Torpstuga att nyttja och trivas i under årets alla årstider i havsnära Landfjärden

  • 2 rum varav 1 sovrum
  • 3 500 000 kr

Mer torpkänsla än så här är svårt att finna. Beläget med skogen runt knuten och ett ogenerat läge. Storstuga med vedspis samt sängkammare med vedspis. Rymliga förrådsdelar. Fruktträd och vårblommor finns på tomten.

Detta är en fastighet som når många målgrupper p g a av sin unika karaktär. Här finns ett Torp och ett Härbre från 1700-talet i gott skick. Torpet är väl underhållet och väl isolerat vilket gör att man kan trivas här under årets alla årstider. Denna fastighet har en areal på nästan 1,2 ha och utgörs till mesta del av skogsmark där det finns möjlighet att placera ett flertal tomter om så önskas, en mycket stor dold tillgång då Landfjärden är ett sjönära exploateringsområde med endast 25 minuters bilväg från Globen. Den befintliga bebyggelsen i Landfjärden består av stora fastigheter, cirka 3000–5000 kvadratmeter. Flertalet av de nuvarande fastighetsägarna ser möjligheten till avstyckning och försäljning av delar av sina fastigheter inom bebyggelseområdet som en möjlighet i samband med den obligatoriska anslutningen till det kommunala vatten- och avloppsledningsnätet som kommer vara förenat med en anslutningskostnad. Den typen av småskalig utveckling vill Nynäshamns kommun inte motverka.

Följ länken för att läsa mer om planerna för detta område inom kort. http://www.nynashamn.se/Bygga-bo-och-miljo/Vatten-och-avlopp/VA-plan-for-Nynashamns-kommun/VA-plan-Landfjarden.html

Närhet till bad, golfbana, Häringe Slott mm. Ca 500 meter till buss och 800 meter till Ösmo båtklubb. Skolskjuts finns för lågstadiet.

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    3 500 000 kr

  • Area:

    39 m²

  • Rum:

    2 rum varav 1 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    21 045 kr

  • Tomtarea:

    11 250 kvm

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
  • Boarea: 39 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Välkomnande liten hall med bra avhängningsmöjligheter. Till höger om hallen finns en toalett (Cinderella installerad 2015) , här går det också att ta sig upp till den oinredda vinden som har fönster på varje gavel, golv finns.

    Vidare kommer man in torpets hjärta. Köket är moderniserat och har spis, ugn, kyl och frys. Fint kakel och delvis nya skåpstommar. I detta rum finns också en vedspis som värmer upp huset vintertid.

    Sovrummet är i anslutning till storstugan och även här finns en vedspis.

TV och Internet
  • Bredband: Fiberoptik är på gång i området, anslutning ca 20 000 kronor. Idag används mobilt bredband.
Byggnad - Torp
  • Renoveringar: Brunnen är borrad år 2000, 70 meter
    Taket är från 2012
    Ny panel 2009
    Kök 2013
    Cinderella 2015
  • Typ av byggnad: Torp
  • Byggnadsår: Osäkert men 1700-tal
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Timmer
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Uppvärmning: Direkt el och vedspis
  • Vatten/Avlopp: Djupborrad egen brunn med mycket bra och rikligt vatten, även en grävd brunn rikligt med vatten som används för bevattning etc., Avlopp saknas.

    Förbränningstoalett, den senaste Cinderellan som är ledande på marknaden installerad 2015.

    Vatten: V/A utbyggnad planerad
    Avlopp: V/A utbyggnad planerad
  • Driftskostnad: 21 045 kr
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 10 000 kr/år
    • Sotning: 350 kr/år
    • Väg, samf: 4 501 kr/år
    • Renhållning: 1 694 kr/år
    • Försäkring: 4 500 kr/år
    • Nuvarande ägare bor här permanent
Övriga byggnader

    Ett Härbre som är väl isolerat och används i dag som gäststuga både sommar som vinter.

    Jordkällare med mycket bra förvaring.

    Förrådslänga, där det finns verkstad, vedbod, förråd samt tvätt och dusch.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 206 000 kr
  • Markvärde: 1 008 000 kr
  • Värdeår: 1929
  • Totalt taxeringsvärde: 1 214 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 11 250 kvm
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 11 250 m² (friköpt).
  • Summa pantbrev: 1 300 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Nynäshamn Kolbotten GA:4

    Officialservitut Väg

    Officialservitut Väg

Kartor