Sjötomt - udde - Seglarö
- 5 rum varav 4 sovrum
Vackert sjöställe, rejäl brygga, stor tomt med gräsmatta, strand, klippor, kaj, båthus. Gediget hus med 4 sovrum. Gästhus med 2 rum. Bastu/relax.
Hela strandlinjen
Från öster
Båthus och gästhus
Huset och bastun
Gästhus
Bryggan
Bryggan
Båtliv
Entré
Huset och gästhuset
Vy över tomten
Båthuset
Strand, klippor, brygga
Huset
Kaj med uteplats
Kajen mot bastun
Bastun och utsikten
Bastun
Från bastun mot bryggan
Uterum med öppen spis
Allrum
Matplats i allrum
Relax med öppen spis vid bastun
Bastu
Ett av 4 sovrum
Arbetskök
Sovrum/kammare
Dusch vid bastun
Utsikt från bastu
Planlösning bottevåning
Interiör
- Antal rum: 5 rum varav 4 sovrum
- Boarea: 78 m²
- Biarea: 75 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
Entré till hall med klädhängare. Sovrum med fönster åt 2 håll och 2 garderober.
Arbetskök med kyl, spis, fläkt, micro och vv-beredare. Toalettrum med mulltoa och tvättställ.
Kammare/sovrum med kamin (ej eldningsbar - skorsten dock OK).
Rymligt allrum med plats för både soffa och matbord. Brant trappa upp till övervåningen med 2 bra sovrum och ett genomgångsrum som också kan användas som sovrum/gästrum.
Utgång från allrummet till härligt uterum under tak och med stora fönster samt öppen spis. Fantastisk sjökänsla. Altan runt husets gavel. Trappa ner till det separata bastuhuset om ca 30 m² som är byggt intill kajen och klipporna. Allrum/relax med öppen spis samt köksskåpinredning. Bastu med kaklad dusch. Härlig sjöutsikt åt 2 håll i bastun.
Byggnad - 1 ½ plan
- Renoveringar: 1972/89-90
- Typ av byggnad: 1 ½ plan
- Byggnadsår: 1935
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glasfönster
- Bjälklag: Trä
- Grundmur: Betong
- Tak: Takpannor
- Grundläggning: Torpargrund
- Uppvärmning: Direktverkande el.
- Vatten/Avlopp: Kommunalt sommarvatten, Enkelt avlopp.
- Driftskostnad: 8 800 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- Uppvärmning: 2 500 kr/år
- VA: 900 kr/år
- Sotning: 300 kr/år
- Väg, samf: 100 kr/år
- Renhållning: 1 000 kr/år
- Försäkring: 1 500 kr/år
- Övrigt: 2 500 kr/år
Övriga byggnader
Gästhus ca 36 m² med allrum/sovrum och pentry med kyl och spis samt diskbänk. Tvättrum med tvättställ, sovrum. Bastu ca 30 m² med dusch, relaxrum
med öppen spis. Gediget båthus på land med förråd samt TC. Vinsch för att dra upp båten för vinterförvaring.
Taxering
- Taxeringsår: 2006
- Typkod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad
- Byggnadsvärde: 420 000 kr
- Markvärde: 1 278 000 kr
- Värdeår: 1941
- Totalt taxeringsvärde: 1 698 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 4 835 m²
- Tomtbeskrivning: Tomtarea 4 835 m² (friköpt).
- Summa pantbrev: 6 650 kr
Servitut etc.:
Nyttjanderätt Tele
Övrigt
- Beskrivning: Rejäl fin brygga med segelbåtdjup samt stenlagd kaj och klippor. Varierad och vacker stor sjötomt med strand, berg i dagen samt fantastisk gräsmatta, "golfgreen" med hallonland och stora träd som ger svalkande skugga.
Vägbeskrivning
Fastigheten har karaktären av en udde och en vik med klippor, kaj, strand och gräsmatta och är belägen på Seglarös östra sida. Bil och båtplats kan hyras vid Skeppsdal där även visningsbåt avgår. Reguljärbåt från Strömkajen, se www.waxholmsbolaget.se tabell 9 A,B.