Strandtomt vid sjön Maren på Tynningö mellan Vaxholm och Norra Lagnö Värmdö

Skapa ditt drömboende genom att själv inreda denna nyuppförda villa i 1 ½ plan boarea ca 170 m², färdigställd med VA och el. Altan med kvällssol och morgonsol. Gästhus ca 50 m², 2 r o k loftvåning, braskamin. Fräsch gästfrigga. Carport/garage/förråd/tvättstuga samt kaklad dusch totalt ca 49 m². Ljus öppen staketomgärdad natur/trädgårdtomt 3 978 m² med stora plana gräsytor, fruktträd samt stort härligt hallonland. Fastigheten ligger på en mycket trivsam skärgårdsö ca 3 mil från Stockholm. På ön finns sommaraffär med pub. Buss från Slussen till Norra Lagnö samt bilfärja. Reguljär båtförbindelse från Stockholm och Vaxholm med bussanslutning på ön. Kort båtfärd till Vaxholm med restaurang och fullständig service. På ön finns förskola, insjöbad som har simskola för barnen. Tynningö är en ö med många aktiviteter, se www.tynningo.org.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    170 m² + 40 m² biarea

  • Objekttyp:

    Strandtomt

  • Tomtarea:

    3 978 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Boarea: 170 m²
  • Biarea: 40 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    ENTRÉPLAN:
    Entré under tak.
    Hela entréplanet är i öppen planlösning, ej färdigställd rumsindelning med innerväggar, endast våtutrymmen med väggar. Spånskivor på golv. Förberett med VA till kök och samtliga våtutrymmen.
    ALLRUM med utgång till altan med morgon- och kvällssol.

    ÖVRE PLAN:
    Övre plan är ej färdigställt med innertak, spånskivor finns på golv, trappa saknas.

    FÖRRÅD med ingång från utsidan, förberett med mekanisk frånluftsventilation,
    inspektionslucka till krypgrund.

TV och Internet
  • Bredband: Bredband.
Byggnad - 1 ½ plan
  • Typ av byggnad: 1 ½ plan
  • Byggnadsår: 2005
  • Fasad: Lockpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster isolerglas
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Vindskivor
  • Grundmur: Lättbetong
  • Tak: Svarta betongpannor
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Vatten/Avlopp: Framdraget vintervatten från gemensam borrad brunn, 5 fastigheter., WC-avlopp till sluten tank 2 x 3 m³ samt BDt-avlopp till slammavskiljare med indränanläggning.
Övriga byggnader

    Gästhus ca 50 m², 2 r o k samt loft. Kök/matplats i öppen planlösning mot allrum med fullhöjd i nock, braskamin samt oljefyllda elpaneler. Sovrum. Enkelt tvättrum. Altan med sol från förmiddag till kväll. Ej indraget vatten och avlopp men framdraget intill huset.
    Vinterbonad gästfrigga med plats för 5 bäddar, oljefyllda elpaneler. Telefon finns.
    Utedass.

Taxering
  • Taxeringsår: 2009
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
  • Byggnadsvärde: 1 823 000 kr
  • Markvärde: 1 499 000 kr
  • Värdeår: 1929
  • Totalt taxeringsvärde: 3 322 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 978 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 3 978 m² (friköpt). Ljus öppen staketomgärdad natur/trädgårdstomt med stora plana gräsytor, plommonträd, äppelträd, päronträd, röda- och svarta vinbärsbuskar samt stort härligt hallonland med unika hallon som Tynningöborna gärna betalar lite extra för att få köpa sig en liter.
  • Summa pantbrev: 2 000 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Vaxholm Tynningö GA:30

    Avtalsservitut Högspänningsjordkabel Mm, Officialservitut Vattenledning

    Avtalsservitut Brunn Mm, Officialservitut Vattenledning

    Servitut etc.:

    Servitut Högspänningsjordkabel Mm

Vägbeskrivning

    Värmdöleden, väg 222 ca 1.5 mil - tag av mot Norra Lagnö och kör till Norra Lagnö brygga - åk färjan till Tynningö. Färjan går varje hel timme 06 - 22 vardagar. På ön kör rakt fram Tynningövägen ca 3 km - vid hållplats 10 se gul villa och garage höger sida.
    Koordinater för GPS N Latitud 59 22 45, Longitud E 18 23 0.

Kartor