Gedigen och strandnära villa 270 m² med sjöglimt i Uttran - nära skolor och bad - båtplatsmöjlighet

  • 6 rum varav 3 sovrum
  • 6 250 000 kr
  • BUDGIVNING PÅGÅR

Med ett utmärk strandnära läge i trivsamt villaområde ligger denna gedigna villa om totalt ca 270 m², 6 rok. Passar familjen som uppskattar sällskapsutrymmen med stora öppna ytor eller önskar ett generationsboende i två separata plan. Entréplan: Stort och luftigt sällskapsrum i vinkel med öppen spis, högt i tak och stora fönsterpartier för bra ljusinsläpp samt utgång till stor trädäckad altan med sjöglimt. Matplats med öppen spis och plats för flera gäster. Kök med bra arbetsytor. 2-3 sovrum. Klädkammare i direkt anslutning till helkaklat badrum. Klädvårdsrum med grovingång. Gästtoalett. Sutterängplan med egen ingång. Stort sällskapsrum med öppen spis. Fint kök med matplats. Duschutrymme i anslutning till bastu. Gästtoalett. Stort lättmöblerat rum. Garage med stenlagd uppfart för flera bilar och separat carport. Fin välordnad trädgårdstomt 1 358 m² med hörnläge, växthus, fruktträd och bärbuskar samt plana barnvänliga gräsytor för lek och bollspel. Nära till badplats, buss och skolor.

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    6 250 000 kr

  • Area:

    138 m² + 132 m² biarea

  • Rum:

    6 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Friliggande villa

  • Driftskostnad:

    45 287 kr

  • Tomtarea:

    1 358 kvm

Budgivning

Högsta bud

6 250 000 kr

Budhistorik

Belopp Datum Budgivare
6 250 000 kr 20 jun 1
(*) = Annulerat bud

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 6 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 138 kvm
  • Biarea: 132 kvm
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    ENTRÉPLAN:

    Via den trädäckade altanen med morgonsol når man den välkomnande HALLEN med praktiskt klinkergolv och stor garderobsvägg med plats för årstidernas alla kläder.

    I anslutning till hallen finns GÄSTTOALETT med klinkergolv, handfat och wc.

    Stort representativt SÄLLSKAPSRUM i vinkel med fantastisk takhöjd och plats för mingel med många gäster. Här finner vi fint parkettgolv och stora fönsterpartier i flera väderstreck för bra ljusinsläpp samt öppen spis med insats. Via utgång från rummet når man den stora markisförsedda altanen med sjöglimt.

    I anslutning till sällskapsrummet finns MATPLATS med plats för flera gäster. Även här finner vi murad öppen spis och parkettgolv.

    Lättarbetat KÖK med vita skåpluckor och bra arbetsytor samt god maskinell utrustning. Kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin.

    SOVRUM med plats för dubbelsäng samt ingång till KLÄDKAMMARE och helkaklat BADRUM utrustat med badkar, wc, bidé och handfat.

    SOVRUM/ARBETSRUM.

    SOVRUM i ljusa färger och fönster i två väderstreck

    KLÄDVÅRDSRUM med groventré samt tvättbänk, tvättmaskin och torkskåp.

    SUTTERÄNGPLAN:

    Egen ingång till HALL med plats för klädavhängning.
    .
    Stort SÄLLSKAPSRUM ca 57 m² med fint trägolv och öppen spis med insats.

    KÖK med matplats och kyl/frys, diskmaskin spis, fläkt och vitt kakel mellan bänkskivor och skåp.

    TOALETT med wc och handfat.

    Utrymme med stor BASTU och helkaklad dusch med klinkergolv och golvvärme.

    RUM med gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering.

    GARAGE.

    Stor MATKÄLLARE med plats för syltat, saftat, potatis m.m.

    TEKNIKRUM med varmvattenberedare och el central.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn och ansluten till Botkyrka Stadsnät.
  • Bredband: Fastigheten är ansluten till fiber via Botkyrka Stadsnät.
Byggnad - 1-plan med sutterängplan
  • Renoveringar: 2004: Nybyggnad av kök i sutterängplan.

    2006: Ny luftvärmepump.

    2013: Ny luftvärmepump.

    2014: Ny varmvattenberedare.

    2016: Nytt bastuaggregat. Renovering av grovköket/klädvårdsrummet.

    2018: Ny kyl och frys. Diverse målningsarbeten.
  • Typ av byggnad: 1-plan med sutterängplan
  • Byggnadsår: 1974
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: Isolerglasfönster och 2-glas
  • Bjälklag: Lättbetong
  • Tak: Takpannor
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Direktverkande el, 2 luftvärmepumpar och 3 öppna spisar (varav 2 med insats).
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
  • Driftskostnad: 45 287 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 35 000 kr/år
    • VA: 2 200 kr/år
    • Renhållning: 1 751 kr/år
    • Försäkring: 6 336 kr/år
    • Beräknat antal personer: 2
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
  • Energideklaration utförd: Utförd
  • Energideklarationsdatum: 2017-09-11
  • Energiförbrukning: 78 kWh m² och år
  • Energiklass: E
Övriga byggnader

    För den odlingsintresserade finns växthus.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 422 000 kr
  • Markvärde: 1 408 000 kr
  • Värdeår: 1974
  • Totalt taxeringsvärde: 2 830 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 1 358 kvm
  • Tomtbeskrivning: Fin friköpt och välordnad trädgårdstomt 1 358 m² med hörnläge, växthus, fruktträd och bärbuskar samt plana barnvänliga gräsytor för lek och bollspel.
  • Summa pantbrev: 2 761 490 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Officialservitut Ledning Mm

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1930-03-07) , Ändring av detaljplan (2003-06-10)

Övrigt
  • Beskrivning: Uttran är en del av tätorten Tumba i Botkyrka kommun belägen i Grödinge socken mot gränsen till Salems kommun, vid sjön Uttrans östra del, Utterkalven.

    Uttran är till största delen ett villasamhälle i ett kuperat landskap med flera bäckraviner, vid sjön Uttrans sydöstra sida. I väster fortsätter bebyggelsen ut mot Norrbyvret. I söder och sydväst ligger Vinterskogens naturreservat, och i sydost vidtar Broängen. I nordost ligger flerfamiljshusområdet Segersjö. I norr, på andra sidan sjön, ligger järnvägen med Uttrans station.

    Vid sjön Uttran anlades i början av 1900-talet två sanatorieanläggningar, Söderby sjukhus och Uttrans sjukhus. För att betjäna dessa inrättades en hållplats för lokaltåg, Uttrans järnvägsstation (som sedan drogs in i början av 1970-talet). Söderby sjukhus är numera nedlagt och viss bostadsbebyggelse har uppförts.
Vägbeskrivning

    Från Tumba centrum: Kör Dalvägen ca 1,3 km, sväng höger in på Vattravägen kör ca 1,1 km, sväng vänster in på Strandvägen kör ca 450 m, sväng höger in på Uddvägen, framme!

Kartor