- 4 rum varav 2 sovrum
Solig södervänd sjötomt vid Storholmen på Tistelholmens sydspets
Liten sandstrand och ny brygga med segelbåtsdjup
VISAS SÖNDAG 13/8 ring för båttransport 0708-879870
Vacker svagt sluttande sjötomt, ca 1 590 m² med gräsmatta, klippor och murad altan invid vattnet. Gediget trähus om 85 m² från 1926 med god standard. Entré via ljus glasveranda med matplats. Ett sovrum med dubbelsäng och braskamin. Ett sovrum med platsbyggd våningssäng och öppen spis. Arbetskök med vita snickerier, kyl, frys, spis. Stort allrum med trägolv och utgång till altan och tomten. Duschrum med mulltoa. Möjligt att bygga ytterligare ca 30 m². Tillgång till kommunalt vatten åretom. Bil- och båtplats vid Mor Annas brygga på Lidingö, 25 min från Sthlm C. Reguljärbåt till intilliggande Storholmen Pris 2,5 milj eller högstbjudande.
Från sjösidan
Uteplats och brygga
Utsikt söderut
Huset
Välkomna till Tistelholmen
Uteplats vid vattnet
Tistelholmen
Entré till verandan
Utsikt
Utsikt
Baksidan
Baksidan av tomten
Kvällshimmel
Kvällsbild
Vardagsrum
Ljus veranda
Köket
Sovrum
Sovrum med våningssäng
Planlösning
Interiör
- Antal rum: 4 rum varav 2 sovrum
- Boarea: 85 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
Ingång via den ljusa glasverandan som också kan användas som matrum eller allrum. Genomgångskök med vita snickerier, kyl, frys, spis, diskbänk.
Sovrum 1 med alkov med våningssäng samt öppen spis.
Sovrum 2 med alkov för dubbelsäng samt braskamin.
Rymligt allrum med trägolv och träpaneltak och utgång till den trädäckade altanen (behöver renoveras)
Toalettrum med mulltoa, dusch, tvättställ.
TV och Internet
- Bredband: Telefon finns med möjlighet till Bredbandsuppkoppling.
Byggnad - 1 plan
- Renoveringar: Byggnad i bra skick.
- Typ av byggnad: 1 plan
- Byggnadsår: 1926
- Fasad: Liggande träpanel
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glasfönster
- Bjälklag: Trä
- Grundmur: Betong
- Tak: Taktegel
- Grundläggning: Torpargrund
- Uppvärmning: Direkt el, öppen spis, kamin
- Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten. Elslinga för vintervatten., BDT-avlopp på granntomt tom 31 dec - 07. Sedan anlägga eget..
- Driftskostnad: 7 500 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- Uppvärmning: 2 000 kr/år
- VA: 500 kr/år
- Väg, samf: 600 kr/år
- Renhållning: 2 200 kr/år
- Försäkring: 2 000 kr/år
Taxering
- Typkod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad
Tomt
- Tomtarea: 1 722 m²
- Tomtbeskrivning: Tomtarea 1 722 m² (friköpt). Lättskött tomt i svag södersluttning mot havet som badar i sol hela dagen. Ny brygga med segelbåtsdjup, klippor och liten sandstrand. Stor murad altan i strandkanten.
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Lidingö Lidingö GA:22, Lidingö Lidingö GA:23
Övrigt
- Beskrivning: Fastigheten Storholmen 1:226 har tillkommit genom en gränsreglering 2006 i augusti. På fastigheten finns ett gediget brunt trähus från 1926.
Idag sommarvatten indraget i huset men kommunalt vintervatten kan enkelt ordnas genom att man kopplar in elslingan på vattnet. Godkänd plan för nytt avlopp och vattentoalett finns.
Huset säljs med samtliga inventarier.
Möjlighet finns att bygga ytterligare ca 30 kvm.
FASTIGHETEN KAN ÄVEN BESES PÅ EGEN HAND UTIFRÅN INNAN VISNINGEN