Lev livet vid havet, här börjar och slutar varje dag med en utsikt som får dig att tappa andan

  • 3 rum
  • 4 250 000 kr

Upplev lyxen i denna attraktiva nyproducerade gavellägenhet! Det öppna köket och vardagsrummet bildar ett stort, ljust sällskapsrum med gott om plats för flera sittgrupper. Njut av solnedgångar på den rymliga takterrassen i västerläge, med en hisnande utsikt över havet och småbåtshamnen. Master bedroom har en generös skjutdörrsgarderob och en privat balkong. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt en extra WC/dusch.

Brf Stenvik är designat för att harmonisera med vattnet och den omgivande naturen, vilket skapar ett hem som känns som en naturlig del av landskapet. Fasaden är utformad med olika strukturer och kulörer för att balansera ljus och mörker, vilket skapar en visuell dynamik och bryter upp byggnadens volym på ett elegant sätt. Balkongräcken och fönster i varma kulörer, tillsammans med träinslag på de översta balkongerna och entréerna, ger en naturlig och inbjudande känsla. En imponerande detalj är hur taket lyfter sig något mot havet, vilket ger en slående estetisk effekt.

Denna lägenhet på översta våningen, i fritt västerläge, är den mest spektakulära lägenheten i föreningen med högt i tak och stor takterrass som erbjuder en magisk havsutsikt. Denna ljusa och rymliga bostad är verkligen något utöver det vanliga.

Brf Stenvik är synonymt med bekvämlighet och hög standard. Välkommen till en boendeupplevelse där naturen och komforten möts på bästa sätt. Upptäck ditt drömhem i Brf Stenvik – där lyx och natur går hand i hand!

OMRÅDE

Ramdalshamnen ligger vid Stenviksvägen i västra Oxelösund, mellan det vackra Jogersö och Stenvik. Området omges av hav och natursköna områden, vilket ger en genuin skärgårdskänsla med möjlighet till bad och att njuta av naturens skiftande skönhet året runt.

Från Brf Stenvik är det endast två kilometer till Oxelösunds centrum där du hittar restauranger, matbutiker, vårdcentral, apotek och bank. Nyköping, med sitt breda utbud av shopping och nöjen samt en imponerande 36-håls golfanläggning, ligger endast 20 minuter bort med bil. För den som reser till Stockholm tar det ungefär 1,5 timme och från Skavsta Flygplats, som ligger nära, når du enkelt destinationer över hela världen.

Sörmlandstrafikens linje 715 trafikerar sträckan Oxelösund-Nyköping-Skavsta Flygplats

I närheten av Ramdalshamnen finns vackra skogsområden perfekta för jogging. Ramdalens Sportcenter erbjuder sporthall, badhus, gruppträning, gym och café för en aktiv livsstil. Skolor och förskolor finns också i närheten, med cirka 2,5 kilometer till Oxelösunds centrum där du hittar mataffärer och vårdcentral.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?.



Fakta

  • Pris:

    4 250 000 kr

  • Area:

    95 m²

  • Avgift:

    8 331 kr I avgiften ingår värme

  • Rum:

    3 rum

  • Objekttyp:

    Bostadsrättslägenhet

  • Driftskostnad:

    150 kr

    Interiör
    • Antal rum: 3 rum
    • Boarea: 95 m²
    • Källa för area: Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
    • Beskrivning:

      HALL: Välkomnande hall med matt 3-stavig ekparkettgolv och vit golvsockel. Väggarna och taket är målade och hallen erbjuder förvaring i en skjutdörrsgarderob samt en kapphylla.

      SOVRUM 1 & 2: Utrustat med matt 3-stavig ekparkett, vit golvsockel, målade väggar och tak. Förvaring i skjutdörrsgarderob och garderob, placering enligt ritning.

      KÖK: Stilrent och funktionellt kök med matt 3-stavig ekparkettgolv och vit golvsockel. Väggarna och taket är målade, och takbelysningen skapar en ljus och trivsam atmosfär. Köket har släta skåpsluckor med dämpning och fullutdragslådor i underskåpen med dämpning för mjuk och tyst stängning. Den underlimmade rostfria hon och laminatbänkskivan ger en modern känsla, medan den infällda induktionshällen, spiskåpan, varmluftsugnen och mikrovågsugnen inbyggda i högskåp erbjuder praktiska lösningar. Diskmaskin samt hel kyl och frys fulländar kökets funktionalitet.

      VARDAGSRUM: Matt 3-stavig ekparkett med vit golvsockel, målade väggar och målat tak.

      BADRUM: Klinkergolv och kaklade väggar ger badrummet en modern och lättskött yta. Taket är målat och belysningen är strategiskt placerad för optimal ljusfördelning. Spegelskåpet med inbyggd belysning kompletteras av ett tvättställ med en praktisk kommod med lådor. Badrummet är utrustat med en golvstående toalettstol och ett duschhörna med eleganta glasdörrar samt en handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare är snyggt integrerade under en laminatbänkskiva med tillhörande väggskåp, allt placerat enligt ritning.

      WC/DUSCH: Klinker på golv och kakel på väggar, målat tak och belysning, spegelskåp med belysning och handfat med kommod. Golvstående toalettstol. Duschhörn med glasdörrar.

      ÖVRIGT: Lägenhetsytterdörren är säkerhetsklassad och utrustad med titthål och ringklocka. De släta vita innerdörrarna har handtag i matt krom för en stilren finish. Fönstren är tillverkade i trä/aluminium med isolerglas, inramade av vitmålat trä och prydda med fönsterbänkar i natursten.

      FÖRRÅD: Förråd finns direkt utanför lägenheten.

      TAKTERRASS: Njut av soliga dagar och stjärnklara kvällar på din egen takterrass med betonggolv och elegant pinnräcke. Här finns belysning och el-uttag för bekvämlighetens skull, med varje detalj planerad för optimal funktion. En del av takterrassen är förberedd för enkel montering av markis, vilket ger flexibilitet och komfort året om. Upplev det bästa av utomhuslivet med stil och komfort på din privata takterrass.

      BALKONG: Denna moderna balkong är utrustad med betonggolv, betongtak och ett elegant pinnräcke. Här finns belysning och el-uttag för att öka bekvämligheten. Balkongens storlek är noggrant specificerad enligt ritning för optimal användning. För balkonger med tak planeras ett särskilt bygglov för inglasning, vilket ger möjlighet till förlängd användning under olika årstider. Inglasningen kan beställas av lägenhetsinnehavaren i samråd med brf-styrelsen efter tillträde, vilket säkerställer att balkongen blir en perfekt plats för både avkoppling och sociala sammankomster.

    Lägenhet
    • Upplåtelseform: Bostadsrättslägenhet
    • Våning: 4 av 4, hiss finns
    • Ekonomi
      • Pris: 4 250 000 kr
      • Avgift: 8 331 kr I avgiften ingår värme
      • Andel i föreningen: 3.84283%
      • Andel av årsavgift: 3.84283%
    TV och Internet
    • Bredband: Internet finns och ingår i avgiften
    Byggnad - Flerfamiljshus
    • Typ av byggnad: Flerfamiljshus
    • Byggnadsår: 2023
    • Fönster: 3-glasfönster isoler
    • Uppvärmning: Fjärrvärme
    • Ventilationstyp: I byggnaden finns en gemensam fläktstyrd FTX-ventilation
    • Driftskostnad: 150 kr/mån
    • Driftskostnad fördelas enligt följande
      • El: 150 kr/mån
    Förening
    • Namn: HSB Brf Stenvik i Oxelösund
    • Antal lägenheter: 34
    • Tv och bredband: För att säkerställa högkvalitativ anslutning är byggnaderna utrustade med fiberkablar. Varje lägenhet är utrustad med ett multimediaskåp där kopparkablar dras i stjärnstruktur till IT-uttag i vardagsrum, kök och sovrum. Detta nätverk distribuerar internet, TV och telefoni till varje hushåll. Bostadsrättsföreningen tecknar ett kollektivt grundabonnemang för TV och internet, med möjlighet för varje lägenhet att välja tilläggstjänster efter behov. Avgifter för grundabonnemanget och eventuella tilläggstjänster faktureras individuellt till varje lägenhet, vilket säkerställer flexibilitet och tillgänglighet för alla boende.
    • Överlåtelseavgift: 1433
    • Pantsättningsavgift: 573
    • Parkering: Boendet erbjuder 34 p-platser i carport, var och en försedd med kallförråd och uttag för motorvärmare för ökad bekvämlighet under vintermånaderna. För de som önskar uttag för elbilsladdning sker beställningen direkt till HSB och fördelas i turordning. Gästparkeringar kommer också att finnas tillgängliga för besökare. För cyklister finns det utvändiga cykelställ som säkerställer bekväm och säker cykelparkering för alla boende.
    • Gårdsplats: MILJÖSTATION
      Gemensam sophantering med källsortering sker i miljöstation på gården.
    • Allmänt: Varje lägenhet har sin egen postbox och anslagstavla i trapphusen för enkel hantering av ankommande post och gemensamma meddelanden. Utanför varje lägenhet finns tydliga namnskyltar och praktiska tidningshållare för bekväm tillgång till post och tidningar. Dessutom finns det förvaringsutrymmen i trapphusen för barnvagnar, rullatorer och rullstolar, vilket gör det enkelt och smidigt för alla boende att hantera och förvara sina personliga tillhörigheter på ett organiserat sätt.

      El-systemet i lägenheterna är komplett med uttag och belysning. Varje lägenhets el-central är utrustad med jordfelsbrytare och undermätare för säkerhet och individuell förbrukningsmätning. Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt elavtal och varje lägenhet debiteras baserat på sin faktiska förbrukning. Dessutom förbereds husen för installation av solceller, vilket främjar hållbarhet och minskar energikostnader på lång sikt.

      Lägenhetsytterdörren är säkerhetsklassad och utrustad med titthål och ringklocka. Innerdörrarna är släta och vita med handtag i matt krom. Fönstren är tillverkade i trä/aluminium med isolerglas och vitmålade träkarmar. Fönsterbänkarna är av natursten.
    • Tillåter juridisk person: Ja

    Kartor