Stilren och modern 3:a med öppen och luftig planlösning i populära Skogalundsklippan - Nacka.

  • 3 rum och kök
  • 2 995 000 kr

Stilren och modern 3:a med öppen och luftig planlösning och i populära Skogalundsklippan - Nacka. Välplanerad lägenhet om 75 m² med balkong och generös loftgång som kan användas som balkong och med härligt kvällssolsläge. Genom hallen kommer du fram till ett stort vardagsrum som i kombination med det öppna köket ger härliga ytor för matlagning och inbjuder till avslappnad samvaro med familj och vänner. Stora fönsterpartier ger en ljus och luftig atmosfär samt erbjuder en härlig utsikt. Kök med generösa arbetsytor och matplats vid fönster. Helkaklat duschrum och klinker med golvvärme samt tvättmaskin. Bra förvaring med garderober och klädkammare. Två rymliga sovrum varav ett med utgång till balkong. Genomgående eleganta parkettgolv och neutrala ytskikt.

Bostadsområdet har karaktären av ett stadskvarter utan genomfartstrafik, en stor innergård med möjligheter till lek och sport eller njuta i det gröna vid någon av de utställda borden. Även tillgång till boulebana och grillplats. Välskött förening där man också får tillgång till relaxavdelning med bastu, festlokal och gästlägenhet.

I närområdet finns bra kommunikationer och Nacka Forum med butiker, systembolag och vårdcentral. Närhet till bad och naturområden. Med buss tar det cirka 12 min till Stockholm, Slussen.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Johan Sällström

0739-522 928

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    2 995 000 kr

  • Area:

    75 m²

  • Avgift:

    4 956 kr

  • Rum:

    3 rum och kök

  • Objekttyp:

    Bostadsrättslägenhet

  • Driftskostnad:

    525 kr

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Planritning

Interiör
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 75 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • Beskrivning:

    Rumsbeskrivning:
    ENTRÉ: Via egen och låsbar entré nås loftgång i perfekt kvällssolsläge som kan användas som balkong. Magnifik utsikt över Nacka Forum. Elegant trätrall. njut av solen från 14 till solnedgången.

    HALL: Välkomnande och rymlig hall med öppen planlösning mot vardagsrum och kök. Gråsvart klinkergolv, ljusa väggar och tak.

    VARDAGSRUM. Stort vardagsrum kombinerat med kök och matplats erbjuder gott om plats för gemenskap och avkoppling. Tillsammans med en harmonisk fönstersättning erbjuds en härlig utsikt och ljusinsläpp. Ljusa väggar och tak samt elegant parkettgolv. Dimmrad belysning och vackra fönsterbänkar i marmor.

    KÖK: Rymligt och bekvämt kök med bra arbetsytor och matplats vid fönster. Vita väggar och tak. Gråsvart klinkergolv. Öppen planlösning mot vardagsrum och hall. Köksluckor i högblankt vitt och handtag i rostfritt. Vitvaror i rostfritt bestående av induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin och kyl/frys i fullhöjd. Bänkskivor i ek med brungrå kakel ovan. Dimmrad belysning.

    HALLPASSAGE: Hall med med fyra garderober och trådbackar och hyllor.

    DUSCH/WC: Helkaklat i vitt och svart, svart klinker med golvvärme. Wc och handfat i vitt med underskåp. Badrumsskåp och handukstorkare. Tvättmaskin. Fläkt.

    SOVRUM 1: Rymligt och ljust sovrum med vita väggar och tak. Elegant parkettgolv.

    KLÄDKAMMARE: I anslutning till hall finns stor klädkammare stänger och hyllor. Vita väggar och tak. Parkettgolv.

    MASTER BEDROOM: Rymligt och ljust sovrum med utgång till balkong med innergård och grönskande omgivningar.

    BALKONG: Avkopplande balkong med sol 08-13:30 och med utsikt mot lugn och grönskande innergård. Askgrått klinkergolv.

Lägenhet
  • Upplåtelseform: Bostadsrättslägenhet
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Ekonomi: 
    • Pris: 2 995 000 kr
    • Avgift: 4 956 kr
    • Andel i föreningen: 0.49079%
    • Andel av årsavgift: 0.49079%
TV och Internet
  • Tv: Basutbudet ingår i avgiften och levereras av ComHem.
  • Bredband: Bredband med hastighet 100 Mbit fiber tecknas genom Bredbandsbolaget och ComHem, avtal tecknas separat.

    Kollektivt bredband är tecknat med Com Hem och Införandet kommer att ske från och med 2018-11-01.
Byggnad
  • Renoveringar: 2008- Tvättstugerenovering.
    2008 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) (åtgärder avslutades under 2009)
    2009- 3 trapphus målades om och hissarna åtgärdades, fastighetsboxar sattes även upp.
    2009 - Stamspolning genomfördes.
    2009 - Brandskyddet kontrollerades i området.
    2010 - Fortsatt renovering / ombyggnad av hissar
    2010 - Förändring av sophantering till användning av s.k. Molucker
    2010 - Ombyggnad av gamla panncentralen till föreningslokal.
    2015 - Föreningen har bytt undercentraler för varmvattnet, och koppla på det till fjärrvärmen.
    2016 - OVK. Hissrenoveringar
  • Byggnadsår: 1984
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Fastighetsbeteckning: Sicklaön 173:3
  • Driftskostnad: 525 kr/mån
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • El: 275 kr/mån
    • Försäkring: 250 kr/mån
  • Energiförbrukning: 109 kWh m² och år
Förening
  • Namn: Skogalundsklippan
  • Hemsida: www.skogalundsklippan.se
  • Ekonomi: Ingen höjning av lägenhetsavgifterna planeras under 2018.
  • Antal lägenheter: 204
  • Renoveringar: Av större planerade underhållsåtgärder i framtiden kan nämnas fortsatt renovering/ombyggnad av de återstående fyra hissarna. Arbete med att förbättra och åtgärda problem med trasiga/dåliga hängrännor och dåliga
    balkongtak kommer att fortsätta under 2018. Underhållsmålning av fönster fortsätter i tre trappuppgångar. Resterande trappuppgångar (6 återstår sedan) kommer att åtgärdas under de kommande två åren.
    Baksidor och gavlarna på garagen kommer att underhållsmålas under året. Plåt bakom 200-garagen. Under våren har de hårt slitna golvsocklarna i de återstående tretton trappuppgångar att bytts ut.
    Rensning av ventilationskanaler kommer att fortsätta under året med minst två nya trappuppgångar/vindar (tre portar klara sedan tidigare).
    Stamspolning har genomförts under våren 2018.

    Utbyte av garageportar mm. Utförd OVK.
  • Tv och bredband: Basutbudet ingår i avgiften och levereras av ComHem.

    Bredband med hastighet 100 Mbit fiber tecknas genom Bredbandsbolaget och ComHem, avtal tecknas separat.

    Kollektivt bredband är tecknat med Com Hem och Införandet kommer att ske från och med 2018-11-01.
  • Överlåtelseavgift: 1592
  • Pantsättningsavgift: 682
  • Allmänt: Föreningen består av 204 lägenheter som färdigställdes 1984-1985. Bostadsområdet har karaktären av ett stadskvarter utan genomfartstrafik, en stor innergård med möjligheter till lek och sport.

    Tvättstugor

    I föreningen två tvättstugor en i 15 och en i 19 där bokning sker elektroniskt, antingen via sin dator eller via bokningstavlor i tvättstugorna.

    Cyckel och barnvagn

    Gemensamma cykelförråd och barnvagnsrum.

    Gästlägenhet

    I Skogalundsklippan 26, nedre botten har föreningen en gästlägenhet som kan bokas för tillfälliga övernattningar.
    Lägenheten är möblerad. Bokningskostnad 300 kr/dygn.

    Festlokal

    Föreningen förfogar idag över en föreningslokal, Skogalundsklippan 20D. Lokalen används bl.a. för föreningens gemensamma möten. På tider lokalen inte används till det, hyr föreningen ut den till de boende i
    föreningen för tillfälliga aktiviteter. I lokalen finns bord, stolar och porslin som räcker till ca 40-45 gäster. Det finns även spis, mikrovågsugn, diskmaskin, frys och kylskåp. Kostnad 100-200 kr.

    Bastu

    Tillgång till bastu med ingång från utsidan 1 tr. ner under föreningslokalen.

    Parkering

    På föreningens fastigheter finns för uthyrning till medlemmar 100 parkeringsplatser, 72 garageplatser samt 2 MC platser. P.g.a. att det finns för få garage och P-platser till vårt förfogande finns det ett kösystem, som nyinflyttad kan man få vänta en tid innan det blir en ledig plats. Man kan antingen hyra en P-plats eller en garageplats, har man t.ex. en P-plats och står i kö för garage, får man, när man erbjuds garageplats, acceptera den men lämna sin P-plats. P-plats utan el 300 kr/månad, p-plats med el 400 kr/mån, garage 600 kr/månad.

    Vindsförråd

    Till varje lägenhet hör ett vindsförråd som man, om man vill ha dem låsta, skaffar lås till själv.
  • Tillåter juridisk person: Ja

Kartor