Nyrenoverad, optimalt planerad mini 4:a med balkong i soligt sydvästläge - Henriksdalsberget - Nacka

  • 3.5 rum

Välkommen till denna smakfulla och helt nyrenoverade mini 4:a i hjärtat av Henriksdalsberget! Här är varje kvadratmeter noggrant planerad för att erbjuda maximal komfort och stil. Hela lägenheten har 2023 genomgått en stilren renovering med nytt golv, nya ytskikt i ljusa färger som skapar en modern atmosfär och ett nytt kök som är både funktionellt och snyggt. Här är allt klart för att flytta in och trivas direkt!

Det ljusa vardagsrummet är perfekt för umgänge och härliga middagar. Det imponerande fönsterpartiet släpper in ett fantastiskt ljusflöde och erbjuder en härlig utsikt. Här kan du njuta av den vackra omgivningen, vilket gör detta hem till en verklig oas.

Denna lägenhet har idag tre rymliga sovrum som ger gott om plats för både avkoppling och sömn. Ett av sovrummen har direkt utgång till en insynsskyddad balkong i soligt sydvästläge.

Hallen är välkomnande med gott om plats för avhängning och erbjuder även generös förvaring.

Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd varmluftsugn och mikro och kyl och frys, allt från 2023.

Badrummet är både funktionellt och stilrent. Här finns badkar, tvättmaskin och torktumlare (2023) samt ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp.

67 kvm känns i denna lägenhet som mycket större tack vare dess smarta planlösning och det finns dessutom möjlighet att enkelt återställa den till en rymlig trea om så önskas. Perfekt för dig som söker en modern och väldisponerad bostad.

BRF Svindersvik är en välskött bostadsrättsförening med 317 lägenheter varav 64 hyresrätter och 27 lokaler. Föreningen har en rad gemensamhetsutrymmen. Här finns en inbjudande bastu/relax, en praktisk gästlägenhet och en trevlig föreningslokal. Den mysiga innergården med lekplats är perfekt för både avkoppling och lek. För dig som har bil finns det garage- och parkeringsplatser tillgängliga för uthyrning genom ett smidigt kösystem. Det går också bra att parkera på gatan.

Henriksdalsringen är ett attraktivt bostadsområdena som verkligen har allt. Denna lägenhet ligger mitt i det charmiga mindre centrumet där restauranger, matbutik och frisör finns inom räckhåll – idealiskt för dina vardagsbehov. Området är barnvänligt och omgivet av grönområden och lekparker, vilket gör det till en perfekt plats för familjer. För ett större utbud av shopping och service ligger Sickla köpkvarter inom kort gångavstånd, och både Södermalm och innerstadens pulserande liv nås enkelt med en kort promenad eller cykeltur.

Precis utanför porten finns ett flertal busslinjer som snabbt tar dig till bl a Slussen, T-centralen och Odenplan och inom nära avstånd ligger även SL-Pendelbåt för smidig transport till city.

Detta är verkligen en plats där du kan trivas och njuta av livet!

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    67 m²

  • Avgift:

    4 191 kr Ett obligatoriskt tillägg för tv och bredband tillkommer om 200kr/månad.

  • Rum:

    3.5 rum

  • Objekttyp:

    Lägenhet

  • Driftskostnad:

    200 kr/mån

    Interiör
    • Antal rum: 3.5 rum
    • Boarea: 67 m²
    • Källa för area: Areauppgifter enligt bostadsföreningen
    Lägenhet
    • Upplåtelseform: Lägenhet
    • Våning: 2, hiss finns
    • Ekonomi
      • Pris: 3 295 000 kr
      • Avgift: 4 191 kr Ett obligatoriskt tillägg för tv och bredband tillkommer om 200kr/månad.
      • Andel i föreningen: 0.26397%
      • Andel av årsavgift: 0.26397%
      • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 684181 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
        Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
        Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
    • Tillträde: 2025-01-31T00:00:00
    Byggnad - Flerfamiljshus
    • Typ av byggnad: Flerfamiljshus
    • Byggnadsår: 1969 - Byggnaderna uppfördes 1969-1971
    • Fönster: 3-glasfönster
    • Driftskostnad: 200 kr/mån
    • Driftskostnad fördelas enligt följande
      • El: 200 kr/mån
      • Beräknat antal personer: 3
    • Energideklaration utförd: Utförd
    • Energideklarationsdatum: 2020-11-06
    • Energiförbrukning: 145 kWh m² och år
    • Energiklass: E
    Förening
    • Namn: Brf Svindersvik i Nacka
    • Hemsida: https://svindersvik.se/
    • Antal lägenheter: 317
    • Antal hyresrätter: 64
    • Antal lokaler: 27
    • Renoveringar: Fönsterbyte är precis gjort med nya isolerglasfönster och bågar
      Nya undercentraler, 4 stycken 2009-2010
      Köp av värmecentral 2013
      Byte av fastighetens värmesystem, från 1-rör till 2-rör, nya radiatorer med termostater, 2012-2014
      Köp av fastighetens mark 2017
      Nya hissar 2017-2018, 20 stycken
    • Tv och bredband: Telenor levererar bredband och tv. Obligatoriskt tillägg för tv och bredband tillkommer om 200kr/månad
    • Överlåtelseavgift: 1313 kr
    • Pantsättningsavgift: 525 kr
    • Parkering: 239 garageplatser, 17 garageplatser med laddstation, här finns gott om gatuparkering och garageplatser i olika storlekar
    • Gårdsplats: Den rymliga innergården förvandlas under sommaren till en grön och lummig oas med lekplatser, fotbollsplan, förskola och trevliga uteplatser för avkoppling
    • Allmänt: BRF Svindersvik i Nacka är en förening med stabila finanser och styrelsens fokus ligger i att verka för en fortsatt sund ekonomi, och fokus på investeringar där nyttan för medlemmarna är centralt.

      Föreningens hemsida finns på www.svindersvik.se/

      Äger föreningen marken? Ja
    • Tillåter juridisk person: Nej

    Kartor