TILLFÄLLE egen ö Möja Kokobb S:a Stavsudda

Egen ö om 8022 m² med underbart läge med sol hela dagen och strålande sjöutsikt mot fjärdarna från alla håll. Bebyggd med fritidshus ca 38-40 m² samt gästhus ca 27-30 m², bastu, friggebod/förråd, vedbod, stor verkstad ca 20 m² och enklare båtförråd. Byggnaderna är har inre/yttre renoveringsbehov. Stor bra brygganläggning med flera bryggor i skyddad vik. Mycket trevligt lugnt insynsskyddat läge. På närbelägna Norra Stavsudda finns affär, restaurang och bensin (sjömack) liksom på Möja. Borrad brunn med indraget vatten samt el finnes.

Fastighetsmäklare

Hans Fredblad

070-316 25 20

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    38 m²

  • Objekttyp:

    Egen ö

  • Driftskostnad:

    9 173 kr

  • Tomtarea:

    8 022 kvm

  • Tomttyp:

    Naturtomt, sjöutsikt och strandtomt

Exteriör

Exteriör

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Bryggor

Bryggor

Bryggor

Bryggor

Bryggor

Bryggor

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Planritning

Planritning

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Fritidshus allrum/sovrum

Fritidshus allrum/sovrum

Utsikt afrån allrum

Utsikt afrån allrum

Allrum sovrum

Allrum sovrum

Allrum sovrum

Allrum sovrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Bryggor

Bryggor

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Gästhus

Gästhus

Gästhus

Gästhus

Gästhus altan

Gästhus altan

Gästhus

Gästhus

Gästhus

Gästhus

Gästhus

Gästhus

Gästhus kök

Gästhus kök

Bastu

Bastu

Bastu

Bastu

Utedass

Utedass

Utedass förråd

Utedass förråd

Utedass förråd

Utedass förråd

Förråd

Förråd

Förråd

Förråd

Vedbod

Vedbod

Fritidshus

Fritidshus

Matkällare

Matkällare

Uteplats

Uteplats

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Verkstad

Verkstad

Exteriör

Exteriör

Verkstad

Verkstad

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Interiör
  • Boarea: 38 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    HUVUDBYGGNAD 1 ca 38-40 m² el och elvärme. Uteplats med plats för bord och stolar med strålade sjöutsikt mot fjärden. Öppen spis.

    ALLRUM 1 med trägolv och murad öppen spis. Bra matplats med plats för matbord. 2 våningssängar och 4 sovplatser. Utsikt mot fjärden med strålande sjöutsikt.

    KÖK med rostfri diskho, kyl och liten spis med 2 plattor. Vedspis. Indraget sjövatten och gott om köksskåp.

    ALLRUM 2 med trägolv och fönster mot fjärden med strålande sjöutsikt. Våningssäng med 2 sovplatser.

    HALL med plats för ytterkläder.

Byggnad - 1-plan
  • Typ av byggnad: 1-plan
  • Byggnadsår: 1937
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Takpannor
  • Uppvärmning: Elelement, öppen spis och vedspis.
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Borrad brunn, enkelt avlopp.
  • Driftskostnad: 9 173 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 6 500 kr/år
    • Renhållning: 2 673 kr/år
    • Beräknat antal personer: 1
Övriga byggnader

    GÄSTHUS ca 27-30 m² med el och vatten indraget. Elvärme. Vedspis.
    ALLRUM med trägolv. Stor matplats och sovalkov.
    KÖK med vedspis och rostfri diskbänk med indraget vatten. Äldre kyl.

    FÖRRÅD/UTEDASS stort förråd med utedass och litet förråd med egna dörrar på gaveln. Stora förrådet ca 10 m² med el.

    VEDBOD.

    BASTU vedeldad bastu invid vattnet och brygganläggningen. El.

    VERKSTAD ca 20 m². Stor verkstadsbyggnad inredd som verkstad med diverse maskiner. El.

    Enklare förråd för förvaring.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 153 000 kr
  • Markvärde: 3 732 000 kr
  • Värdeår: 1937
  • Totalt taxeringsvärde: 3 885 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 8 022 kvm
  • Tomttyp: Naturtomt, sjöutsikt och strandtomt
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 8 022 m² (friköpt). Tomten: naturtomt och strandtomt med sjöutsikt.
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Avtalsservitut Villa(2 st)

Övrigt
  • Beskrivning: Fastigheten är i visst yttre/inre renoveringsbehov. Energideklaration erfordras ej.

    ÖNSKAS PERSONLIGA VISNINGAR/VISNING SÅ ÄR DET BARA ATT RINGA/KONTAKTA OSS SÅ ORDNAR VI VISNING NÄR NI ÖNSKAR.

    BESIKTNING - Vi överlåter åt köparna att själva anlita låta besikta fastigheten så hela undersökningsplikten har fullgjorts av köparna.
    I kontrakt införs en helt öppen § ang besiktning vilket innebär att köparna kan avstå köp efter besiktning och återfå hela erlagda handpenningen och utan skadestånd från någondera part.

    BUDGIVNING:
    Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren vill sälja. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren redovisar budgivningen och budgivarnas namn.
    I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal har undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    FÖRSÄLJNING FÖRE VISNING:
    Ibland kan ett bud inkomma före planerad visning. Mäklaren är skyldig att framföra budet till säljaren. Säljaren avgör om de skall acceptera budet eller ej. Det är att rekommendera, att samma dag som visning sker, gå in på Hemnet för att försäkra sig om att fastigheten finns är till salu. Säljaren avgör om mäklaren, i samband med ett bud som läggs före planerad visning, skall kontakta övriga spekulanter. Säljaren kan även ge mäklaren direktiv att avböja samtliga bud före visning.

    Lagfartskostnad utgår med 1,5 % av köpeskillingen + 825 kronor i stämpelskatt. (avser fysiskt person).
    Pantbrevskostnad för nya pantbrev 2% på uttaget belopp. Fastighetsskatt/avgift utgår med 7.687 kr/år 2017

Kartor