Trivsamt fritidshus med wc på Saltarö Värmdö - byggrätt 150 m² + 40 m² - båtplatsmöjlighet

  • 3 rum varav 2 sovrum

Trivsamt fritidshus med wc Saltarö Värmdö på härlig bergstomt med högt ljust läge och båtplatsmöjlighet samt sandstrandsbad i vacker lantlig omgivning vid Skärmaröviken

Knuttimrat fritidshus ca 50 m², 3 r o k samt stor härlig soldränkt altan med insynsskyddat läge i anslutning till inglasad entréveranda med glasade skjutdörrar samt infravärmare. Duschrum/wc, fullutrustat kök med rymlig matplats i öppen planlösning mot mysigt sällskapsrum som har öppen spis med insats. Indraget vintervatten. Gästhus ca 15 m² med altan samt isolerad friggebod/snickarbod. Bergbunden naturtomt 1 938 m² med delvis plana gräsytor. Fastigheten är belägen i ett område med permanent- och fritidsboende nära Saltarö Gård där det finns fint barnbad med ordnat sandstrandsbad, badhällar, hopptorn, simskola, seglarskola, kiosk, café tennisbanor samt klubbhus.

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    50 m² + 5 m² biarea

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    14 270 kr

  • Tomtarea:

    1 938 kvm

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 50 kvm
  • Biarea: 5 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Stor härlig insynsskyddad altan i anslutning till entré med inglasat rum som har glasade vikdörrar samt infravärmare.
    HALL med klädavhängning, plats för mindre hallmöbel.
    DUSCHRUM med duschkabin, wc, tvättställ, handdukstork samtfönster. Väggar och tak med träpanel samt svetsad plastmatta.
    SOVRUM med våningssäng.
    Stort SOVRUM med plats för dubbelsäng, längs med hel vägg finns bl a linneskåp, garderob, dubbelgarderob samt städskåp.
    KÖK med rymlig matplats, köksluckor i furu, varmvattenberedare under diskbänk, rejäl bardisk med extra bred bänkskiva samt skåp ovanför med vitrindörrar. I köket finns elspis med keramikhäll och varmluftsugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.
    I öppen planlösning mot köket finns SÄLLSKAPSRUMMET med öppen spis och Roslagskassett.
    - Genomgående väggar med halvtimmer, trägolv, vädrings-fönster i samtliga inklusive duschrum, gott om el-uttag, termostat till de oljefyllda elpanelerna.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1-plan
  • Renoveringar: 1999: Taket omlagt
    2004: Inglasad entréveranda
    2011: Ny pump
    2014: 6 nya oljeelement
    2015: Målning fönsterfoder och vindskivor, kontinuerlig lasering av fasader
    2017: Skorsten provtryckt utan anmärkning. 3 nya reningsfilter i pumphuset
  • Typ av byggnad: 1-plan
  • Byggnadsår: 1976
  • Fasad: Trä halvtimmer
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Leca-sten/lättklinker
  • Tak: Papp
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el via oljefyllda radiatorer samt öppen spis med kassett
  • Ventilationstyp: Sjävdrag
  • Vatten/Avlopp: Indraget vatten från borrad brunn, gott om vatten, rejält vinterbonat pumphus, sluten tank 3 m³ för wc, värmeslinga till mellan wc och slutna tanken samt enkelt BDT-avlopp till stenkista.
  • Driftskostnad: 14 270 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 8 700 kr/år
    • VA: 1 000 kr/år
    • Sotning: 100 kr/år
    • Renhållning: 900 kr/år
    • Försäkring: 1 770 kr/år
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Gästhus 15 m² samt altan.
    Snickarbod med isolerade väggar men ej i tak, vindskivor av lärkträ. Här finns även plats för förvaring av sommrmöbler. Vidbyggd vedbod.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 340 000 kr
  • Markvärde: 960 000 kr
  • Värdeår: 1976
  • Totalt taxeringsvärde: 1 300 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 1 938 kvm
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 1 938 m² (friköpt). Härlig lättskött högt belägen bergbunden skogs/naturtomt med delvis plana gräsytor. På tomten finns olika syréner, forsytia, ginst, ölandstok, pioner, likjekonvaljer, vallmo, vildvin, vallmo, påskliljor, snödroppar, smultron, krusbär, blåbär och lingon. Tomten gränsar mot allmänning.
  • Summa pantbrev: 1 000 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Värmdö Saltarö GA:1 avser vägar, grönområden och 2 st tennisbanor. Förvaltas av Saltarö vägförening.

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1964-06-15) Byggrätt 150 m² huvudbyggnad samt 40 m² för komplementbyggnad..

Övrigt
  • Beskrivning: Fastigheten är belägen i ett område med permanent- och fritidsboende nära Utfallet med långrundt sandstrandsbad och två stora bryggor med båtplatsmöjlighet, kontakta Mikael Hult 070-3492632 alt Kjell Junebrant 070-7271618 för båtplats, även nära Saltarö Gård där det finns fint barnbad med ordnat sandstrandsbad, badhällar, hopptorn, simskola, seglarskola, kiosk, tennisbanor samt klubbhus.

    Här är det lätt att med den egna båten nå ytterskärgårdens fantastiska utflyktsmål samt skärgårdskrogar som närbelägna Abborrkrogen vid Överby och Vindöström, Bullandökrogen, Strömma Kanalbar, Värmdö Golf- & Country Club, den marina restaurangen Motorverkstaden vid Djurö by, restaurang Svängen i Södersunda på Runmarö samt Seglarrestaurangen i Sandhamn och Sandhamns Värdshus alt via Vindöström norrut finns Grinda, Vaxholm, Svartsö, Ingmarsö, Möja, Skeppsdal samt Linanäs Krog på Ljusterö.

    Förskola finns i området och i Saltarö gamla skola anordnas olika typer av aktiviteter av Södra Värmdö Hembygdsförening. Läs mera på www.saltaro.nu

    Avstånd till Södermalm ca 3.5 mil med bussförbindelse till Slussen samt Hemmesta centrum med butiker och närmsta skolorna är Hemmestaskolan F-9 och Viks Skola F-6 samt Montissoriskolan vid Grantomta.
Vägbeskrivning

    Åk Värmdöleden drygt 2 mil - sedan rakt fram genom Hemmesta - vid Hemmestakorset tag höger mot Saltarö 2 km - tag vänster vid skylt Saltarö - efter 5 km tag höger vid skylt Skärmarö och kör Skärmarövägen ca 200 m - höger drygt 1 km till Lillskogsvändan 53.