Ett härligt familjeställe - ett sjöläge för den kräsne på Aspön intill Nämdö
- 3 rum varav 2 sovrum
Sjöläge för den kräsne! Sjötomt vid södra udden på Aspön intill Nämdö med fantastisk vidsträckt sjöutsikt - trevligt enplanshus med stora altaner - stort härligt bryggdäck med sjöstuga, bastu, gästhus - nära reguljär båtförbindelse
Ett sjöställe utmärkt som familjeställe alt för vännerna som gärna kommer på besök. Härligt hus 120 m², 3 r o k, smakfullt inrett med genomgående ljusa färger. Rymligt fullutrustat kök med matplats, stora fönster samt utgång till altan mot sjösidan i anslutning till stort ljust sällskapsrum med öppen spis, fullhöjd i nock, stora fönsterpartier, utgång till altanen med fantastisk sjöutsikt samt två stora sovrum även dessa med utgång till altan. Två fina helkaklade duschrum varav ett med miljötoa. Källare 24 m². Sjöstuga 21 m², 2 rum, pentry vid bryggdäcket samt 15 m² bastu/dusch. Avskilt gästhus 21 m² med två separata sovrum och egen entré mot altan ett stenkast från vattnet. All byggnation utförd 1990. Ny luftvärmepump. Berg/skogstomt 3 090 m² samt vattenområde 3 860 m².
ETT SJÖSTÄLLE SOM MÅSTE UPPLEVAS PÅ PLATS
Dokument och länkar
Härligt bryggdäck
Fasad mot sjösidan
Altan vid huset med strålande utsikt
Altan med matplats i anslutning till köket
Gästhus med avskilt läge
Utsikt från sällskapsrummet
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Kök med utgång till altan
Kök i anslutning sällskapsrummet
Sovrum 1
Duschrum
Sovrum 2
Utsikt från sovrum 2
Garderober i sovrum 2
Stort duschrum
Gästhus med avskilt läge
Sovrum i gästhus
På andra sidan Aspö
Norr om Aspö
Interiör
- Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
- Boarea: 120 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
Altan i anslutning till ENTRÉ samt vidbyggt FÖRRÅD.
HALL med klädavhängning samt dubbelgarderob.
Stort SOVRUM med garderob, utgång till altan i öster.
Helkaklat DUSCHRUM med svetsad plastmatta, duschvägg, tvättställ med underskåp, mulltrum, tvättmaskin, torktumlare samt fönster.
Härligt SÄLLSKAPSRUM med full takhöjd i nock, öppen spis, stora fönsterpartier med pardörrar ut till det stora altandäcket mot sjösidan med vidunderlig sjöutsikt.
KÖK med matplats i anslutning till sällskapsrummet, stora fönsterpartier och utgång till altandäcket med strålande sjöutsikt. Fullutrustat kök med vitlaserad köksinredning, vitt lantkakel ovanför disk- och arbetsbänkar, keramikhäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggd micro, diskmaskin, fullhöjd kyl, fullhöjd frys, samtliga vitvaror från Husqvarna, vitlaserat trätak, vitlaserat laminatgolv och vitmålad väv.
Stort ljust SOVRUM med tre dubbelgarderober, pardörrar ut till altan mot sjösidan med strålande sjöutsikt.
Helkaklat DUSCHRUM med klinkergolv, vitlaserat trätak, utgång till altan, duschvägg, vit skåpinredning, inbyggt tvättställ med underskåp, handduksvärmare.
- genomgående bokparkett, vitlaserat trätak samt vitmålad väv på väggarna.
KÄLLARE med betongplatta, matkällare, Nibe varmvattenberedare samt hydrofor.
TV och Internet
- Tv: Egen parabol. Dekoder ingår ej.
Byggnad - 1 plan
- Typ av byggnad: 1 plan
- Byggnadsår: 1990
- Fasad: Lockpanel
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glasfönster isoler
- Bjälklag: Trä
- Utvändigt: Vindskivor, skortsten
- Grundmur: Murar till berg
- Tak: Svarta betongpannor
- Grundläggning: Plintar
- Uppvärmning: Direktverkande el, öppen spis samt luftvärmepump installerad 2011
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn, Multrum samt BDT-avlopp till 3-kammarbrunn.
- Driftskostnad: 21 753 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 8 500 kr/år
- Sotning: 2 500 kr/år
- Väg, samf: 250 kr/år
- Renhållning: 5 900 kr/år
- Försäkring: 4 603 kr/år
Övriga byggnader
All byggnation utförd 1990.
Sjöstuga 21 m² vid bryggdäcket med 2 rum, pentry samt hygienhus 15 m² med bastu/dusch, tvättställ, våttapet och svetsad plastmatta samt varmvattenberedare 15 liter. Vidbyggt förråd/TC.
Avskilt gästhus 21 m² med två separata sovrum och egen entré mot altan ett stenkast från vattnet.
- genomgående trägolv, vitlaserade trätak samt vitmålad väv på väggarna
Taxering
- Taxeringsår: 2009
- Typkod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad
- Byggnadsvärde: 1 010 000 kr
- Markvärde: 4 034 000 kr
- Värdeår: 1990
- Totalt taxeringsvärde: 5 044 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 3 090 m²
- Tomtbeskrivning: Tomtarea 3 090 m² (friköpt) och 3 860 m² vattenområde. Kuperad bergskogstomt i söder. Strand med klippor samt rejäl brygganläggning.
- Summa pantbrev: 1 800 000 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Avtalsservitut Kraftledning
Servitut etc.:
Avtalsservitut Kraftledning
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1960-09-13)
Vägbeskrivning
Koordinater för GPS: Latitud N: 59 12 58, Longitud E: 18 45 16.
Kartor
