Sjötomt i sydläge - ett exklusivt skärgårdshemman på vackra Träskö - Storö

  • 13 rum varav 9 sovrum

Skärgårdshemman beläget på Träskö/Storö där skärgården är som vackrast

stor sjötomt med härlig vik av sandstrand och fina berghällar i sydläge

Unik skärgårdsfastighet om totalt 24 005 m², varav 4 770 m² vattenområde. Här finns både stora plana gräsytor och bergspartier i varierande höjdlägen med fina utsiktsplatser. Vid den fina egna viken med sandstrand och släta klippor är även båthuset beläget med angränsande brygganläggning, här finns även gästhus samt bastubyggnad med dusch. De tre ytterligare bostadshusen ger en fin gårdsbildning; ca 151 m² i två plan 4 r o k med vattenburen golvvärme, ca 141 m² i ett plan 6 r o k, ca 40 m² 3 r o k sovloft. Dusch och WC finns i dessa tre bostadshus. På tomten finns även en maskinhall/verkstad ca 85 m² för traktorer, åkgräsklippare m m. Förutom den underbara tomten finns även det fina naturreservatet på Träskö Storö. Det här är verkligen en fastighet av extraordinär karaktär med ett mycket attraktivt läge i skärgården inom arkepilagen mellan Möja, Stavsudda, Lådna, Svartsö, Ingmarsö - öar med skärgårdshandel, restauranger mm.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Johan Sandstedt

08-641 10 00

0761-66 23 66

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    297 m² + 35 m² biarea

  • Rum:

    13 rum varav 9 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    55 000 kr

  • Tomtarea:

    19 245 m²

  • Tomttyp:

    Sjötomt, sjöutsikt och trädgårdstomt

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 13 rum varav 9 sovrum
  • Boarea: 297 m²
  • Biarea: 35 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    BYGGNAD 1/BOSTAD:

    ENTRÉPLAN:
    Hall
    Kök med matplats
    Tvättstuga med groventré i anslutning till köket
    Vardagsrum
    Sovrum 1
    Sovrum 2
    Sovrum 3
    Sovrum 4
    Kontorsrum
    Stor klädkammare
    Badrum med tvättställ, badkar och wc
    Källare
    Boyta 141kvm
    Byggnadsår ca: 1993
    Vinterbonat och vintervatten.
    Beläget uppe vid gården.


    BYGGNAD 2/BOSTAD:

    BOTTENVÅNING:
    Hall
    Badrum 1 med tvättställ, dusch och wc
    Tvättstuga i anslutning till köket.
    Kök med matplats och utgång till trädgård .
    Vardagsrum med kakelugn

    ÖVERVÅNING:
    Hall med utgång till balkong.
    Sovrum 1 med klädkammare.
    Badrum 2 med tvättställ, dusch och wc
    Sovrum 2
    Sovrum 3
    Boyta 127kvm och Biyta 24kvm
    Byggår ca: 1982
    Vinterbonat och vintervatten.
    Beläget uppe vid gården.




    BYGGNAD 3/BOSTAD:
    Hall
    Kök/Matplats/Vardagsrum i öppen planlösning
    Sovrum 1
    Sovrum 2
    Badrum med tvättställ, dush och wc
    Loftdel
    Boyare 29kvm och Biarea 11kvm
    Byggår ca: 1988
    Vinterbonat och vintervatten.
    Beläget uppe vid gården.

    Byggnad 4/Maskinhall-Verkstad:
    Vinterbonad verkstadsdel.
    Maskinhall med plats för traktor, svävare, skoter, gräsklippare m.m.
    El och vattenindraget.

    BYGGNAD 5/GÄSTHUS:
    Hall
    Sovrum
    Vardagsrum/sovplats/Matplats och litet pentry i öppen planlösning
    Ca 25 kvm (uppskattad area med ögat, ej uppmätt)
    Vinterbonat med sommarvatten.
    Beläget i direkt anslutning till vattnet, på en härlig klippa.




    BYGGNAD 6/BASTU:
    Bastu ned utsikt mot vattnet
    Ducsh och sittyta utanför duschen
    Inglasad veranda med härlig
    Ca: 15 kvm yta, (uppskattad area med ögat, ej uppmätt)
    Bastubyggnaden är nyligen ombyggd/nyrenoverad för ca: 300 000kr.

    BYGGNAD 7/Båthus:
    Gediget båthus byggt mot klipphäll.
    Båthusets area är ca uppgift och uppskattat mått med ögat, dvs ej uppmätt area.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1 plan
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1993
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas + 3-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Målad, galvaniserad plåt
  • Grundmur: Betong
  • Tak: Tegel
  • Grundläggning: Krypgrund/Källargrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Enskilt vatten, enskilt avlopp.
  • Driftskostnad: 55 000 kr/år
Taxering
  • Taxeringsår: 2009
  • Typkod: 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
  • Byggnadsvärde: 2 058 000 kr
  • Markvärde: 1 649 000 kr
  • Värdeår: 1993
  • Totalt taxeringsvärde: 3 707 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 19 245 m²
  • Tomttyp: Sjötomt, sjöutsikt och trädgårdstomt
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 19 245 m² (friköpt) och 4 760 m² vattenyta. Sjötomt och trädgårdstomt med sjöutsikt.
  • Summa pantbrev: 5 690 000 kr
  • Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1968-06-20)

Övrigt
  • Beskrivning: Vinterboende Träskö Storö:
    Om man önskar bo permanent på denna fastighet så finns det flera möjligheter till kommunikation vintertid.

    Mot uppvisande av ö-kort, resa för 130:- per
    enkelresa. Ö-kort rekvireras från Waxholmsbolaget.
    Resor med helikoptern beställs hos flygbolaget,
    Arlanda Helicopter, se mer i bifogad pdf.

    Dessutom bryts inte isen upp vid Träskö Storö under vintertid då isen ligger, detta för att möjlgöra transporter till/från Norra Stavsudda med skoter på de skoterleder som plogas upp. Förutom grannar som bor permanent ute omkringTräskö Storö och har skoter att erbjuda transport med, så finns det en befintlig skoter att tillgå på säljarens fastighet.

    Dessutom finns permanentboendes grannar vid Träskö Storö, som har svävare och som kan hjälpa till med transport vid behov.
Vägbeskrivning

    Koordinater för GPS Latitud N 59 26 34, Longitud E 18 47 45.

Kartor