Idylliskt beläget fritidshus vid sjön Erken i Roslagens levande landskap.

  • 3 rum varav 2 sovrum
  • 1 485 000 kr

Idylliskt beläget fritidshus vid Erken - Vämlinge en timme från Sthlm och på bekvämt gångavstånd till Roslagens levande landskap med underbara bad, båtplats och naturreservat. En riktig sommardröm för den lilla familjen som söker ett rofyllt och avskilt läge. Insynsskyddad natur och bergstomt om 1 815 m² med sol hela dagen och kvällssol. Inglasad veranda där sköna sommarkvällar kan avnjutas. De vackra omgivningarna inbjuder till såväl kajakpaddling och fiske som vandring och cykling. I området finns fotbollsplan och dansbana för midsommarfirande.

Planlösning: 3 rum varav 2 sovrum, boyta 75 m². Entrén leder direkt in till umgängesdel med fönster mot sjösidan. Här finns även en mysig braskamin. Från entrén nås även inglasad veranda med viss sjöutsikt som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. Lantligt kök med vedspis. Genomgående trägolv ger härlig naturkänsla. Separett toalett och gemensamt vintervatten. I tomtområdet dras nu fiberkabel som man kan ansluta sig till.

Tvådelad förrådslänga samt friggebod.

Ett besök hit för att uppleva denna plats kan rekommenderas, en rogivande plats i Roslagens levande landskap och på bekvämt promenadavstånd till naturreservat, bad och båtplats.

1 km till Edsbro med serviceutbud. Golfbana vid Burvik. Buss vid Norrtäljevägen till Norrtälje och där byte till buss 637 mot Stockholm.

Fastighetsmäklare

Johan Sällström

0739-522 928

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    1 485 000 kr

  • Area:

    75 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Strandnära

  • Driftskostnad:

    18 900 kr

  • Tomtarea:

    1 815 kvm

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Hall: Välkomnande hall med klädavhängning, utgång till inglasad veranda med viss sjöutsikt. Vita väggar, trätak och trägolv.

    DUSCH/TOALETT: Rymligt duschrum med ljus våtrumsmatta och blåa väggar. Vitt tak. Separett. Handfat.

    VARDAGSRUM: Via pardörrar nås rymligt vardagsrum med sjöutsikt via stort fönsterparti som ger bra ljusinsläpp och rymd. Hemtrevlig och värmande braskamin. Beige väggar och vitt tak. Trägolv.

    KÖK: Lantligt kök med blåa köksluckor, blommig tapet och bröstpanel samt delvis vita väggar, trätak och trägolv. Rostfri diskbänk med gråsvart kakel ovan, spis/ugn och kyl/frys. Vedspis.

    SOVRUM 1: Sovrum med ljus tapet, ljusbrun linoleummatta, ljust tak och garderob.

    SOVRUM 2: Vita väggar och tak, två garderober och spånskivegolv.

    GROVENTRÉ: Entré via baksida där tre garderober finns för förvaring.

Byggnad - 1-plan
  • Renoveringar: -
    2016 Ommålning av fasad
    2013 Nytt tak
  • Typ av byggnad: 1-plan
  • Byggnadsår: 1968
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Plintar/krypgrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el, braskamin och vedspis
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Gemensam borrad brunn året runt, bdt-avlopp.
  • Driftskostnad: 18 900 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 12 000 kr/år
    • VA: 150 kr/år
    • Sotning: 550 kr/år
    • Väg, samf: 700 kr/år
    • Renhållning: 1 600 kr/år
    • Försäkring: 3 000 kr/år
    • Fastigheten har använts som permanentboende för en person.

      Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Tvådelad förrådsbyggnad med verkstad och utedass.
    Friggebod.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 427 000 kr
  • Markvärde: 351 000 kr
  • Värdeår: 1968
  • Totalt taxeringsvärde: 778 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 1 815 kvm
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 1 815 m² (friköpt). Lättskött natur och bergstomt med sjöglimt. Direkt närhet till bad och båtplats och härliga strövområden. Grillplats. Flaggstång.
  • Summa pantbrev: 25 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Norrtälje Kristineholm GA:1, avser väg. Förvaltas av Erkenvägens vägsamfällighet

    Norrtälje Vämlinge GA:3, avser vägar med vändplander. Förvaltas av Koluddens samfällighetsförening.

    Norrtälje Vämlinge GA:4, avser parkmarken med 3 st gång-o traktorvägar, 2 st pumpstationer med intagsledningar, vattenledningar, serviceledningar, 2 st vintertappställen för dricksvatten jämte ett tappställe sommartid. Förvaltas av Koluddens samfällighetsförening.

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1967-09-27). Byggrätt huvudbyggnad 80 m² samt komplementbyggnader på totalt 30 m² därtill friggebod och Attefallshusregler.

Övrigt
  • Beskrivning: Skola F6 finns i Edsbro där även livsmedel, pizzeria och krog finns.
Vägbeskrivning

    Ta E18 mot Norrtälje - vid ankomst Norrtälje ta tredje avtagsväg i rondell till väg 76 - fortsätt 13 km och sväng sedan vänster vid Rönnsbol ta vänster in på Erkenvägen och följ denna i 6,5 km och ta sedan vänster in på Tjäderstigen.

    Alt: E18 mot Norrtälje. Vid Roslagsstoppet tar man av mot Rimbo. I Rimbo väg 280 mot Hallstavik, passera Sättraby, höger vid skylt Lohärad/Kristineholm. Efter ca 1,3 km vänster vid skylt Edsbro 5 km. Kör ca 700 m och tag av höger mot Koludden. Följ Koluddsvägen ca 5 km fram till Tjäderstigen.

    Välkommen!

Kartor