- 4 rum varav 2 sovrum
Bo i skärgården men ändå nära till all service i Djurö centrum. Centralt beläget året-om-hus på sjötomt med egen brygga och sjöstuga i Djuröviken. Fin natur- och trädgårdstomt 5.678 m² delad av Sollenkrokavägen. Sjötomten har sjöstuga och egen brygga vid Djuröviken. Den andra delen är bebyggd med ett rejält hus ca 100 m², 4 r o k, duschrum/wc. Stort härligt vardagsrum med öppen spis/insats samt matplats i burspråk med fri utsikt över Djuröviken samt utgång till fin solig skyddad uteplats på husets baksida samt uteplats med trevlig utsikt över viken. Stort oinrett vindsutrymme. Gästhus/förråd.
Entré i söder
Utsikt över Djuröviken
På väg till sjöstugan
Sjöstuga vid Djuröviken
Infarten till tomten
På väg upp till huset
Tomten i sydost
Altan i söder
Altan i sydväst
Plana gräsytor i söder
Insynsskyddat i söder
Ogenerad södersida
Fasad i norr
Fasad i norr
Hall
Duschrum/wc
Dusch
Trappa till oinrett vindsutrymme
Sovrum i söder
Sovrum i söder
Kök
Kök
Matplats i burspråk med sjöutsikt
Vardagsrum
Utgång till altan i söder
Del av vardagsrum
Vardagsrum med öppen spis/insats
Rummet med blyinfattade fönster
Rummet med blyinfattade fönster
Sovrum med sjöutsikt över Djuröviken
Planlösning
Sjöstuga vid Djuröviken
Rum i sjöstugan
Brygga och sjöstuga
Egen brygga
Förråd
Gästrum
Planlösning sjöstuga
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 4 rum varav 2 sovrum
- Boarea: 98 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
HALL med klädavhängning, garderob, trätak, plastmatta, tapet samt fönster i söder.
I anslutning till hallen finns ett ljust fint DUSCHRUM inrett med duschkabin, vakum-wc, handdusch, tvättställ, vitt högskåp, varmvattenberedare samt förberett för tvättmaskin.
Svetsad plastmatta på golv, ljusmålade väggar samt fönster.
Från hallen finns en trappa upp till en oinredd VIND med ståhöjd i mitten.
SOVRUM med klädkammare, inbyggd garderob samt fönster i söder. Trägolv och ljusa väggar.
KÖKET ligger i anslutning till hallen, ett ljust arbetskök med IKEA köksskåp i bok, kakel ovanför rejäla arbetsbänkar, elspis, spisfläkt, kyl, frys samt micro. Vitmålade väggar och tak samt plastmatta.
Stort ljust öppet VARDAGSRUM i vinkel med flera fönster och ett burspråk med rymlig matplats och fin sjöutsikt över Djuröviken. Trägolv, vitlaserat trätak samt ljusa tapeter.
Intill matplatsen finns ett SOVRUM med sjöutsikt över Djuröviken, två garderober, laminatgolv, ljusa väggar samt vitlaserat trätak.
I vardagsrummet finns även öppen spis/kassett med vedförråd under, platsbyggda bokhyllor i väggen, pardörrar ut till en solig altan på två sidor om huset med skyddat söderläge.
I anslutning till vardagsrummet finns ett litet RUM med blyinfattade fönster som lätt kan göras om till sovrum. Trägolv och ljus tapet.
KÄLLARUTRYMME med berg i dagen, hydrofor samt matkällare.
TV och Internet
- Tv: TV-antenn.
- Bredband: ADSL.
Byggnad - 1 plan
- Renoveringar: 1996: Rejäl om/tillbyggnad ca 50 m². Nya takstolar, ny takbeklädnad samt ny ytterpanel. Delvis ny el. Nytt duschrum. Värmepump samt insats till öppen spis.
2008: Installation av snålspolande wc. - Typ av byggnad: 1 plan
- Byggnadsår: 1935, om/tillbyggt 1996
- Fasad: Lockpanel
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glas
- Bjälklag: Trä
- Utvändigt: Vindskivor
- Grundmur: Murar till berg
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Torpargrund
- Uppvärmning: Direktverkande el, öppen spis med insats samt värmepump
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Indraget vintervatten från egen borrad brunn. Gemensam brunn., Wc till sluten tank 3 m³ samt BDT-avlopp till 2-kammarbrunn med infiltration.
- Driftskostnad: 8 480 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- Uppvärmning: 4 000 kr/år
- VA: 1 500 kr/år
- Renhållning: 1 200 kr/år
- Försäkring: 1 780 kr/år
Övriga byggnader
Fräsch välbelägen sjöstuga vid stranden med härlig utsikt över Djuröviken samt altan i direkt anslutning till den egna bryggan.
Gästhus med altan i söder samt separat dörr till snickarverkstaden.
Förrådslänga med vedförråd och dass.
Taxering
- Taxeringsår: 2006
- Typkod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad
- Byggnadsvärde: 556 000 kr
- Markvärde: 1 149 000 kr
- Värdeår: 1964
- Totalt taxeringsvärde: 1 705 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 5 678 m²
- Tomttyp: Naturtomt, sjöutsikt och bergbunden
- Tomtbeskrivning: Tomtarea 5 678 m² (friköpt). Bergbunden natur- och trädgårdstomt med fina plana gräsytor, grusgångar samt sjöutsikt.
Tomten är delad av Sollenkrokavägen i två delar, varav den ena vid vattnet
med en välbelägen sjöstuga vid stranden med härlig utsikt över Djuröviken samt altan i direkt anslutning till den egna bryggan. - Summa pantbrev: 86 000 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Avtalsservitut Väg, Avtalsservitut Vattenanslutning
Servitut etc.:
Servitut Väg, Servitut Vattenanslutning
Planbestämmelser:
Stadsplan (1973-01-10)
Övrigt
- Beskrivning: Fastigheten består av två skiften som delas av Sollenkrokavägen med ett mycket bra läge för att bosätta sig permanent precis i utkanten av Djurö centrum vid Byns Gård. Den ena delen är sjötomt med en sjöstuga och egen brygga i Djuröviken. På den andra delen finns bl a huvudbyggnaden som ligger på en höjd med utsikt mot viken som endast utnyttjats för fritidsboende men förberetts för permanentboende. Huset har genomgått en stor utbyggnad och renovering under mitten på 90-talet.
I centrum finns bl a ICA som har utlämningsställe för Apotek och Systembolag. Det finns även bageri, pizzeria, kiosk, måleributik, VVS-butik m m. Busshållplats ca 300 m. Skola t o m högstadiet, förskola och vårdcentral finns också i centrum.
Vägbeskrivning
Värmdöleden, väg 222, ca 2 mil - höger mot Djurö/Stavsnäs - kör över Djuröbron med den vackra utsikten - fortsätt genom Djurö centrum - ca 500 efter centrum tag höger in vid bussens vändplats - direkt höger vid vår skylt och följ vägen till gröna grindar.
Koordinater för GPS Latitud N: 59 18 50, Longitud E: 18 42 50.