Idylliskt belägen sjötomt med arrende vid Torsnäs Udde - Ornö med magisk havsutsikt och egen brygga

  • 4 rum varav 2 sovrum
  • 3 050 000 kr

Idylliskt belägen sjötomt med arrende vid Torsnäs Udde - Ornö. Egen brygga med segelbåtsdjup och magisk havsutsikt. En riktig skärgårds och sommardröm för familjen som söker ett rofyllt och avskilt läge. Den skimrande skärgården inbjuder till såväl kajakpaddling och fiske som vandring. Med den egna båten tar man sig snabbt ut i ytterskärgården. Solig och grönskande naturtomt om 2 000 m². Stor trädäckad altan där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Vid brygga finns altandel för avkoppling. Bastu i anslutning till brygga.

Charmig huvudbyggnad med fantastisk havsutsikt om 60 m², 3 rum varav 2 sovrum, Sällskapsdel med härlig havsutsikt via stora fönsterpartier som skapar en naturlig kontakt med trädgården och vattnet samt ger ett vackert ljusinsläpp. Vacker inglasad veranda med enastående sjöutsikt och utgång till trädäckad altan altan som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. I anslutning till altan finns inglasat uterum med härlig havsutsikt. Duschrum med separett-toalett. Egen borrad brunn samt gemensam brunn - tre fastigheter. Avlopp till nyanlagt minireningsverk.

Intilliggande gäststuga med sjöutsikt och förrådsbyggnad.

Ett besök hit för att uppleva denna plats kan rekommenderas, ett paradis i skärgården med direkt närhet till bad och egen brygga.

Waxholmsbolaget trafikerar Björkösunds brygga året-runt, resan tar ca 40 min. Alternativt tar man den egn båten från fastlandet eller bilfärja och åker till Lättinge där man sedan promenerar till tomten.

Fastighetsmäklare

Johan Sällström

0739-522 928

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    3 050 000 kr

  • Area:

    60 m²

  • Rum:

    4 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt med egen brygga

  • Driftskostnad:

    13 130 kr

  • Tomtarea:

    2 000 kvm

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 60 kvm
  • Beskrivning:

    ENTRÉ: Välkomnande hall med härlig sjöutsikt. Ljusblå bröstpanel och blåvit tapet, trägolv och vitt trätak.

    SOVRUM: Rymligt sovrum med vacker sjöutsikt. Ljusblommig tapet, trägolv och laserat trätak. Garderob.

    SOVRUM 2: Sandfärgad tapet med board. Vitt trätak och trägolv.

    TOALETT: Separett, blå våtrumsmatta, vit bröstpanel och blå vävtapet. Handfat med underskåp. Badrumsskåp.

    KÖK: Rymligt kök med öppen planlösning mot vardagsrum och veranda. Skåpluckor i furu, laminatbänkskivor, laserat trätak. Trägolv. Spis/ugn samt vedspis och diskmaskin. Kyl/frys i fullhöjd.

    INGLASAD VERANDA: Stor veranda med vacker sjöutsikt. Träpanel och trägolv. Vitt tak. Utgång till trädäckad altan.

    TRÄDÄCKAD ALTAN: Stor altan som är sammanbunden med inglasat uterum och blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst.

    VARDAGSRUM: Vardagsrum med enastående sjöutsikt via stora fönsterpartier som skapar en naturlig kontakt med trädgården och vattnet och ger ett vackert ljusinsläpp. Öppen planlösning mot kök.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn. Fiber planerad vintern 2018/2019
  • Bredband: Fiber planerad vintern 2018/2019
Byggnad - 1-plan
  • Renoveringar: 2018 Ommålning fasad
    2018 Nytt vattenfilter
    2012 Bastu
    2000 Inglasat uterum
    1996 Tillbyggnad
    1995 Nytt kök
    1995 Nytt tak
    1995 Brygga
  • Typ av byggnad: 1-plan
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster/3-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Takpannor
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el. Vedspis.
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn samt gemensam brunn - 3 fastigheter, nyanlagt och enskilt minireningsverk med infiltration.
  • Driftskostnad: 13 130 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • El: 9 400 kr/år
    • Renhållning: 1 430 kr/år
    • Försäkring: 2 300 kr/år
    • Arrendeavgift är 20 525 kr per år och arrendeavtalet löper till 2023-06-30.

      Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Gästhus med sjöutsikt.
    Inglasat uterum med sjöutsikt
    Bastu vid båtbrygga
    Förrådsbyggnad

Tomt
  • Tomtarea: 2 000 kvm
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 000 m² (arrendetomt). Vacker och solig sjötomt med vidsträckt söutsikt. Egen brygga med segelbåtsdjup där man kan njuta av den vackra kvällssolen. I direkt anslutning till brygga finns bastu. På tomten finns även en mindre badbrygga. Lättskött och grönskande naturtomt. Trädäckad altan vid huvudbyggnad och uterum där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas.
Övrigt
  • Beskrivning: Vid Kyrkan och Kyrkviken finns krogen på Ornö och Ornö museum. Sommartid säljer lokala fiskare färsk och rökt fisk på lördagar. Dalarö Bageri har en sommarbutik nere vid kyrkbryggan och helikopterlandningsplatsen. Där finns också ett litet café med grillkiosk intill gästbryggan. Färska ägg och säsongens grönsaker finns även på Hässelmara gård. Där anordnas även en populär Julmarknad vid luciatiden. Nytt för 2018 är båtmack med livs.

    För övrigt brukar sägas att Ornö kan ses som ett Sverige i miniatyr, stora skogsområden med rikligt av svamp och bär, myrar med hjortron, ett flertal insjöar och gruvbrott, gott om rådjur och älg samt givetvis en del öppna odlingslandskap. Därtill kommer ett mycket vackert natur-reservat söder om Sundby gård och slottsruinen vid Sundbymaren.
Vägbeskrivning

    Det går reguljär Waxholmsbåt till och från Björkösunds brygga under hela året. Waxholmsbåt från Dalarö till Ornö - Björkösund tar ca 45 minuter. Alternativt nås arrendetomten med egen båt eller med bilfärja och bil till Lättinge brygga för att därefter promenera till fots ca 40 min.