Skärgårdspärla på härliga Norrö med sjöutsikt och mycket strandnära läge är nu till salu

  • 3 rum varav 2 sovrum

På mysiga bilfria Norrö finns möjlighet att koppla av i en rofylld skärgårdsmiljö som bjuder på härliga naturupplevelser med gångstigar för promenad och jogging. Denna fastighet kan stoltsera med plana gräsytor vilket inte är vanligt på Norrö, därför lämpar sig detta utmärkt till bl a barnfamiljen som vill sparka boll och spela kubb.

Nära vacker ytterskärgård samt Utö med Wärdshus och aktiviteter. Öarna har gott om vilt så det är inte otroligt att du ser älgar, rådjur, hjortar eller kanske havsörn vid ditt besök. Promenadavstånd till Rånö, här finns restaurang och affär samt fiskerestaurang på Ålön. Rånö har även en härlig badvik vid Hästholmsviken med klippor och långgrund sandbotten. På Norrö finns flera stränder, bryggor i Norrviken, Söderviken och Aspösund, fina strövområden, utsiktsplatser och fiskemöjligheter.

Vid hamnen i Nynäshamn finns det mysiga hamnbodarna med affärer, matställen samt Nynäs Rökeri och Fiskhall där det är lätt att förköpa sig på alla godsaker som dagsfärsk fisk och andra delikatesser eller avnjuta dessa i deras uteservering. Från hamnen utgår Waxholmsbolagets färja till Norrö.

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Area:

    75 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus med sjöutsikt

  • Driftskostnad:

    14 889 kr

  • Tomtarea:

    1 978 kvm

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Huvudbyggnaden är ursprungligen från 1930 som på den tiden användes som festhus för bygden. Fina väggmålningar som kan vara en historisk skatt målat av en Malmström på tidiga 30-talet. De befintliga ägarna har sparat detta kulturella fenomen och sedan gjort en om- och tillbyggnad år 2006. Modernt kök med ett fantastiskt burspråk med ljuvlig utsikt över havet. Här kan många matgäster avnjuta en måltid samtidigt. Det finns även en utgång till en altan under tak så även ljumma sommarkvällar med regn går att upplevas utomhus . Här har du också en fin kvällssol att beskåda tills den sjunker ner i havet.

    Två sovrum finns och även en hall med goda avhängningsmöjligheter.

    Modernt gästhus med utrymme för dubbelsäng och övrigt möblemang. Trinettkök, dusch, toalett och en härlig utsikt över vattnet.

    På huvudbyggnaden finns en vind och längst in så har det varit en sovdel med fönster som gå att fräschas upp, även här finns det väggmålningar.

    På tomten hittar man också ett mysigt utedass samt en stor 'veboa'.

    BESIKTNING - Vi överlåter åt köparna att själva anlita låta besikta fastigheten så hela undersökningsplikten har fullgjorts av köparna. I kontrakt införs en helt öppen § ang besiktning vilket innebär att köparna kan avstå köp efter besiktning och återfå hela erlagda handpenningen och utan skadestånd från någondera part.

    BUDGIVNING:

    Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren vill sälja. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren redovisar budgivningen och budgivarnas namn.

    I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal har undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Lagfartskostnad utgår med 1,5 % av köpeskillingen + 825 kronor i stämpelskatt. (avser fysiskt person)

    Pantbrevskostnad för nya pantbrev 2% på uttaget belopp. Fastighetsskatt/avgift utgår med 7.687 kr/år 2017

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

TV och Internet
  • Tv: chormecast, appletv eller antenn
  • Bredband: mobilt bredband
Byggnad - 1-plan + 1 loftrum
  • Renoveringar: Tak: 2000
    Om- och tillbyggt 2006
    Gästhus 2006
  • Typ av byggnad: 1-plan + 1 loftrum
  • Byggnadsår: 1930 - om-/tillbyggnadsår 2006
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande el och täljstenskamin samt vedspis
  • Vatten/Avlopp: Gemensam borrad brunn med en granne, Nytt godkänt BDT-avlopp till slamavskiljare Willa Eco-matic 2015.
    Cinderella toalett (förbränning) ledande på marknaden samt utedass, väl fungerande och mysigt. Komposteras.
  • Driftskostnad: 14 889 kr
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 8 753 kr/år
    • Sotning: 791 kr/år
    • Väg, samf: 1 500 kr/år
    • Renhållning: 1 176 kr/år
    • Försäkring: 2 669 kr/år
  • Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader

    Gästhus om ca 25 m² byggår 2006 med dusch och toalett (Cinderella) samt trinettkök.

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 591 000 kr
  • Markvärde: 1 662 000 kr
  • Värdeår: 1930
  • Totalt taxeringsvärde: 2 253 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 1 978 kvm
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 1 978 m² (friköpt).
  • Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1962-06-14)

Kartor