Friköpt tomt Mörkö med sjöutsikt och tillgång till egen brygga som delas med två andra fastigheter

  • 7 rum varav 4 sovrum

Här bor du med havet inpå knuten omgivet av grönska. Denna fastighet lämpar sig som ett lyxigt fritidshus eller som permanentbostad. Tidigare ägare har bott här permanent. Ca 45 minuters bilresa från Stockholm, kommunala färdmedel finns också att tillstå och bussen stannar precis bredvid området.

Ljus och rymlig 1,5-plans villa med spännande planlösning med fantastisk sjöutsikt från båda våningsplanen. Underbar matsal med stora fönsterpartier mot sjösidan och öppet upp till nock. Rogivande allrum på övre planet där utsikten får dig att känna harmoni.

Uppvuxen trädgård omgiven av staket på framsidan med fruktträd, rabatter och prydnadsbuskar. Sjösidan erbjuder en mer öppen trädgård med altandäck och nedsänkt pool i mosaik. På denna fastighet når man solen i alla väderstreck.

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    154 m² + 70 m² biarea

  • Rum:

    7 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Villa

  • Driftskostnad:

    41 950 kr

  • Tomtarea:

    866 kvm

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 7 rum varav 4 sovrum
  • Boarea: 154 kvm
  • Biarea: 70 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Entré via farstukvist med tak till hallen som har goda avhängningsmöjligheter och garderobsutrymmen. Till vänster om hallen finns två sovrum bra i storleken och plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. I anslutning till sovrummen finns ett duschrum med wc och tvättställ samt fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp. Ljusblå kakelmosaik på väggarna och sjösten på golvet. Vidare in i huset finns de generösa sociala ytorna med kök i vinkel med skåpinredning i ek som ger en varm och behaglig känsla. Rostfria vitvaror och svarta bänkskivor i granit.

    Underbart matrum i anslutning till köket med hänförande vy över fjärden och kringliggande landskap. Mycket generösa fönsterpartier även från det stora takfönstret, öppet upp till nock. Här finns plats för stora bjudningar för familj och vänner. Utgång från matsalen till trädäck på baksidan som löper runt husets gavel och här kan du istället sitta utomhus och njuta av sjöutsikten. I anslutning till matsalen ligger vardagsrummet, allt i en öppen planlösning med öppen spis med energikassett som värmer gott och ger bra ekonomi under ruggiga årstider.

    Det övre planet har också två generösa sovrum, ett rymligt badrum och ett ljuvligt allrum. Här finns utrymme för att koppla av och läsa en bok eller njuta av musik samtidigt som man vilar blicken på den härliga utsikten över kringliggande natur och hav. Gott om plats för soffgrupp och annat möblemang som inbjuder till härligt umgänge. Öppet ner mot entréplanets matdel och snygga räcken i glas som skapar en lyxig känsla och ett underbart ljus. Även ett runt fönster med utsikt mot vattnet ger en förtjusande marin känsla. Här är också förberett med en utgång mot söder där det finns en tanke om att det går att bygga till en balkong kanske med ett uterum under på entréplanet.

    Hela bostaden har fräscha ytskikt och nyslipade oljade ektiljor i kök, vardagsrum och matsal samt i allrummet på övre planet.

    Källarplan med inrett gästrum, rymligt utrymme för relax med bastu och dusch, pannrum, tvättstuga och förrådsutrymmen.

    KÖK; inbyggnadsugn (Bosch 2011), spishäll (Gaggenau, 2011), kombinerad kyl/frys - fullhöjd (Amana 2011), diskmaskin (Bosch 2015), mikro (Bosch 2011).

    BADRUM entréplan; Toalett, dusch och tvättställ, kakelmosaik och sjösten för lyxigare känsla.

    BADRUM övre planet; Toalett, tvättställ och hörnbadkar, även här mosaik och sjösten.

    RELAX källarplan; Bastu, toalett, tvättställ och dusch

    TVÄTTSTUGA; Tvättmaskin (LG 2016)

TV och Internet
  • Tv: Nuvarande ägare använder Boxer
  • Bredband: Mobilt Bredband
Byggnad - 1 ½ plan
  • Renoveringar: 2000
  • Typ av byggnad: 1 ½ plan
  • Byggnadsår: 1955 - Om- och tillbyggnad 2001
  • Fasad: Stående träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Målad plåt
  • Grundmur: Källare med betonghålsten
  • Tak: Taktegel och plåt
  • Grundläggning: Platta på mark
  • Uppvärmning: Direkt el, luftvärmepum och energikassett
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Enskilt vatten året om - gemensam lösning inom området med flera brunnar. Enskilt avlopp - gemensam lösning inom området med avloppsreningsverk.
  • Övrigt om byggnaden: El; All VVS och el är utbytt mot modern standard. Murstock; Mura skorsten med insatsrör från kaminen i vardagsrummet. Kontroll av skorstenen utförd 2014.
  • Driftskostnad: 41 950 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 20 000 kr/år
    • Sotning: 350 kr/år
    • Väg, samf: 18 600 kr/år
    • Försäkring: 3 000 kr/år
    • Samfällighetskostnaden inkluderar vatten, avlopp, väghållning samt gemensamma ytor inom området. Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel.
  • Energideklaration utförd: Utförd
  • Energideklarationsdatum: 2017-05-29
  • Energiförbrukning: 60 kWh m² och år
  • Energiklass: D
Övriga byggnader

    Ny förrådsbyggnad från 2015.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 285 000 kr
  • Markvärde: 462 000 kr
  • Värdeår: 1978
  • Totalt taxeringsvärde: 1 747 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 866 kvm
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 866 m² (friköpt).
    Uppvuxen trädgård med behaglig miljö för umgänge.
    Här möts man av en väl anlagd, grusad uppfart, uppfarten kantas med fina rabatter. Gott om plats för utemöbler som skuggas av fruktträd varma sommardagar.

    Poolen är placerad med utsikt mot vattnet på en liten kulle omringat av trädäck. Här finns plats för både solstolar, grill och matbord. Här känner man sig lyxig när man avnjuter lite tid en härlig sommardag.
  • Summa pantbrev: 1 941 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Södertälje Hörningsholm GA:1, Gemensamhetsanläggning: Södertälje Hörningsholm GA:2


    Last: Avtalsservitut: Väg, 01-IM9-23/45.1

    Planbestämmelser:

    Ändring Av Dp (2001-02-01) Landskapsbildsskydd (1968-05-17) Byggnadsplan (1950-03-21)

Kartor