- 5 rum varav 3 sovrum
Fastigheten som ligger helt ostört är en vacker omväxlande naturtomt, 58 037 m² varav vattenområde 15 097 m², och har varit i samma familjs ägo i över 300 år. Huvudbyggnaden som ligger intill stranden uppfördes 1936 och har om/tillbyggts ca 1995 till ett trivsamt modernt skärgårdshus, ca 150 m²,
5 r o k. Kök och sällskapsrum med stort härligt burspråk mot sjösidan, 2 helkaklade duschrum/wc med klinker/golvvärme. På fastigheten finns ett välbyggt stall med bl a 7 boxar samt beteshagar, 3 gästhus intill stranden, förrådsbyggnader, jordkällare, sjöbod, sandstrand samt brygga. Björksalavägen 70.
Dokument och länkar
Härligt ogenerat sjöläge
Bryggan
Entrésidan i väster
Stranden med lugnt läge
Stranden
Egen brygga
Egen sandstrand för morgondoppet
Sandstranden
Sällskapsrum
Sällskapsrum mot kök
Kök
Matplats
Sovrum 1
Sovrum 1
Rum i övre plan
Duschrum/wc
Sovrum 2
Sovrum 2
Duschrum/wc
Sovrum i övre plan
Stall
Deltaljbild
Stall med sju boxar
Gästhus
Gästfrigga vid stranden
Allrum i gästhus
Gästfrigga med sjöutsikt
Gästfrigga
Gästfrigga
Förrådsbyggnad
Förrådsbyggnad
Skogshagar
Tomten mot väster
Jordkällare
Interiör
- Antal rum: 5 rum varav 3 sovrum
- Boarea: 150 m²
- Biarea: 301 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt säljaren
Beskrivning:
Farstukvist i anslutning till entrén.
HALL med trägolv, träpanel väggar och i tak, trappa upp till litet rum med sjöutsikt samt rymligt vindsutrymme.
Kaklat DUSCHRUM med klinker/golvvärme, träpapanel i tak, duschplats, wc, tvättställ, tvättmaskin samt fönster med sjöutsikt.
Stort härligt SOVRUM med pardörrar till tomten, trägolv, vitlaserat trätak med synliga takbjälkar, vitmålad träpanel på väggar.
KÖK med köksinredning i bok, vitt kakel ovanför disk- och arbetsbänkar, vedspis, Electrolux keramikhäll, Electrolux spisfläkt, Miele inbyggdugn, Miele micro, Electrolux kombinerad kyl/frys, Miele diskmaskin.
SÄLLSKAPSRUM med härlig rymdkänsla och högt i tak, täljstenskamin, stort burspråk med strålande vidsträckt sjöutsikt i tre väderstreck.
Stort ljust SOVRUM som kan göras om till två rum, delvis full takhöjd i nock, pardörrar ut till tomten, fina trägolv, vitmålad träpanel på väggar och i tak.
Helkaklat DUSCHRUM med klinker/golvvärme, duschvägg, wc, tvättställ samt fönster.
HALL med ytterligare en ingång, trägolv, träpanel på väggar och i tak, trappa upp till litet rum med sjöutsikt.
TV och Internet
- Tv: Egen parabol.
- Bredband: ADSL.
Byggnad - 1-plan + 2 loftrum
- Typ av byggnad: 1-plan + 2 loftrum
- Byggnadsår: 1936, tillbyggt 1993-1995
- Fasad: Stående träpanel/läkt
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glasfönster
- Bjälklag: Trä
- Tak: Tegel
- Grundläggning: Torpargrund/plintar
- Uppvärmning: Direktverkande oljefyllda elelment samt golvvärme.
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Vintervatten från egen borrad brunn, WC och BDT-avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration.
Övriga byggnader
Gästhus uppfört 1962 nära stranden. Altan med tak. Rum och kök i öppen planlösning vedspis samt kamin. Rum f n, sadelkammare.
Gästfrigga med loft, altan på två sidor om huset, rum med trägolv, vitmålade träpanel på väggarna.
Rejält stall med 7 rymliga boxar, sadelkammare samt foderkammare. Övre plan finns höloft samt tre rum.
Förrådslänga. Jordkällare. Snickarbod/vedbod, utedass.
Taxering
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 2 000 000 kr
- Markvärde: 1 111 kr
- Värdeår: 1936
- Totalt taxeringsvärde: 2 001 111 kr
Tomt
- Tomtarea: 42 940 m²
- Tomttyp: Sjötomt
- Tomtbeskrivning: Tomtarea 42 940 m² (friköpt) och 15 097 m² vattenyta. Vackert helt ostört belägen skogs/naturtomt, delvis mjukt sluttande mot stranden, 150 m strandlinje, naturlig sandstrand, brygga samt boj. Stor skogshage.
- Summa pantbrev: 5 950 000 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Värmdö Älvsala GA:1
Officialservitut Väg, Officialservitut Brunn, Officialservitut Väg
Vägbeskrivning
Värmdöleden, väg 222, ca 2 mil - åk rakt fram i rondellen vid Ålstäket/Grisslinge väg 274 mot Vaxholm - åk igenom Hemmesta - efter Hemmesta höger i T-kors mot Fagerdala/Bullandö och kör Fagerdalavägen ca 7 km - vänster skylt mot Bullandö och kör Bullandövägen ca 2 km - vänster Björksalavägen ca 2 km till vägens slut, adress Björksalavägen 70.
Koordinater för GPS Latitud N: 59 19 17, Longitud E: 18 38 43.
Kartor