Sjötomt Långholmen med fin skärgårdskänsla i vacker arkipelag utanför Saltsjöbaden i Erstaviken
- 5 rum varav 4 sovrum
I en vacker del av Stockholms skärgård med pendlingsavstånd. Eftertraktat läge i lugn fin miljö endast 1 timme från Slussen med Saltsjöbadståget samt anslutande buss till Älgö därefter kort båtfärd med egen båt ca 10 min till Långholmen. Vacker arkipelag med fem öar omkring som är naturskyddade, bl a Ägnö och Härsholmen som erbjuder stora fina strövområden med gott om svamp och bär. Det finns ingen farled som orsakar svallvågor framför huset. Vattnet är rent här och det finns gott om blåstång i vattenbrynet. Fritidshus 53 m². Allrum med öppen spis, 4 sovrum och kök. 2 st altaner under tak med vacker sjöutsikt. Källare/krypgrund. 2 sjöstugor vid vattnet. Fräscht badhus med duschkabin och mulltoa. Brygga.
Utsikt mot Erstaviken
Fina klipphällar
Långholmen Flygbild
Långholmen Flygbild
Ankomst
Långholmen Flygbild
Gästhuset mot Erstaviken
Huvudbyggnad
Långholmen Flygbild
Långholmen Flygbild
Allrum utsikt
Bryggan
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Taget från båt
Utsikt från verandan i
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad veranda i nordost
Överraskade!
Mot Erstaviken
Allrum
Allrum med öppen spis
Allrum
Kök
Kök
Kamin mot köket
Sovrum t
Sovrum 1, handfat
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 4
Huvudbyggnad veranda sydväst
Huvudbyggnad veranda nordost
Fina klipphällar
Gästhus mot Erstaviken
Gästhus mot Erstaviken
Gästhusets veranda med solnedgång
Badhus
Badhus
Badhus dusch
Badhus varmvattenberedare
Badhus TC
Sjöbod/gästhus
Sjöbod/gästhus
Utsikt från sjöboden i sydost
Brygga
Utedass
Planlösning
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 5 rum varav 4 sovrum
- Boarea: 53 m²
- Biarea: 25 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
Rumsbeskrivning:
ALLRUM med stora fönster som vetter ut mot Erstaviken med vacker sjötutsikt och sol hela dagen. Murad öppen spis, trägolv.
SOVRUM med plats för 2 sängar och öppen garderob. Trägolv.
3 ST MINDRE SOVRUM med plats för våningssäng. Öppen garderob. Trägolv.
ARBETSKÖK med elspis, kyl/frys samt serveringsskåp. Rostfri diskbänk.
HALL med braskamin.
TV och Internet
- Tv: TV-antenn. Telefon finns.
Byggnad - 1-plan samt inredd undervåning
- Renoveringar: Löpande underhållet.
Ca 1992 - tak omlagt.
Ca 2001 - vissa vattenledningar utbytta. - Typ av byggnad: 1-plan samt inredd undervåning
- Byggnadsår: 1946
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glasfönster
- Bjälklag: Trä
- Grundmur: Betong
- Tak: Taktegel
- Grundläggning: Betong
- Uppvärmning: Direktverkande el, öppen spis samt braskamin
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Vatten från borrad brunn, avlopp saknas, mulltoa.
- Övrigt om byggnaden: Nacka kommun har information om avloppsanläggningar på sin hemsida.
Övriga byggnader
Friggebod ca 10 m² mot Erstaviken, trägolv. Altan med vidsträckt sjöutsikt. Soligt!
Friggebod/Sjöbod ca 10 m² mot nord/ost med stor altan och brygga.
Badhus med duschkabin och mulltoa.
Utedass.
Taxering
- Taxeringsår: 2006
- Typkod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad
- Byggnadsvärde: 120 000 kr
- Markvärde: 1 638 000 kr
- Värdeår: 1946
- Totalt taxeringsvärde: 1 758 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 4 997 m²
- Tomtbeskrivning: Tomtarea 4 997 m² (friköpt) samt vattenområde ej uträtt. Strandlinje på två sidor.
- Summa pantbrev: 17 000 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Nacka Älgö GA:3
Officialservitut Väg, Avtalsservitut Brygga, Båtplats, Avtalsservitut Brygga
Officialservitut Väg, Officialservitut Väg
Servitut etc.:
Nyttjanderätt Område Mm, Servitut Brygga,båtplats, Servitut Brygga
Övrigt
- Beskrivning: Båtplats fastlandet finns ej. Kö genom Älgö Tomtägarförening
Vägbeskrivning
Värmdöleden - tag av mot Saltsjöbaden - efter Tippens centrum höger mot Älgö - ca 2.5 km efter Älgöbron tag höger ner till hamnen och bussens ändhållplats. OBS! PLATS I BÅT MÅSTE BOKAS. Det går även bra att åka ut och bese fastigheten med egen båt alt kontakta Ulf Kennermark Saltsjöbadens båttaxi 0708-16 76 69 för transport.