Ljus och luftig villa i Tumba Skäcklinge med pool och generösa sällskapsytor

  • 6 rum varav 4 sovrum
  • 5 500 000 kr

Med ett utmärk läge i trivsamt villaområde gränsande mot allmänning ligger denna gedigna familjevilla om totalt ca 158 m², 6 rok. Stort och luftigt vardagsrum i vinkel med bra ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Helkaklat badrum med bubbelbadkar. Allrum med öppen spis. 4 bra sovrum. Smakfullt nyrenoverat duschrum och tvättstuga. Helkaklad gästtoalett. Fint kök med köksö och utgång till trädäck delvis under tak. Garage i huset. Uppvuxen terrasserad tomt med pool, flera uteplatser, växthus och två förråd. Nära till kommunikationer, förskolor och skolor.

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    5 500 000 kr

  • Area:

    148 m² + 10 m² biarea

  • Rum:

    6 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Friliggande villa

  • Driftskostnad:

    47 233 kr

  • Tomtarea:

    1 278 kvm

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 6 rum varav 4 sovrum
  • Boarea: 148 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    ENTRÉPLAN:

    Välkomnande och möblerbar HALL i ljusa färger, delvis golvvärme.

    Rymligt ALLRUM med öppen spis och stora fönsterpartier för bra ljusinsläpp.

    Helkaklad GÄSTTOALETT med wc, tvättställ, infälld spegel samt klinkergolv.

    SOVRUM i ljusa färger.

    Stor härlig TVÄTTSTUGA med bra förvaringsmöjligheter, golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och frysbox.

    Smakfullt helkaklat DUSCHRUM med klinkergolv, golvvärme och spotlights.

    KLÄDKAMMARE med plats för årstidernas alla kläder.

    Två bra FÖRRÅD.

    GARAGE med el och golvbrunn.

    ÖVRE PLAN:

    Trivsamt och mycket ljust VARDAGSRUM i vinkel med bra ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Här finner vi fint parkettgolv, vitmålat trätak och utgång till stor balkong som följer hela husets långsida.

    Trevligt KÖK med praktisk köksö och gott om bra arbetsytor. Fina bänkskivor i trä och ljust kakel mellan bänkskivorna och de vita skåpluckorna. Här finns kyl, spis, spisfläkt, diskmaskin samt utgång till det delvis takförsedda altandäcket i soligt sydvästläge.

    SOVRUM med fyra inbyggda garderober, parkettgolv och plats för dubbelsäng.

    Ljust och helkaklat BADRUM med klinker på golvet, vitmållat trätak och fönster. Stort bubbelbadkar, wc, samt kommod med matchande överskåp och spegel.

    SOVRUM med två inbyggda garderober och plats för dubbelsäng.

    SOVRUM med tre inbyggda garderober.

Byggnad - 2 plan i souterräng
  • Byggnadstyp: 2 plan i souterräng
  • Renoveringar: 2010: Ny kyl och frys.

    2012: Ny tvättmaskin.

    2013: Ny diskmaskin. Ny köksblandare. Verandagolv på framsidan bytt. Ny träpanel på fasaden.

    2013-2014: Nyanläggning av pool och markområde i anslutning till poolen. Helrenovering av tvättstuga, duschrum, hall och sovrum på entréplan. Tujahäck planterad mot granne.

    2014: Utbyggnad av altandäck. Ny elcentral. Ny wc och handfat.

    2015: Tak över altandäck. Nybyggnad förråd. Nytt papptak med hängrännor.

    2016: Nyanläggning av gräsmatta på framsidan. Asfaltering på framsidan.
  • Typ av byggnad: 2 plan i souterräng
  • Byggnadsår: 1970
  • Fasad: Mexitegel och träpanel
  • Stomme: Lättbetong och trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Lättbetong
  • Tak: Papp
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump, golvvärme samt öppen spis
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
  • Driftskostnad: 47 233 kr
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 34 392 kr/år
    • VA: 2 500 kr/år
    • Sotning: 250 kr/år
    • Renhållning: 2 118 kr/år
    • Försäkring: 7 973 kr/år
    • Beräknat antal personer: 1
    • I posten uppvärmning ingår hushållsström. Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar och kan ej fastställas säkert i förväg.
  • Energi dekl. utförd: Okänt
  • Energideklarationsdatum: 2010-07-14
  • Energiförbrukning: 91 kWh/år
Övriga byggnader

    På fastigheten finns växthus, ett större förråd samt i anslutning till poolen finns ett mindre förråd för förvaring av tex stolsdynor.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 315 000 kr
  • Markvärde: 1 177 000 kr
  • Värdeår: 1970
  • Totalt taxeringsvärde: 2 492 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 1 278 kvm
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 1 278 m² (friköpt).
  • Summa pantbrev: 2 805 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Officialnyttjanderätt Tele

    Planbestämmelser:

    Stadsplan (1978-09-07) , Tomtindelning (1970-06-02) , Grundvattenskydd (1997-11-10)

Övrigt
  • Beskrivning: Skolor i området: Kassmyraskolan: förskoleklass - skolår 6.
    Broängsskolan: förskoleklass - skolår 9.
    Gymnasium finns i Tumba och Tullinge.

    Kommunikationer: Gångavstånd till bussar mot Tumba Centrum och Vårsta.
    Det finns även direktbussar till Fridhemsplan.

    Natur och fritid: Nära skog och strövområden med bra promenadvägar.
Vägbeskrivning

    Från Tumba Centrum: Kör Huddingevägen ca 2,3 km mot Vårsta, sväng vänster in på Skäcklingevägen kör ca 1 km, sväng vänster in på Hökvägen kör ca 300 m, sväng vänster in på Bäckvägen kör ca 100 m, vitt tegelhus (längst in) på vänster sida, framme!

Omgivning
  • Parkering: Förutom garaget finns det plats för flera bilar på infarten.

Kartor