARDAGSRUM: Avkopplande sällskapsdel med enastående sjöutsikt via stora fönsterpartier som skapar en naturlig kontakt med trädgården och vattnet och ger ett vackert ljusinsläpp. Här kan man njuta av en sprakande brasa i kaminen från Scanspis som sprider värme och trivsel under kulna höstkvällar. Rökt ekgolv. Vita väggar och vitt tak med spotlights och dimmer. Utgång till trädäckad altan med spabad som håller 38-40 grader och kan användas året runt. Öppen planlösning mot matplats. Klinkergolv vid altan. Golvvärme.

    ALTAN: I markplan finns en stor trädäckad altan om 45 m² med spabad som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst.

    MATPLATS: Rymlig matplats med härlig sjöutsikt via stora fönsterpartier. Vita väggar och vitt tak med spotlights. Svart/vit blommig fondtapet. Öppen planlösning mot sällskapsdel. Utgång till altan. Golvvärme. Luft/luftvärmepump.

    WC/DUSCH: Helkaklat i vitt med antracitgrå klinker med golvvärme, Vägghängd wc. Spegel. Kommod från Ballingslöv med silgranitskiva.. Spotlights i tak med dimmer. Paxfläkt med fuktindikator.

    KÖK: Modernt och rymligt HTH-kök med bra arbetsytor. Vita och extra breda skåpluckor och lådor i högblankt. Vaxade och extra djupa ekbänkskivor med infälld diskho och elkontakt. Stänkskydd i glas. Vita väggar. Vitt tak med spotlights och dimmer. Fondvägg i vit/svart blommigt. Rökt ekgolv med golvvärme. Induktionshäll (Gaggenau), Ångugn samt ugn/mikro från AEG. Extra bred kyl/frys i fullhöjd från Ficher & Paykel. Köksfläkt från Electrolux. I köket finns även en vedspis.

    SOVRUM: Rofyllt sovrum med sovalkov. Vita väggar och tak. Garderob under trappa. Rökt ekgolv med golvvärme.

    ÖVRE PLAN:

    HALL/ARBETSHÖRNA: Via svängd trappa nås övre möblerbar hall med utgång till balkong om 15 m² där man kan njuta av frukost i solen. Perfekt för den som vill arbeta hemifrån. Trägolv. Vit pärlspont i väggar och tak. Lucka till vind.

    WC: Vit och pärlspontad bröstpanel. Antracitgrå våtrumsmatta. wc, handfat med underskåp. Spegel. Tystgående fläkt.

    SOVRUM: Rymligt master bedroom med stora fönsterpartier och vidsträckt sjöutsikt där man kan höra vågornas skvalpande. Vita väggar och tak. Grå snickerier. Förberett för braskamin. Sjösten vid murstock. Trägolv. Luft/luftvärmepump.

    SOVRUM/TVÄTT: Möjligt gästrum med stor garderob. Vita väggar och tak. Trägolv. För närvarande används utrymmet som tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.

    SOVRUM: Ljust sovrum med sjöutsikt och stor garderob. Gråtonade väggar och vitt tak. Fondvägg i lila.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn med Boxer. Kommande möjlighet till fiberanslutning.
  • Bredband: ADSL. Kommande möjlighet till fiberanslutning.
Byggnad - 2 plan
  • Renoveringar: -
    2017 Ny elpanna
    2017 Nytt innertak med Led-belysning
    2017 Wc övre plan
    2016 Ommålning interiört och exteriört
    2016 Byte av panel på östra och södra delen
    2012 Byte av trätrall och staket balkong
    2012 Nytt golv
    2012 Dusch/wc
    2010 Friggebod
    2009 Renovering av kök samt nya vitvaror
    2004 Nya fönster med isolerglas
    2004 Total renovering interiört
    2003 El utbytt samt jordfelsbrytare
  • Typ av byggnad: 2 plan
  • Byggnadsår: 1872
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster. Överlag med isolerrutor
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Granit
  • Tak: Taktegel
  • Grundläggning: Torpargrund/Plintgrund
  • Uppvärmning: Entréplan: Vattenburen golvvärme, elgolvvärme i dusch och vid utgång till altan, vedspis, braskamin, luft/luftvärmepump. Övre plan: Vattenburna radiatorer och luft/luftvärmepump
  • Ventilationstyp: Självdrag. Förstärkt med Pax-fläkt
  • Vatten/Avlopp: Gemensam vattenanläggning året runt, gemensam avloppsanläggning.
  • Driftskostnad: 38 909 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • El: 21 527 kr/år
    • Sotning: 125 kr/år
    • Väg, samf: 7 400 kr/år
    • Renhållning: 3 228 kr/år
    • Försäkring: 6 629 kr/år
    • Beräknat antal personer: 4
    • Fastigheten har använts som permanentboende för fyra personer. Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.

      Samfällighetsavgiften avser kostnad för väg, gemensamt vatten och avloppsanläggning.
  • Energideklaration utförd: Utförd
  • Energideklarationsdatum: 2017-08-21
  • Energiförbrukning: 125 kWh m² och år
  • Energiklass: F
Övriga byggnader

    Vinterbonad friggebod om 15 m² med sjöutsikt. Indragen el och golvvärme. Bra förvaring med hyllor. Rejält klickgolv. Elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 675 000 kr
  • Markvärde: 1 155 000 kr
  • Värdeår: 1929
  • Totalt taxeringsvärde: 1 830 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 536 kvm
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 536 m² (friköpt). Solig och insynsskyddad strandtomt med vacker sjöutsikt över Himmerfjärden. I markplan finns en stor trädäckad altan om 45 m² med spabad som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. Grusad entré samt gräsytor för lek och umgänge. Vitmålat trästaket vid entré. På tomten finns syréner, hagtorn och pion, Trädgårdsland med jordgubbar och sallad.

    Intilliggande och barnvänlig mindre sandstrand där du även kan lägga i kajaken. Intill fastigheten finns båtbrygga, brygga med hopptorn, lekplats samt underbar sandstrand.
  • Summa pantbrev: 1 824 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Södertälje Oaxen GA:1, gemensamhetsanläggningen består av anläggningar för vattenförsörjning, avlopp och avslamning,lokalgator,gång-och cykelvägar, parkeringsplatser, vägbelysning, natur-och hamnområden, lekplats, bryggor samt byggnader. Förvaltas av Oaxens samfällighetsförening.

    Södertälje Oaxen GA:4, avser samtliga för färjedriften mellan Mörkö och Oaxen erforderliga anordningar, färjehus, fartyg samt parkering.

    Planbestämmelser:

    Detaljplan (1999-09-21)

Övrigt
  • Beskrivning: Ön Oaxen i Södertälje skärgård ligger mycket vackert mitt i Himmerfjärden mellan Järna och Trosa. Under 1800-talet började man bryta kalk då det fanns rika kalkstensfyndigheter. På södra delen av ön bildades ett samhälle för de anställda där bruksfolket hade sina bostäder. Efter nedläggningen av kalkbruket, har de gamla arbetarbostäderna restaurerats till modern standard.

    Bygdegården Gillet finns på öns sydvästra sida. Gillet kan hyras för olika aktiviteter som bröllop, dop och fester. På Oaxen bor i dag ca 100 personer och har en blandning av året-runt-boende och sommargäster. På den natursköna ön finns en fantastisk miljö med ett aktivt båtliv bad, fiske samt en unik bebyggelse.
    På ön finns bland annat gästhamn och en unik flora och fauna.

    Färja går från Mörkö varje halvtimme och vid vissa turer endast varje timme. Resan med bilfärjan från Mörkö tar ca 5 minuter. I Hölö och Trosa finns service samt kommunikationer med buss till färjelägret.
Vägbeskrivning

    Från Stockholm kör E4 mot Helsingborg/Göteborg. - Vid avfart Trafikplats Hölö ta av-/påfart och kör höger i riktning mot Hölö/Mörkö/Tullgarns slott, kör 575 m - Sväng vänster i riktning mot Mörkö/Hölö k:a, kör 596 m -
    Håll höger in på Nackunga, kör 1,6 km - Sväng höger, kör 906 m
    Sväng höger, kör 764 m - Sväng vänster, kör 3,9 km Sväng höger, kör 2,3 km - Sväng vänster vid skylt Oaxen, kör fram till bilfärja.

    På Oaxen kör höger vid färjeläger och följ vägen runt udden tills första huset efter badstranden på höger sida. Välkommen!

Kartor