PARHUS KUMMELNÄS GÅRD SJÖTOMT - Lövbergavägen 31 B

  • 5 rum och kök

Unikt boende på Kummelnäs Gård på sjötomt med båtbryggor, badplats, vedeldad bastu och ett stort vackert lusthus för fest. Välskött förening med 20 familjer i ett mycket barnvänligt område 20 minuter från Slussen. Här finns det Bullerbykänsla! Välordnad gård med lekplats och fina uteplatser med utsikt mot Stockholms inlopp. Gården har anor från 1500-talet och husen som är byggda i gammal stil är belägna på en 20 000 m² stor sjötomt i Kummelnäs- viken. Lättskött och totalrenoverat parhus med ljus och rymd, uppfört -93,

125 m², 5 r o k. Entréplan med vardagsrum i anslutning till kök, punschveranda med matplats och utgång till stor solig altan i sydvästläge med utsikt mot lekplatsen och gården. Helkaklat duschrum med glasad duschvägg, toalett samt klinker/golvvärme. Övre plan med allrum med synliga takbjälkar, stora takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp samt utgång till soligt belägen balkong, påkostat helkaklat badrum/wc med klinker/golvvärme, tre sovrum med gott om förvaring. Källarförråd. Bil/båtplats ingår. Nära dagis, skolor, buss samt bad och sandstrand vid Sågsjön. Reguljär båtförbindelse via Hasseluddens brygga till Strömkajen ca 30 minuters båtfärd.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    125 m²

  • Avgift:

    6 100 kr

  • Rum:

    5 rum och kök

  • Objekttyp:

    Bostadsrättsparhus

  • Driftskostnad:

    1 625 kr

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 125 m²
  • Beskrivning:

    ENTRÉPLAN:

    HALL
    Välkomnande hall med klädavhängning, vit dubbelgarderob, snyggt gråbrunt klinkergolv med golvvärme, vitmålade väggar, fönster i väster mot gården samt glasade pardörrar mot vardagsrum.

    VARDAGSRUM
    Ljust fint genomgående vardagsrum med fönster i två väderstreck, trägolv, vitmålade väggar och tak samt vitmålad trappa till övre plan.

    KÖK
    Smakfullt inrett kök med vit köksinredning, svarta granitbänkar samt stora avlastningsytor, vitt fasettslipat kakel ovanför diskbänk samt helkaklad vägg, diskho i vitt porslin, glaskeramikhäll, inbyggnadsugn i rostfritt, spisfläkt från Bosch, integrerad kyl/frys, inbyggd micro i rostfritt från Bosch, trägolv, vitmålade väggar och tak.

    MATRUM
    Vacker punschveranda med rymlig matplats i anslutning till köket, härligt ljusinsläpp från sydväst samt utgång till solig altan med utsikt över gården.

    DUSCHRUM - WC
    Helkaklat duschrum med klinker/golvvärme, glasad duschvägg, toalett, vackert tvättställ som står på svart granitskiva med lådor samt överskåp med glasade skåpdörrar.

    ÖVRE PLAN:

    ALLRUM
    Ljust genomgående allrum med takhöjd på 4,5 m, öppet upp till nock och synliga takbjälkar, trägolv, vitmålade väggar och tak, två stora takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp samt utgång till stor balkong med utsikt över lekplatsen och gården.

    BADRUM - WC
    Påkostat smakfullt inrett badrum med vita helkaklade väggar, svart klinkergolv med golvvärme, vitmålat tak med infälld belysning, rymligt modernt badkar, toalett, infällt tvättställ med svart kommod, badrumskåp med spegel ovanför, tvättmaskin, torktumlare samt fönster.

    SOVRUM 1
    Masterbedroom med trägolv, vita väggar, fullhöjd i nock med synliga takbjälkar samt vitmålat tak, inbyggd förvaring i kattvindarna längs med hel vägg, inbyggd garderob samt fem garderober med vita spegeldörrar.

    SOVRUM 2
    Ljust sovrum med trägolv, fondtapet, vita väggar, vitmålat tak med infälld belysning, inbyggd förvaring i kattvindarna samt fönster mot lekplatsen och gården.

    SOVRUM 3
    Ljust sovrum med trägolv, fondtapet, vita väggar, vitmålat tak med infälld belysning, inbyggd förvaring i kattvidarna samt fönster mot lekplatsen och gården.

Lägenhet
  • Upplåtelseform: Bostadsrättsparhus
  • Ekonomi
    • Pris: 4 950 000 kr eller högstbjudande
    • Avgift: 6 100 kr
    • Andel i föreningen: 6.04%
  • Tillträde: 2011-10-07T00:00:00
TV och Internet
  • Tv: 1:an, 2:an och 4:an
  • Bredband: Bredband. Hastighet: 6 Mbit/s. Leverantör: Telia.
Byggnad - 1.5 plan
  • Renoveringar: Klinker/golvvärme inlagt i hallen hösten 2007.
    Alla inneväggar målades hösten 2007.
    Badrummet nere renoverat årsskiftet 2009/2010.
    Badrummet uppe renoverat årsskiftet 2009/2010.
    Köket renoverat årsskiftet 2009/2010.
  • Typ av byggnad: 1.5 plan
  • Byggnadsår: 1993
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Fastighetsbeteckning: Fast. till lgh nr 4:2 Lövbergavägen 31 B, SALTSJÖ BOO
  • Driftskostnad: 1 625 kr/mån
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 1 500 kr/mån
    • Försäkring: 125 kr/mån
Övriga byggnader

    Det finns en gemensam vedeldad bastu på bryggan med vidsträckt utsikt över vattnet. Mycket vackert charmigt lusthus på 78 m² för fest och umgänge.

Förening
  • Namn: Kummelnäs Gård
  • Kontaktperson: Annica Ring
  • Ekonomi: Nej
  • Antal lägenheter: 20
  • Antal lokaler: 2
  • Renoveringar: Nej
  • Telefonnummer: 0736-208454
  • Tillåter juridisk person: Nej
Vägbeskrivning

    Värmdöleden ca 1 mil - ca 2 km efter Skurubron tag höger mot Lännersta - direkt höger mot Orminge - kör Ormingeleden/Mensättravägen ca 1.5 km - vänster Hasseludden - höger Hasseluddsvägen drygt 1 km - höger Lövbergavägen drygt 1 km till nr 31 B.

    Koordinater för GPS Latitud N 59 21 4, Longitud E 18 16 10.

Kartor