Stor västervänd sjötomt/udde med båthus på Grötskär vid Svartsö

  • 6 rum varav 4 sovrum

Den vackra västervända tomten om 9 275 m² med sol från morgon till kväll omfattar nästan halva Grötskär med endast 4 fastigheter. Charmig och rymlig fritidsvilla ca 90 m²,

6 rum varav 4 sovrum, bastu med dusch. Det rymliga ljusa sällskapsrummet med stora fönsterpartier och långsträckt sjöutsikt i söder och väster har öppen spis att mysa vid och det finns ytterligare en eldstad i matrummet samt vedspis i köket. Det finns även ett strandnära gästhus ca 25 m², 2 rum samt altan och sjöutsikt i söder. Stort båthus samt 2 bryggor. Nära till härliga badklippor och vikar. På Svartsö finns såväl bra strövområden, cykelvägar samt fina insjöbad. Med egen båt kan du lätt nå fina utflyktsmål och skärgårdskrogar på Svartsö, Ingmarsö, Nässlingen, Grinda, Finnhamn och Möja samt roddavstånd till välsorterad affär vid Alviks brygga på Svartsö med reguljär båtförbindelse alt taxibåt.

Till fastigheten hör bil- och båtplats i Hummelmora på Ljusterö.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    90 m²

  • Rum:

    6 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Egen udde

  • Driftskostnad:

    7 749 kr

  • Tomtarea:

    9 275 m²

  • Tomttyp:

    Bärbuskar och äpple,körsbär, rosor

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 6 rum varav 4 sovrum
  • Boarea: 90 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Ingång från sjösidan i söder samt vidbyggt SOVRUM med egen ingång.
    Liten HALL med garderob, klädavhängning samt utgång mot sjösidan i söder.
    BASTU med dusch samt fönster.
    SOVRUM med fönster i öster.
    INNERHALL med garderob.
    Stort SOVRUM intill matrummet med sjöutsikt i väster.
    MATRUM med härlig sjöutsikt, trägolv, brunlaserad bröstpanel, brunlaserat trätak samt braskamin.
    Två trappsteg upp från matrummet till stort ljust SÄLLSKAPSRUM med stora fönsterpartier med sjöutsikt i två väderstreck, murad öppen spis, mysig läshörna med stort fönster i väster, trägolv, vit tapet samt vitmålat tak.
    Litet SOVRUM med garderob intill sällskapsrummet.
    KÖK med brunlaserade köksluckor, elspis, vedspis, spisfläkt, kyl/sval, separat frys, trägolv, vitmålade väggar samt vitmålat tak.
    HALL med trägolv, vävtapet, vitmålat tak, två inbyggda garderober, klädavhängning, fönster i öster samt köksentré.

    KÄLLARE: liten källare med hydrofor.

Byggnad - 1 plan
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1936
  • Fasad: stående träpanel/läkt
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Skorsten
  • Grundmur: natursten
  • Tak: Nytt falsat plåttak 2002
  • Grundläggning: Stensatt torpargrund
  • Uppvärmning: Direktverkande elelement, öppen spis, braskamin samt vedspis
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Driftskostnad: 7 749 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 2 200 kr/år
    • Väg, samf: 600 kr/år
    • Renhållning: 2 347 kr/år
    • Försäkring: 2 202 kr/år
    • Edöbryggans samfällighetsförening, bil- och båtplats 600:-/år.
Övriga byggnader

    Gästhus ca 25 m². Altan under tak ca 5 m² med sjöutsikt i söder. Ljust fräscht allrum samt sovrum med vitlaserade trätak, ljusa tapeter samt fina trägolv. Lockpanel, plintgrund, papptak samt 2-glasfönster.
    Sjöstuga/lekstuga intill stranden och båthuset.
    Båthus samt två bryggor.
    Förrådsbyggnad/TC uppfört 1986.
    Flaggstång.

Taxering
  • Taxeringsår: 2009
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
  • Byggnadsvärde: 401 000 kr
  • Markvärde: 4 590 000 kr
  • Värdeår: 1936
  • Totalt taxeringsvärde: 4 991 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 9 275 m²
  • Tomttyp: Bärbuskar och äpple,körsbär, rosor
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 9 275 m² (friköpt). Vacker uppvuxen skogs/naturtomt med plana gräsytor, bärbuskar, äppel- körsbärsträd samt rosor. Låglänt strandlinje i söder samt fint utsiktsberg i väster med kvällssol och långsträckt sjöutsikt.
  • Summa pantbrev: 100 000 kr
  • Servitut etc.:

    Nyttjanderätt Bostad Mm

Övrigt
  • Beskrivning: Charmigt fritidshus 90 m² med stor sjötomt på Grötskär utanför Svartsö. Tomten på 9 275 m² täcker nästan halva den vackra ön med endast 4 fastigheter. Rymlig villa med 6 rum varav 4 sovrum. 1/2 etage upp ligger stort ljust sällskapsrum med sjöutsikt. I allrummet finns murad öppen spis att mysa vid. Gästhus på ?? m² med egen altan och sjöutsikt. Stort båthus samt 2 bryggor. Nära till härliga badklippor och vikar. Till fastigheten hör bil- och båtplats i Hummelmora på Ljusterö. Du kan även resa med taxibåt. Med egen båt kan du lätt nå utflyktsmål och skärgårdskrogarna på Svartsö, Grinda och Möja samt välsorterad affär vid Alviks brygga.
Vägbeskrivning

    Koordinater för GPS Latitud N 59 26 8, Longitud E 18 38 38.

Kartor