Tre fritidshus på stor underbar västervänd sjötomt Värmdö Skärmarö

  • 2 rum0

NYINKOMMET OBJEKT - MER INFO OCH BILDER KOMMER

Stor härlig sjötomt i sydväst med underbart kvällssolssläge samt fin sandstrand och brygga. Fastigheten är bebyggd med två fritidshus varav ett hus är vackert beläget intill stranden med strålande sjöutsikt över Skärmaröviken. Vacker terrasserad bergbunden naturtomt 11 620 m² samt vattenområde 760 m². Huvudbyggnad ca 46 m² 2 r o k, duschrum och bastu. Inglasad veranda mot sjösidan med strålande sjöutsikt. Fräscht knuttimrat gästhus ca 24 m², 3 r o k med altan på två sidsor om huset samt gästfrigga.

Bussförbindelse till Slussen samt Hemmesta centrum med butiker, skola mm. Här är det lätt att med den egna båten alt reguljärbåt från Stavsnäs Vinterhamn alt Sollenkroka brygga nå ytterskärgårdens fantastiska utflyktsmål samt skärgårdskrogar som närbelägna Bullandökrogen, Runmarö Krog, Strömma Kanalbar samt Seglarrestaurangen i Sandhamn och Sandhamns Värdshus.Tennisbanor, fina barnbad med hopptorn, simskola, seglarskola, kiosk samt klubbhus finns vid Saltarö.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    34 m² + 12 m² biarea

  • Rum:

    2 rum0

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    4 621 kr

  • Tomtarea:

    11 620 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 2 rum0
  • Boarea: 34 m²
  • Biarea: 12 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Inglasad veranda i anslutning till entrén samt altan med strålande sjöutsikt.
    ARBETSKÖK med vitmålade väggar och tak, äldre köksinredning, diskbänk med fönster ovanför, elspis, kombinerad kyl/frys från Bosch.
    Liten HALL med klädavhängning, trappa till matkällare samt varmvattenberedare.
    Charmigt MATRUM med trägolv, vitmålat grovt trätak, vitmålade väggar, blyinfattat fönster samt öppen spis/kassett.
    SÄLLSKAPSRUM med trägolv, vitlaserat trätak, vitmålade väggar, stora fönster mot vattnet med fantastisk långsträckt sjöutsikt.
    HYGEINUTRYMME med svetsad plastmatta, våttapet, fönster, duschkabin, tvättställ, två garderober, bastu samt separat mulltoarum med målade väggar, trätak samt fönster.

Byggnad - 1 plan med liten källare
  • Renoveringar: 1996: Installerat braskamin. Uteplats.
    1997: Installerat mulltoalett.
    2000: Anlagt ny väg samt anlagt stor fin sandstrand.
    2001: Tillbyggnad glasveranda stora huset.
    2010: Installerat ny avloppsanläggning.
  • Typ av byggnad: 1 plan med liten källare
  • Byggnadsår: 1936
  • Fasad: Stående panel samt timmer
  • Stomme: Trä samt timmer
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Betong
  • Tak: Schiffer + Eternit
  • Grundläggning: Berg
  • Uppvärmning: Direktverkande el samt öppen spis med kassett
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Indraget vatten. Egen borrad brunn samt grävd brunn, slamavskiljare med infiltration anlagd 2010.
  • Driftskostnad: 4 621 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 3 000 kr/år
    • Försäkring: 671 kr/år
    • Används endast sommartid.
Övriga byggnader

    Fräscht knuttimrat gästhus ca 24 m², 3 r o k samt stor altan på två sidor om huset. Allrum med fullhöjd i nock, vitmålat trätak med synliga takbjälkar, trägolv, vitmålade timrade väggar, liten köksavdelning med bänkspis, kylskåp, matplats med sjöutsikt samt två sovrum med timrade väggar varav ett med vitmålade väggar.
    Gästfrigga med liten entréaltan. Inredd med sovrum, trägolv samt träpanel i tak.
    Husen har planja plåt-tak.
    Förrådsbyggnad.
    Egen brygga.

Taxering
  • Taxeringsår: 2009
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
  • Byggnadsvärde: 222 000 kr
  • Markvärde: 5 813 000 kr
  • Värdeår: 1936
  • Totalt taxeringsvärde: 6 035 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 11 620 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 11 620 m² (friköpt) och 760 m² vattenyta. Bästa sydvästläge med sol hela dagen och den härliga kvällssolen. Terrasserad skogs/naturtomt med skogsbacke mot stranden och fin anlagd sandstrand samt ett litet utsiktsberg vid stranden med strålande sjöutsikt.
  • Summa pantbrev: 3 500 020 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Värmdö Saltarö GA:1

    Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld

    Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld, Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld, Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld, Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld, Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld, Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld, Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld, Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld, Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld, Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld, Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld, Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld, Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld, Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld

Vägbeskrivning

    Åk Värmdöleden, väg 222, drygt 2 mil till Grisslinge Havsbad - rakt fram i rondellen till Hemmesta - efter Hemmesta höger mot Saltarö 2 km - vänster vid skylt Saltarö ca 5 km - innan bussens vändplan höger Skärmarövägen ca 2.5 km inpå Ramsdalsvägen - vänster till Skärmaröstrand 39, sista tomt vänster sida.

    Koordinater för GPS Latitud N 59 20 6, Longitud E 18 37 49.

Kartor