Lantligt sjönära belägen fastighet med sjöutsikt och båtplats i Länna Norrby mot Västerfjärden

  • 5 rum varav 2 sovrum
  • 4 075 000 kr

Naturskönt belägen fastighet med fantastisk utsikt över hav och äng. Fin naturtomt 5 597 m² med fruktträd och bärbuskar. Högt och fint placerad huvudbyggnad ca 87 m², 5 r o k samt trädäckad altan med sjöutsikt. På fastigheten finns även lekstuga, förråd och vedbod/snickarbod.

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    4 075 000 kr

  • Area:

    87 m²

  • Rum:

    5 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Friliggande villa sjöutsikt

  • Driftskostnad:

    32 304 kr

  • Tomtarea:

    5 597 kvm

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Planritning

Interiör
  • Antal rum: 5 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 87 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Välkomnande HALL med golvvärme och plats för klädavhängning.

    KÖK med sjöutsikt, golvvärme, bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter samt utgång till trädäckad altan. I köket finner vi spis, fläkt, kyl, microugn samt kakel.

    SOVRUM med plats för dubbelsäng och arbetshörna. Gott om förvaring med många garderober.

    Helkaklat BADRUM med dusch, WC, handfat, klinkergolv och golvvärme samt fönster.

    Lättmöblerat VARDAGSRUM med golvvärme, Roslagsspis och stora fönsterpartier för fint ljusinsläpp samt härlig utsikt över vatten och landskap.

    Rymligt ARBETSRUM med ljus tapet på väggarna och laminatgolv.

    Litet SOVRUM med fint trägolv.

    TVÄTTSTUGA med tvättbänk, tvättmaskin, torktumlare, frys, klinkergolv, golvvärme samt utgång till den trädäckade altanen. Från tvättstugan når man även den stora KLÄDKAMMAREN.

    MATSAL med plats för många gäster samt vackert trägolv och fin sjöutsikt.

Byggnad - 1-plan i vinkel
  • Byggnadstyp: 1-plan i vinkel
  • Renoveringar: 1997: Renovering av duschrum, byte av syllar i kök, badrum, hall samt installation av golvvärme.
  • Typ av byggnad: 1-plan i vinkel
  • Byggnadsår: 1955. Tillbyggt 1965 och 1974
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Mursten
  • Tak: Taktegel
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el, golvvärme och öppen spis med insats
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn och grävd brunn, sluten tank 3 m³ samt 3-kammarbrunn med infiltration.
  • Driftskostnad: 32 304 kr
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 18 000 kr/år
    • VA: 7 416 kr/år
    • Sotning: 463 kr/år
    • Renhållning: 1 950 kr/år
    • Försäkring: 3 475 kr/år
    • Beräknat antal personer: 2
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
  • Energi dekl. utförd: Okänt
  • Energideklarationsdatum: 2013-06-07
  • Energiförbrukning: 186 kWh/år
Övriga byggnader

    På fastigheten finns även lekstuga, förråd och vedbod/snickarbod

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 630 000 kr
  • Markvärde: 3 099 000 kr
  • Värdeår: 1958
  • Totalt taxeringsvärde: 3 729 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 5 597 kvm
  • Tomtbeskrivning: Vacker naturtomt om 5 597 m² med fruktträd och bärbuskar samt fantastisk utsikt över ängar och hav.
  • Summa pantbrev: 1 064 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Norrtälje Grovsta GA:1 avser väg och förvaltas av Lisslö-Grovsta samfälllighetsförening.

    Avtalsservitut Kraftledning Mm

    Avtalsservitut Avloppsanläggning. Officialservitut väg och båtplats.

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Kraftledning Mm

Vägbeskrivning

    Från t ex Stockholm åk E18 mot Norrtälje - höger väg 276 via Åkersberga och kustvägen vidare norrut - drygt 3 mil efter Åkersberga före Penningby höger Grovsta och följ grusvägen till den delar sig i Y-kors, håll höger Norrby - följ vägen (totalt från Grovsta by ca 5 km) - vänster i Y-kors med skylt "Brygga" sedan rakt fram där vägen delar sig vid brevlådor - vid röda ladan på vänster sida - fortsätt åt vänster- första huset på höjden på vänster sida.

Omgivning
  • Parkering: Parkering för flera bilar på tomten

Kartor