Södermalm - Skanstull - med all tänkbar service direkt utanför - bussar och T-bana likaså

  • 1 rum

OMGÅENDE TILLTRÄDE OM SÅ ÖNSKAS

Välkommen till denna trivsamma etta i hjärtat av Södermalm. Väldisponerat vardagsrum med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp, öppet mot kök. En rymligt loftsäng för att frigöra golvyta.Fastigheten är grönmärkt, vilket innebär att bebyggelsen är särskilt värdefull från kulturhistorisk och konstnärlig synpunkt. Lägenheten är av standardutförande, väggarna i vardagsrummet är nymålade.

Bostadsrättsföreningen är väldigt välskött där avgifterna inkluderar Bredband & TV. Extremt låg skuldsättning om cirka 1400 kr per kvm, det finns likvida medel om cirka 3 miljoner och hyresintäkter om cirka 750 000 kr per år. Årsavgifterna sänktes med 5 % fr o m 1 april 2021. Föreningen erbjuder dessutom medlemmarna tillgång till en underbar takterrass i soligt söderläge (se foton).

Föreningens två tvättstugor är placerade i källarplan. Lägenhetsförråden är placerade på vinden. Ett cykelrum finns i källaren vid 84:ans trapp. Föreningen har även ett cykelställ vid 86:ans gavel vid Vetegatan.

Bostaden är placerad på en eftertraktad adress på Södermalm med Ringen på bekvämt avstånd. Detta är en stadsdel full av liv med mysiga caféer, butiker och restauranger. Kommunala färdmedel med buss runt hörnet, södra station med pendeltåg, samt gröna linjen från Skanstull. Stadsdelen är känd för sin kultur, sina många barer, caféer och restauranger och sin atmosfär i största allmänhet.

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla.

Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    33 m²

  • Avgift:

    1 611 kr

  • Rum:

    1 rum

  • Objekttyp:

    Bostadsrättslägenhet

  • Driftskostnad:

    400 kr/mån

    Interiör
    • Antal rum: 1 rum
    • Boarea: 33 m²
    • Källa för area: Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
    Lägenhet
    • Upplåtelseform: Bostadsrättslägenhet
    • Våning: 1, hiss finns
    • Ekonomi
      • Pris: 3 000 000 kr
      • Avgift: 1 611 kr
      • Andel i föreningen: 1%
      • Bostadens indirekta nettoskuldsättning:  kr
    • Tillträde: 2022-03-01T00:00:00
    TV och Internet
    • Tv: TV ingår i avgiften
    • Bredband: Bredband ingår i avtiften
    Byggnad - Flerfamiljhus
    • Typ av byggnad: Flerfamiljhus
    • Byggnadsår: 1938
    • Fönster: 3-glasfönster
    • Uppvärmning: Fjärrvärme
    • Ventilationstyp: Mekanisk frånluft vi fläktar på taket
    • Fastighetsbeteckning: Vetet 1
    • Driftskostnad: 400 kr/mån
    • Driftskostnad fördelas enligt följande
      • El: 250 kr/mån
      • Försäkring: 150 kr/mån
    • Energideklaration utförd: Utförd
    Förening
    • Namn: Brf Vetet1
    • Ekonomi: Avgifterna sänktes med 5% from 2021-04-01 då ekonomin i föreningen är mycket god.
    • Antal lägenheter: 78
    • Antal hyresrätter: 3
    • Antal lokaler: 2
    • Renoveringar: 2020: Balkongprojekt slutfördes.
      2019: Trapphus renovering samt utbyte av entréportarna.
      2014: Stamspolning och godkänd OVK.
      2014: Renovering av hyreslokaler.
      2011: Renovering av yttertak och terass.
      2004: Tvättstugor och ventilation renoverades.
      2004: Spolning av stammar.
      2002: Bullerglas installerades mot Ringvägen.
      2000: Nya tvättmaskiner i tvättstugan.
      1991: Byte av stammar i badrum och kök samt byte av elstigare.
      1991: Fasadrenovering.

      Kommande renoveringar:
      Fasadrenovering. Detta ska inte påverka årsavgiften som varit oförändrad sedan 1999 då föreningen bildades.
    • Tv och bredband: Via ComHem. Grundutbud för TV och 100Mbit bredband ingår.
    • Överlåtelseavgift: 0 kr
    • Pantsättningsavgift: 0 kr
    • Parkering: Boendeparkering via Stockholms stad. Garage finns att hyra vid Skanstull.
    • Allmänt: Huset uppfördes 1936 av byggmästare Olle Engkvist. En av dåtidens mest kända byggmästare.

      Arkitekt för Vetet 1 var Walter Nathanson och byggnadskonstruktör civ.ing. Folke Jacobson.

      Kort därefter, närmare bestämt 1938, bildade Folke Jacobson tillsammans med Hans Widmark, J&W. De kom att bli Sveriges mest framgångsrika inom byggnadskonstruktioner. År 2001 blev J&W förvärvade av engelska WSP Group.

      Fastigheten är grönmärkt, vilket innebär bebyggelse som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
    • Övrigt: Till lägenheten finns ett stort vindsförråd.
    • Tillåter juridisk person: Ej angiven

    Kartor