Härlig stor sjötomt på Harö med eget vattenområde

  • 5 rum
  • 6 995 000 kr

Trevlig stor sjötomt med lugnt läge på Harö invid en trevlig skyddad vik med eget vattenområde totalt 42 477 m² inkl vattenområde 9 410 m² (taxerad som lantbruksenhet).Lång strandlinje med insynsskyddad läge, egen brygga och liten sandstrand/bad m.m. Välplanerat fritidshus 5 r o k i välvårdat bra skick. Gästhus med el. Året-runt-standard med eget godkänt avlopp och borrad brunn. Närhet (roddavstånd) till Harö Kök & Livs och närhet till Sandhamn.

Fastighetsmäklare

Hans Fredblad

070-316 25 20

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?


Exteriör

Exteriör

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Exteriör

Exteriör

Altan

Altan

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Altan

Altan

Exteriör

Exteriör

Brygga med liten sandstrand

Brygga med liten sandstrand

Exteriör

Exteriör

Gäststuga

Gäststuga

Exteriör

Exteriör

Planritning

Planritning

Storstuga

Storstuga

Storstuga

Storstuga

Matplats kök

Matplats kök

Matplats kök

Matplats kök

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Badrum

Badrum

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Brygga Strand

Brygga Strand

Fastighetskarta 1-130

Fastighetskarta 1-130

Interiör
  • Antal rum: 5 rum
  • Huvudbyggnad:

    Denna trevliga fastighet taxerad som lantbruksenhet med egen sjötomt och vattenområde är bebyggd med fritidshus med permanentstandard och ett gästhus. Fastigheten består av Harö 1:88 och Harö 1:130 (säljs tillsammans då de hör ihop). Harö 1:88 består av 2 skiften på Harö (se tomtkarta). Mycket trevlig svagt sluttande sjötomt med egen brygga och liten badstrand.

    INNEHÅLLER FÖLJANDE:

    ENTRÈ/HALL - med plats för ytterkläder och förvaring.

    STORSTUGA/ALLRUM - trevlig rymlig storstuga med furugolv och öppen spis/braskamin. Takhöjd delvis till nock.

    KÖK - bra kök med separat rymlig matplats. Kyl, frys, elspis med häll, diskmaskin och fläkt.

    SOVRUM - 4 sovrum varav ett större sovrum. Genomgående trägolv.

    BADRUM - nyare kaklat badrum med vattentoa, handfat och dusch. Ingång båda från huset samt utifrån(altan).

    ALTAN - stor altan delvis under tak vid entrén mot brygga och vattnet.

    ÖVRIGT - lång strandlinje med egen brygga med lugnt insynsskyddat läge. Egen liten badstrand. Fastighetens tomtyta Harö 1:188 är 42 447 m² varav vattenområde 9 410 m² fördelat på 2 skiften på Harö. Den användbara delen ligger på den del som bostaden, brygga m.m. är belägen.
    Harö 1:130 är 3618 m² obebyggd. Se tomtkarta.

    ÖNSKAS PERSONLIGA VISNINGAR/VISNING SÅ ÄR DET BARA ATT RINGA/KONTAKTA OSS SÅ ORDNAR VI VISNING NÄR NI ÖNSKAR.

Byggnad
  • Namn: Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp: 1-plan
  • Byggnadsår: 1976
  • Renoveringar: Välvårdat bra skick på fastigheten.
  • Antal rum: 5
  • Boarea: 60
  • Kommentar till Areauppgifter: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Typ av byggnad: 1-plan
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Torpargrund
  • Tak: Plåt
  • Uppvärmning: Direktverkande el och öppen spis/braskamin.
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 10 000 kr/år
    • VA: 2 000 kr/år
    • Renhållning: 1 200 kr/år
    • Försäkring: 1 500 kr/år
    • Driftkostnader är uppskattade då säljaren ej bebott fastigheten större del av året.
  • Rum - Huvudbyggnad: Denna trevliga fastighet taxerad som lantbruksenhet med egen sjötomt och vattenområde är bebyggd med fritidshus med permanentstandard och ett gästhus. Fastigheten består av Harö 1:88 och Harö 1:130 (säljs tillsammans då de hör ihop). Harö 1:88 består av 2 skiften på Harö (se tomtkarta). Mycket trevlig svagt sluttande sjötomt med egen brygga och liten badstrand.

    INNEHÅLLER FÖLJANDE:

    ENTRÈ/HALL - med plats för ytterkläder och förvaring.

    STORSTUGA/ALLRUM - trevlig rymlig storstuga med furugolv och öppen spis/braskamin. Takhöjd delvis till nock.

    KÖK - bra kök med separat rymlig matplats. Kyl, frys, elspis med häll, diskmaskin och fläkt.

    SOVRUM - 4 sovrum varav ett större sovrum. Genomgående trägolv.

    BADRUM - nyare kaklat badrum med vattentoa, handfat och dusch. Ingång båda från huset samt utifrån(altan).

    ALTAN - stor altan delvis under tak vid entrén mot brygga och vattnet.

    ÖVRIGT - lång strandlinje med egen brygga med lugnt insynsskyddat läge. Egen liten badstrand. Fastighetens tomtyta Harö 1:188 är 42 447 m² varav vattenområde 9 410 m² fördelat på 2 skiften på Harö. Den användbara delen ligger på den del som bostaden, brygga m.m. är belägen.
    Harö 1:130 är 3618 m² obebyggd. Se tomtkarta.

    ÖNSKAS PERSONLIGA VISNINGAR/VISNING SÅ ÄR DET BARA ATT RINGA/KONTAKTA OSS SÅ ORDNAR VI VISNING NÄR NI ÖNSKAR.
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Plåt
  • Uppvärmning: Direktverkande el och öppen spis/braskamin.
  • Energi dekl. utförd: Okänt
Byggnad
  • Namn: Gästhus
  • Byggnadstyp: 1-plan
  • Byggnadsår: 1976
  • Antal rum: 1
  • Boarea: 15
  • Typ av byggnad: 1-plan
  • Rumsbeskrivning: Rumsbeskrivning
    INNEHÅLLER: Ett rum med el, värme, elspis och liten altan.
Tomt
  • Summa pantbrev: 2 500 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Värmdö Harö S:12, Värmdö Harö S:17, Värmdö Harö S:19, Värmdö Harö S:20.
    Skattetal: Mantal. 1/80.

    Ledningsrätt Starkström(2 st); Officialservitut Båtplats; Officialservitut Väg

Övrigt
  • Beskrivning: BESIKTNING - Vi överlåter åt köparna att själva anlita låta besikta fastigheten så hela undersökningsplikten har fullgjorts av köparna.
    I kontrakt införs en helt öppen § ang besiktning vilket innebär att köparna kan avstå köp efter besiktning och återfå hela erlagda handpenningen och utan skadestånd från någondera part.

    BUDGIVNING:
    Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren vill sälja. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren redovisar budgivningen och budgivarnas namn.
    I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal har undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    FÖRSÄLJNING FÖRE VISNING:
    Ibland kan ett bud inkomma före planerad visning. Mäklaren är skyldig att framföra budet till säljaren. Säljaren avgör om de skall acceptera budet eller ej. Det är att rekommendera, att samma dag som visning sker, gå in på Hemnet för att försäkra sig om att fastigheten finns är till salu. Säljaren avgör om mäklaren, i samband med ett bud som läggs före planerad visning, skall kontakta övriga spekulanter. Säljaren kan även ge mäklaren direktiv att avböja samtliga bud före visning.

    Lagfartskostnad utgår med 1,5 % av köpeskillingen + 825 kronor i stämpelskatt. (avser fysiskt person).
    Pantbrevskostnad för nya pantbrev 2% på uttaget belopp.

Kartor