Sjöglimt från högt beläget fritidshus på Vättersö - möjlighet till båtplats

  • 2 rum varav 1 sovrum
  • 995 000 kr

Skapa din egna skärgårdsdröm - på natursköna Vättersö ca 20 min norr om Åkersberga ligger detta mysiga och högt belägna fritidshus 24 m² med lättskött naturtomt 3 914 m² med generös byggrätt, soligt hörnläge samt sjöglimt.

Sällskapsrum med stora fönsterpartier för bra ljusinsläpp och utgång till solig altan. Sovrum med plats för dubbelsäng. Kök med matplats som idag används som sovrum. Ön trafikeras med reguljär båtförbindelse till Stockholm av Blidösundsbolaget Fastigheten säljes inklusive samtligt lösöre.

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    995 000 kr

  • Area:

    24 m²

  • Rum:

    2 rum varav 1 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    6 960 kr

  • Tomtarea:

    3 914 kvm

Visning

LÖRDAG

18 Augusti

OBS! Ring 0708 - 530 555 för information och boka plats i båt

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
  • Boarea: 24 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Välkomnande HALL med plats för klädavhängning.

    SOVRUM med plats för dubbelsäng, ljusa tapeter och vitmålat tak.

    SÄLLSKAPSRUM med stora fönsterpartier för bra ljusinsläpp och utgång till trädäckad altan i soligt västerläge.

    KÖK med bänkspis, kyl/frys, mikrovågsugn och mosaik över köksbänken. I anslutning till köket finns MATPLATS med rum för flera personer. Matplatsen används idag som sovrum.

    Huset har genomgående trägolv.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1-plan
  • Typ av byggnad: 1-plan
  • Byggnadsår: 1961
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Papp
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Vatten från gemensam brunn, ej indraget i huset, avlopp saknas.
  • Driftskostnad: 6 960 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 3 000 kr/år
    • Väg, samf: 1 500 kr/år
    • Renhållning: 1 080 kr/år
    • Försäkring: 1 380 kr/år
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Utrdass/förråd med förbränningstoalett.
    Gammal byggnad med förråd/utedass.

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 99 000 kr
  • Markvärde: 828 000 kr
  • Värdeår: 1961
  • Totalt taxeringsvärde: 927 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 914 kvm
  • Tomtbeskrivning: Lättskött och högt belägen naturtomt 3 914 m² med delvis berg i dagen.
  • Summa pantbrev: 9 600 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Österåker Vättersö GA:11 avser Södra bryggan med angöring för småbåtar, båtangöringsområde med angöringsbrygga vid strömsundet , norrkällan på Vättersö samt brunn med handpump på stora Aspö förvaltas av Vättersö södra bryggans samfällighetsförening.

    Österåker Vättersö GA:12 avser Brunnarna 3, 5, 10, 11 med tillhörande handpumpanordningar samt brunnarna 4,
    6, 8, 9, 12, 13 förvaltas av Vättersö nya samfällighetsförening.

    Österåker Vättersö GA:13 avser grönområde med badplatser vid södra och norra bryggan samt begränsat vattenområde i direkt anslutning till bryggorna och badplatserna, vägar/stigar, lastarbergskajen, norra brygganförvaltas av Vättersö nya samfällighetsförening.

    Avtalsservitut Brunn; Avtalsservitut Brunn Mm; Avtalsservitut Brygga Mm(2 st); Avtalsservitut Fiske; Avtalsservitut Väg; Avtalsservitut Väg Mm(3 st)

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Brygga Mm, Avtalsservitut Brygga Mm, Avtalsservitut Fiske, Avtalsservitut Väg Mm, Avtalsservitut Väg Mm, Avtalsservitut Väg Mm, Nyttjanderätt Fiske, Nyttjanderätt Fiske, Nyttjanderätt Fiske, Avtalsservitut Brunn, Nyttjanderätt Fiske, Avtalsservitut Brunn Mm, Avtalsservitut Väg

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1956-10-26)

Övrigt
  • Beskrivning: Vättersö är en ö norr om Ljusterö i Stockholms norra skärgård, tillhörande Österåkers kommun. Ön har en total areal på 97 ha och en varierande natur med ekbackar, tallskog, lavbeklädda hällar och ängar som tidigare var brukad åkermark. Bebyggelsen består av ett drygt hundratal fritidshus.

    Ön trafikeras med reguljär båtförbindelse till Stockholm av Blidösundsbolaget med fartygen S/S Blidösund, M/S Sjögull och M/S Sjöbris. Närmaste större brygganläggning på fastlandssidan för transporter med egen fritidsbåt är vid Vettershaga i närheten av Bergshamra alternativt vid Gärdsvik på norra Ljusterö.
Vägbeskrivning

    Åk Norrtäljevägen E 18 ca 2 mil från Roslagstull - höger väg 276 till Åkersberga - fortsätt väg 276 från Åkersberga mot Norrtälje ca 2.6 mil till skylt "Vettershaga brygga 1" - tag höger och följ vägen 1 km till Vettershaga brygga. Där hämtas med visningsbåt.