Centralt Sandhamn - hus om totalt 63 m² inkl. nyinredd vind- & entreplan.

  • 3 rum varav 1 sovrum

Välkommen till seglarmetropolen Sandhamn och ett sekelskifteshus mitt i Sandhamns By

Fastigheten är belägen intill havsbandet mitt i centrala byn omgärdad av Strindbergsgården, Värdshuset, Vaxholmsbryggan, Seglarhotellet vid bryggorna där allt händer.

Här finns ett litet charmigt hus från sekelskiftet, totalt ca 63 m² inklusive den inredda vinden. Huset är nyligen totalrenoverat invändigt. Huset ligger på en grön och blomstrande hörntomt fri från direkta grannar i väst,

så centralt och charmigt det bara kan bli med valmöjlighet att ta några kliv ner till hamnen i vimlet med ett rikt båt- och skärgårdsliv eller bara sitta i trädgårdens lilla gröna oas.

I Sandhamn finns ett stort utbud av restauranger, barer, caféer, affärer, butiker m m samt även simskola, seglarskolor och minigolfbana för barnen. I närliggande Trouville finns härliga sandstränder och badklippor dit du kommer via trevliga promenadvägar. Till Sandhamn går Waxholmsbåten året runt från Stavsnäs dit buss går från Slussen.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Johan Sandstedt

08-641 10 00

0761-66 23 66

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    37 m² + 26 m² biarea

  • Rum:

    3 rum varav 1 sovrum

  • Objekttyp:

    Sekelskifteshus

  • Driftskostnad:

    8 282 kr

  • Tomtarea:

    186 m²

  • Tomttyp:

    Hörntomt, staket och trädgårdstomt

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 1 sovrum
  • Boarea: 37 m²
  • Biarea: 26 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Byggnad - 1 plan med inredd vind
  • Renoveringar: Nuvarande fastighetsägare har renoverat huset invändigt senaste året.
    Nytt kök samt golv i både nedre plan och den nyinredda vinden.
  • Typ av byggnad: 1 plan med inredd vind
  • Byggnadsår: 1909
  • Fasad: Stående träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 1 glas
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Takpannor
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • Driftskostnad: 8 282 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 2 200 kr/år
    • VA: 3 467 kr/år
    • Sotning: 400 kr/år
    • Renhållning: 1 500 kr/år
    • Försäkring: 515 kr/år
    • Driftskostnaderna är baserade på 2 personer i hushållet som nyttjar fritidshuset endast under sommarperioden.
Taxering
  • Taxeringsår: 2009
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
  • Byggnadsvärde: 298 000 kr
  • Markvärde: 3 550 000 kr
  • Värdeår: 1929
  • Totalt taxeringsvärde: 3 848 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 186 m²
  • Tomttyp: Hörntomt, staket och trädgårdstomt
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 186 m² (friköpt). Tomten: hörntomt och trädgårdstomt med staket.
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Värmdö Eknö GA:3

    Officialservitut Väg

Vägbeskrivning

    Koordinater för GPS Latitud N 59 17 18, Longitud E 18 54 48.

Kartor