Sjöställe på vackra Dalarö, det anrika Spegels udde ett klassiskt sekelskifteshus med milsvid utsikt

  • 9 rum varav 5 sovrum
  • 15 500 000 kr

Välkomna till Spegels Udde på vackra Dalarö, ett klassiskt sekelskifteshus från 1898 i två plan med milsvid utsikt över Jungfrufjärden och inloppet till Dalarö.

Det vackra unika huset är varsamt helrenoverat mellan åren 2015-2017 med all bevarad ursprunglig charm såsom vackra glasverandor, spegeldörrar, genomgående fina trägolv samt fem fungerande kakelugnar. Här erbjuds generösa sällskapsytor med högt i tak och strålande sjöutsikt från ett högt insynsskyddat läge samt solen som lyser upp fastigheten från tidig morgon till sen kväll med en av Dalarös vackraste sjöutsikter.

Husets boyta är ca 204 m², 9 r o k varav 5 sovrum. Bergvärme är installerad.

Den egna bryggan rakt nedanför tomten med badstege har segelbåtsdjup.

Uppvuxen trädgårdstomt med syrener, äppleträd, röda och svarta vinbär, hallon, krusbär, rabarber och smultron samt flera fina platser att njuta av havsutsikten från.

Intill bostadshuset finns en pittoresk paviljong om ca 35 m² med ett vinterbonat rum som idag används som gästrum med vackra fönster och fin utsikt över hamnen, den andra delen av paviljongen utgör en praktisk förrådsdel.

Spegels udde är en viktig historisk byggnad med ett fantastiskt vackert läge i gamla fiskarhamnen med en oslagbar utsikt över havet och allt båtliv, här kan man se solen gå upp över Jungfrufjärden och ner över Mysingen.

Spegels udde härstammar från den gamla Dalaröfamiljen Spegel, Henrik Spegel levde 1743-1797 och var sjötullvaktmästare. Den första byggnaden på udden ödelades vid den stora branden 1890. En ny byggnad återuppfördes 1898 på samma plats. Den fina strandpromenaden och stenmuren nedanför anlades troligen 1907.

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    15 500 000 kr

  • Area:

    204 m²

  • Rum:

    9 rum varav 5 sovrum

  • Objekttyp:

    Strandtomt

  • Tomtarea:

    813 kvm

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 9 rum varav 5 sovrum
  • Boarea: 204 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt mätning
  • Beskrivning:

    Via den vackra grinden kommer man till den välanlagda grusade uppfarten och där möter det ståtliga sekelskifteshuset som uppfördes år 1898 och inrymmer hela 9 rum och kök med boarea om ca 204 m², ett hus med värme som förmedlar en positiv energi och ett harmoniskt boende med en av Dalarös vackraste utsikter.

    ENTREPLAN
    De glasade pardörrarna öppnar upp till den vackra glasverandan med spröjsade fönster och ett stilfullt italienskt kalkstensgolv med golvvärme, vita pärlspontspaneler, bra sittbänkar och avhängningsmöjligheter. Fint ljus spirar in via de stora spröjsade fönstren i sällskapsrummet.

    Detta plan bjuder på generösa och representativa sällskapytor. Sällskapsrummet är ljust och har en härlig rymd med flertalet spröjsade fönster ut mot havet samt fungerande vacker kakelugn att mysa framför.

    Den ljusa inglasade verandan har fönster i tre väderstreck med underbar panoramavy över havet samt vackra pardörrar ut mot både sjösidan och trädgården, en mysig plats som inbjuder till härlig samvaro i goda vänners lag.

    Ljus och rymlig matsal med lika enastående utsikt som från sällskapsrummet, fina slipade trägolv och även här finns en fungerande kakelugn som skapar en skön atmosfär.

    Nyrenoverat kök med en ombonad känsla och en bevarad charmig vedspis. Köket är välutrustat med bra maskinell utrustning samt fina breda trägolv.

    I bortre delen, sydvästra gaveln av huset finns det nyrenoverade stilfulla och exklusiva helkaklade badrummet med sobert klinkergolv, ett snyggt modernt badkar, regndusch samt utgång via vackra glasade pardörrar till altanen och den vackra sjöutsikten.

    Separat gästtoalett med effektfull inredning.

    Klädvårdsrum med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, bergvärmepump samt utgång till trädgården.

    ÖVRE PLAN
    Det vackra trapphuset med pärlspont färgsatt i gråvita toner liksom den övre hallen med fina spröjsade fönster som släpper in ett behagligt ljus. Här uppe i övre hallen finns garderob samt en större klädkammare.

    Sovrum 1
    Masterbedroom med utsikt över den gamla fiskarhamnen och Jungfrufjärden i öster. Vitmålat vackert trägolv tapetserat med tapet Söndagsmorgon, design Josef Frank, inbyggd garderob och en fungerande kakelugn bidrar till atmosfären.

    Frukostrummet/sovrum 2
    Intill master bedroom finns det s k frukostrummet som även kan bidra som sovrum. Här finns spröjsade fönster i öster och söder som ger rummet ett härligt ljus hela dagen samt har en förlösande vacker enastående havsutsikt, som en vacker tavla, varför detta f n används som ett inspirerande arbetsrum.

    Bibliotek/sovrum 3
    Ljuvligt rum med härlig atmosfär, havsutsikt genom spröjsade fönster, fungerande kakelugn, inbyggd garderob samt vitmålade trägolv.

    Arbetsrum/sovrum 4
    Det ljusa arbetsrummet med stora fönster och vitmålade trägolv med ett mindre gästrum intill, även detta med en enastående utsikt i väster, perfekt som skrivarrum eller musikrum. Här finns det ursprungliga trappräcket kvar som en charmig detalj, den gamla kökstrappan gick här förut som jungfrun använde för att snabbt ta sig ner till köket.

    Sovrum 5
    Gemytligt sovrum med vitmålat trägolv, kakelugn och vackra spegeldörrar, tapeten Söndagsmorgon, design Josef Frank.

    Badrum
    Rymligt helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme, duschhörna, wc, tvättställ med kommod samt fönster med fint ljusinsläpp i väster.

    Vind med golv, bra plats för förvaring.

Byggnad - 1 ½ plan med vind
  • Typ av byggnad: 1 ½ plan med vind
  • Byggnadsår: 1898
  • Fasad: Liggande träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: Energiglas
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Granit
  • Tak: Falsat plåttak
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Uppvärmning: Bergvärme samt radiatorer med fläkt och kylning, 5 fungerande kakelugnar, vedspis
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp
  • Energideklaration utförd: Utförd
  • Energideklarationsdatum: 2014-10-07
  • Energiklass: G
Övriga byggnader

    Intill bostadshuset finns en pittoresk paviljong om ca 35 m² med ett vinterbonat gästrum och vackra fönster samt fin utsikt över hamnen, den andra delen av paviljongen utgör en praktisk förrådsdel.
    Egen rejäl nyrenoverad brygga med segelbåtsdjup och badstege finns nedanför tomten.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 705 000 kr
  • Markvärde: 4 204 000 kr
  • Värdeår: 1929
  • Totalt taxeringsvärde: 5 909 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 813 kvm
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 813 m² (friköpt). Uppvuxen trädgårdstomt med häck mot sjösidan, grusade plana ytor mot entresidan, vackra syrener, äppelträd, röda och svarta vinbär, hallon, krusbär, rabarber och smultron samt flera fina platser att njuta av havsutsikten från. Fina gatlyktor i gjutjärn i trädgården som lyser upp kvällstid.
  • Summa pantbrev: 8 000 000 kr
  • Planbestämmelser:

    Stadsplan (1988-06-22)

Övrigt
  • Beskrivning: Dalarö är en centralort i Stockholms södra skärgård 42 km från Stockholm.

    Fantastiskt läge nere vid fiskehamnen nära Hotellbryggan med närhet till badstränder och natur. Nära till Dalarö torg med affärer, bank och restauranger. Vid Dalarö skola som bara ligger ca 5 min från huset finns även barnomsorg och förskola. Från Dalarö brygga avgår färja året runt till Ornö samt att Waxholmsbolagets färjor trafikerar under sommartid från Dalarö brygga.

    Kommunikationerna mellan Dalarö och Stockholm är utmärkta.
    Från Hotellbryggan som är belägen bara några minuter från huset går bussarna till Stockholm. Direktbussar från Dalarö till Gullmarsplan, ca 40 minuter, under högtrafik. I övrigt går buss en gång i timmen till Handen sedan byte till pendeltåg till Stockholms Central.

    Dalarö lanthandel är väldigt mysig och välsorterad, fiskaffären erbjuder färsk fisk året runt likaså det välkända bageriet som är öppet året runt med luncher och fullständiga rättigheter. Restaurang Ankaret med livemusikkvällar och bra mat (öppet året runt) Restaurang Solsidan i Askfatshamnen erbjuder bra mat och livemusik på somrarna och en härlig utebar där man kan njuta av solnedgången.

    Dalarö båtklubb är aktiva inom seglingssporten. Det finns också kajakuthyrning och Wind- och Kitesurfing.

    Nära till skog med motionsspår och det finns ett utegym, sporthall med gymnastikpass, yoga och andra aktiviteter.

    Minigolf i Askfatshamnen och 9-håls golfbana vid Smådalarö Gård.

    Badmöjligheter finns från badberg och brygga samt Schweizerbadets långgrunda sandstränder.

    Dalarö präglas av vacker natur och med fin utsikt över den närliggande skärgården från bergknallar som Lotsberget och Amerikaberget. Från hamnen går båtar till närliggande Utö med restauranger och sevärdheter samt Nåttarö m fl. Närliggande Sandemar naturreservat är ett underbart strövområde med vacker natur och ett stort antal fågelarter.
Vägbeskrivning

    Åk från Stockholm väg 73 mot Nynäshamn ca 1,8 mil - följ skyltar mot Dalarö och kör väg 227 ca 1,9 mil - kör över kanalbron till Dalarö - höger Odinsvägen ca 900 m mot Dalarö samhälle - innan kyrkan och Hotellbryggan vänster inpå Tullbacken ner till Spegels udde, Dalarö strandväg nr 27.

Kartor