Två fräscha året-om-hus på Bullandö med sjönära läge intill ytterskärgården

  • 4 rum varav 3 sovrum

Två fräscha året-om-hus med WC, 75 m² resp 40 m², totalt 6 rum varav 5 sovrum, nära ytterskärgården samt Bullandö Marina med affärer och skärgårdskrog. Rejält hus ca 75 m², 4 r o k inrett i ljusa färger. Fräscht helkaklat duschrum/wc med klinkergolv, fullutrustat kök i anslutning till rymligt sällskapsrum med täljstenskamin, stora fönster som ger fint ljusinsläpp samt ett stort altandäck på två sidor om huset i sydväst, delvis under tak. Gästhus ca 40 m², 2 rum, fräscht helkaklat duschrum/wc med klinker/golvvärme samt bastu. Vidbyggt kallförråd. Bergbunden insynskyddad naturtomt 1 726 m² med plana gräsytor för lek och bollspel samt grusade gångar intill huset. Tre bilplatser samt eluttag. Bekvämt boende nära ytterskärgården och Bullandö Marina med båtplatser, affärer, skärgårdskrog och SL-busshållplats. Vilken förmån att få vakna här en varm sommarmorgon och avnjuta frukosten på den härliga altanen, kanske blir det även en solig dag på sjön som avslutas med en middag på Bullandö Krog.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    75 m²

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjönära

  • Driftskostnad:

    20 520 kr

  • Tomtarea:

    1 726 m²

  • Tomttyp:

    Insynsskyddad och sluttningstomt

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 75 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Stor ALTAN i anslutning till entré.

    HALL
    Klinkergolv med golvvärme, ljusa väggar, vitmålat trätak med infälld belysning, två fönster samt inbyggda garderober med skjutdörrar.

    INNERHALL
    Trägolv, vitmålad träpanel i tak samt inbyggd garderob med glasade skjutdörrar.

    DUSCHRUM - WC
    Fräscht helkaklat duschrum med ljust klinkergolv, kaklad dusch med glasdörr, wc, tvättställ samt fönster.

    KÖK
    Från hallen öppnar ett ljust bekvämt arbetskök upp sig mot sällskapsrummet. Köket är fräscht inrett med vit köksinredning, elspis med keramikhäll, spisfläkt, mosaikkakel ovan disk- och arbetsbänkar, kyl/frys, microugn samt diskmaskin.

    SÄLLSKAPSRUM
    Stort ljust sällskapsrum med rymlig matplats, breda trägolv, vitmålade väggar, vitmålat trätak med infälld belysning, lucka till stor vind, braskamin, stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp samt utgång till den stora härliga ALTANEN i sydväst som är delvis under tak och med utsikt över äng och fotbollsplan.

    SOVRUM
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng, trägolv samt vitmålat trätak.

    SOVRUM
    Trägolv, vitmålat trätak samt ljusa väggar.

    SOVRUM
    Trägolv, vitmålat trätak samt ljusa väggar.

    Stor vind med golvbeläggning samt fönster.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
    Internet: Trådlöst bredband uppkopplat mot telemast på Bullandö Marina.
Byggnad - 1 plan
  • Renoveringar: 1994: Översyn av el och ny dragning av el.
    2009: Totalrenovering av duschrum i gästhuset.
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1978, tillbyggt 2003
  • Fasad: Lockpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster med markis
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Vindskivor, skorsten
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande elelement, oljefyllda elelement samt Contura braskamin
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Samfälld VA-anläggning i området för året-om bruk.
  • Driftskostnad: 20 520 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 12 000 kr/år
    • VA: 2 050 kr/år
    • Väg, samf: 1 100 kr/år
    • Renhållning: 919 kr/år
    • Försäkring: 4 151 kr/år
    • Vatten/avlopp: 2 050 kr/år i fast avgift samt 27 kr/m³
      Renhållning: 919 kr/år i fast avgift samt 41 kr/tömning
Övriga byggnader

    Gästhus ca 40 m². Entréaltan längs med huset. Separat ingång till stort allrum/sovrum med breda trägolv, träpanel i tak, bröstpanel/tapet samt två garderober.
    Ljust helkaklat duschrum med klinker/golvvärme, duschplats, wc, tvättställ/underskåp, tvättmaskin samt bastu.
    Gästrum med egen ingång. Ljust laminatgolv, vitmålad träpanel i tak, tapet, tre garderober samt dörr till duschrum/wc och bastu.
    Vidbyggt kallförråd.
    Lekstuga.

Taxering
  • Taxeringsår: 2009
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
  • Byggnadsvärde: 594 000 kr
  • Markvärde: 1 628 000 kr
  • Värdeår: 1984
  • Totalt taxeringsvärde: 2 222 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 1 726 m²
  • Tomttyp: Insynsskyddad och sluttningstomt
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 1 726 m² (friköpt). Bergbunden insynskyddad naturtomt 1 726 m² med plana gräsytor för lek och bollspel samt grusade gångar intill huset.
  • Summa pantbrev: 500 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Värmdö Bullandö GA:1, Värmdö Älvsala GA:1

    Avtalsservitut Båtplats

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1974-05-10)

Övrigt
  • Beskrivning: På natursköna Bullandö hittar du många fina badplatser, både sandstränder och hällar att sola på. Närhet till Bullandö Marina med ca 1 400 båtplatser samt gästhamn. Här hittar du även gemytliga Bullandö Krog och flera butiker med bl a välsorterad mataffär, båtservice, båttaxi, sjöbensinstation m.m. Fastighetsägare på Bullandö har servitut till båtplats i marinan.

    Samtliga fastigheter på Bullandö har gemensamt vatten och avlopp året runt.

    Fotbollsplan nära huset där även området firar midsommar.
Vägbeskrivning

    Värmdöleden, väg 222, ca 2 mil - åk rakt fram i rondellen vid Ålstäket/Grisslinge väg 274 mot Vaxholm via Hemmesta, efter Hemmesta höger i T-kors mot Fagerdala/Bullandö och kör Fagerdalavägen ca 7 km - vänster skylt mot Bullandö och kör Bullandövägen ca 3 km - passera Bullandö Marina - i området tag höger till Simpströmsvägen 3.
    Koordinater för GPS: Latitud N 59 18 23, Longitud E 18 39 35.

Kartor