Generös tvårumslägenhet i Tungelsta med en rymlig balkong i en välskött förening med stabil ekonomi
- 2 rum
Välkommen till denna välplanerade tvårumslägenhet i charmiga villakvarter på Allévägen i Tungelsta. Här kommer du att uppskatta det rymliga köket, det stora sovrummet, det helkaklade badrummet med tvättmaskin, den praktiska klädkammaren och det luftiga vardagsrummet med utgång till balkongen som erbjuder en rogivande skogsvy. Du kan njuta av ett lugnt och samtidigt centralt läge, alldeles intill mataffär och pendeltågsstation. Låg månadsavgift och låg skuldbild i föreningen.
Lägenheten har rymliga rum och kan enkelt omvandlas till en trerumslägenhet, vilket gör den idealisk för familjer som planerar att växa.
Blomsterodlingen har alltid präglat området, med trädgårdsnäringens storhetstid på 1940-talet med över 100 företag. I dag finns cirka tio handelsträdgårdar kvar. Växthusen fortsätter att dominera Tungelstas bebyggelse och håller ett brett sortiment av växter med hög kvalitet till bra priser.
Efter första världskriget blomstrade idrottsrörelsen och många idrottsföreningar såg dagens ljus. I Tungelsta samlades ett gäng bybor på Café Hörnan, en liten kulle med utsikt över åkern där traktens ungdomar spelade fotboll. Den här "åkern" är fortfarande deras hemmaarena och renoverades inför 100-årsjubileet. Såhär en 102 år senare finns det drygt 120 ideella ledare som vecka ut och vecka in arbetar för att ge 650 barn, ungdomar och vuxna en meningsfull och rolig fritid.
Tungelsta – en idyllisk oas med orörd natur, närhet till häststall och golfbanor, och en rik historia. Tungelsta har sitt ursprung som ett centrum för trädgårdsnäring, och det är också författaren Ivar Lo-Johanssons hembygd. Med cirka 4150 invånare erbjuder Tungelsta en mångfald av bostäder, inklusive flerbostadshus i centrala Tungelsta och Lillgården, tätt sammanhållna områden med enfamiljshus samt charmiga villaområden. Utanför Tungelstas kärna hittar du en glesare bebyggelse med äldre villor på stora tomtområden. Dessutom har många fritidshusområden med tiden omvandlats till permanenta bostäder.
Tungelsta är en del av Haninge kommun och erbjuder många alternativ för förskole- och skolutbildning. Förskolor som Lilla Björn, Lida förskola och Speldosans förskola är några av de valmöjligheter som finns i området. Rodrets förskola är en föräldrakooperativ förskola som erbjuder även undervisning i årskurs F-3. Pysslingen driver förskolan Lillgården samt Lilla Lillgården.
För grundskoleutbildning kan du välja Tungelsta skola som sträcker sig från årskurs F-9. Dessutom finns Västra Ekoskolan, en friskola med årskurs F-6, belägen ungefär 5 minuters bilfärd från Tungelsta. Jensens grundskola Tungelsta har nyligen öppnat och erbjuder en F-6 skola med planerad utökning till årskurs 7-9 från hösten 2023.
Tungelsta erbjuder utmärkta kommunikationsmöjligheter med pendeltåg som trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn. Området har två pendeltågsstationer, Krigslida i norra Tungelsta och Tungelsta station. Under rusningstrafik går det två tåg i timmen åt båda riktningarna, medan det under övriga tider går ett tåg i timmen. Med pendeltåget tar du dig till centrala Stockholm på ungefär 42 minuter, medan en bilresa tar ca 30 minuter. Bussförbindelser finns till Västerhaninge och andra delar av kommunen.
Tungelsta omges av natursköna områden med närhet till stora skogspartier och vandringsmöjligheter. Området är särskilt känt för sin hästtäthet och erbjuder flera stall och ridskolor för hästintresserade. För badälskare finns Östnora bad- och camping, pendeltågsförbindelse till Nynäs Havsbad samt pendeltåg/buss till Årsta Havsbad med båtförbindelse till Utö. Tungelsta centrum rymmer ett gym och i området finns även aktivitetsanläggningar och sporthallar.
I Tungelsta finns matbutiker och restauranger nära tågstationen. För övrig shopping och restaurangupplevelser kan du besöka Västerhaninge centrum, där du hittar matbutiker, Systembolag, blomsterbutiker, restauranger och mycket mer. Dessutom finns en stor matbutik längs Tungelstavägen för bekväm och närliggande shopping.
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 2 rum
- Boarea: 64 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Beskrivning:
HALL
Välkommen in i en rymlig hall med laminatgolv och ljust målade väggar. Här finns gott om plats för att hänga av sig jackan. Vidare in i bostaden finns en smart klädkammare som erbjuder extra förvaringsmöjligheter.
BADRUM
Ett elegant helkaklat badrum med golvvärme och fönster som erbjuder ljus, bekvämlighet och stil. Här finns en tvättmaskin, en rymlig dusch, handfat med spegelskåp ovanför och WC.
SOVRUM
Det lugna sovrummet erbjuder gott om utrymme för en dubbelsäng, sängbord och möjlighet till en arbetsplats eller en barnsäng om så önskas.
KÖK
Det rymliga köket har plats för matbord och stolar vid fönstret. Det vita köket erbjuder generöst arbetsutrymme och gott om förvaringsmöjligheter. Köket är fullt utrustat med kylskåp, frys, spis/ugn, tufft kakel, och en fläkt ovanför spisen.
VARDAGSRUM
Det stora och ljusa vardagsrummet har vackert ekparkettgolv och ljust målade väggar. Här finns gott om utrymme för en bekväm soffgrupp, tv-bänk och eventuell annan möblering du önskar. Från vardagsrummet når du även den stora balkongen som vetter mot baksidan, en plats som erbjuder både integritet och omgivande grönska. Här kan hela familjen samlas och trivas.
Lägenhet
- Upplåtelseform: Bostadsrättslägenhet
- Våning: 1 av 3
- Ekonomi:
- Pris: 1 250 000 kr
- Avgift: 3 549 kr inklusive V/A och värme en obligatorisk kostnad för tv tillkommer om 85 kr per månad
- Andel i föreningen: 1.1576%
- Andel av årsavgift: 1.17237%
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 49456 kr
- Tillträde: 2024-01-22T00:00:00
Byggnad - Flerfamiljshus
- Typ av byggnad: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 1962
- Uppvärmning: Bergvärmepump och oljepanna
- Driftskostnad: 585 kr/mån
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 500 kr/mån
- Övrigt: 85 kr/mån
- I kolumnen övrigt ingår ett obligatoriskt tillägg för tv om 85 kr / månad. Vatten och värme ingår i månadsavgiften.
- Energideklaration utförd: Utförd
- Energiklass: D
Övriga byggnader
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd, det finns cykel- och barnvagnsförråd samt tvättstuga
Förening
- Namn: Brf Ankaret
- Antal lägenheter: 90
- Antal hyresrätter: 1
- Antal lokaler: 5
- Överlåtelseavgift: 0 kr
- Pantsättningsavgift: 0 kr
- Allmänt: Brf Ankaret är en äkta bostadsrättsförening som grundades 1962 och äger fastigheten Haninge Ålsta 24:1. Föreningen består av fyra flerbostadshus i tre våningar och erbjuder totalt 89 bostadsrättslägenheter. 1 hyreslägenhet och 5 st hyreslokaler som är uthyrda.
I månadsavgiften ingår uppvärmning och vatten. Dessutom tillkommer en obligatorisk avgift på 85 kr för kabel-TV.
Det finns inga planerade höjningar av månadsavgiften.
Möjlighet att hyra parkeringsplats med eluttag finns tillgänglig för 250 kr per månad.
Föreningen erbjuder praktiska gemensamma utrymmen, inklusive cykelförråd, barnvagnsförråd, källarförråd, tvättstuga och styrelserum.
Föreningen har nyligen genomfört följande underhålls- och renoveringsprojekt:
- 2022: Installation av digitala låsanordningar.
- 2020: Renovering av tvättstugan och stamspolning.
Vid överlåtelse av bostadsrätten tillkommer en överlåtelseavgift på 2,5 % av basbeloppet, som faktureras köparen. Dessutom debiteras en pantsättningsavgift på 1 % av basbeloppet, som faktureras låntagaren. Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i avgiften. - Tillåter juridisk person: Ej angiven