Sjötomt vid Mälaren på Smidö med funkisvilla och underbar uppvuxen naturtomt

  • 5 rum varav 4 sovrum

En av Svensk funkisarkitekturs fullträffar nämligen den av Erik Ahlsén 1932 ritade villan på Smidö är till salu på stor vacker sjötomt med ståndsmässigt ogenerat läge samt underbar sjöutsikt över Smidösund och Björkfjärden.

Attraktivt boende på Smidö med närhet till Stockholm intill flera golfbanor i absolut världsklass Bro Hofs Slott & Golf Club samt Bro Bålsta golfklubb.

Tidstypisk funkisvilla i 2 plan samt sout.källarplan med garage, totalt 263 m², 5 r o k. Entréplan: Fantastiskt sällskapsrum i rustik stil med rejäl öppen spis och insats, breda trägolv, högt i tak samt stora fönsterpartier och pardörrar ut till stensatt terrass med ogenerat läge. Rymligt kök/matplats med sjöutsikt. Master bedroom med glasade pardörrar ut till stor balkong med strålande utsikt över fjärden, arbetsrum samt wc-rum. Övre plan: duschrum/wc, bastu samt två sovrum med sjöutsikt. Källarplan med tvättstuga samt garage. Vattenburen sjövärme. Sjöbod, växthus. Mycket vacker uppvuxen tomt 6 988 m² som har sitt fina höga läge på berget och sluttande skogsbacke ner mot bryggan och stranden samt mot den plana trädgårdsdelen med fina häckar och smidesgrindar mot vägen. Kommunalt VA. Fiberkabel. Bussförbindelse samt skolbuss.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    210 m² + 53 m² biarea

  • Rum:

    5 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    32 692 kr

  • Tomtarea:

    6 988 m²

  • Tomttyp:

    Fruktträd, häckar, naturtomt, sjöutsikt och staket

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 5 rum varav 4 sovrum
  • Boarea: 210 m²
  • Biarea: 53 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    HALL med stort fönster mot sjösidan med strålande sjöutsikt, klädavhängning, trägolv, brunbesat trätak samt tapet/bröstpanel. Trappa till entréplan samt trappa till källarplan.
    TVÄTTRUM med toalett samt tvättställ.
    Fantastiskt SÄLLSKAPSRUM i rustik stil med rejäl öppen spis och insats, breda trägolv, högt i tak med brunbesat trätak samt stora fönsterpartier och pardörrar ut till stensatt terrass med ett ogenerat läge.
    Rymligt KÖK samt matplats med sjöutsikt, köksluckor i furu, ljus tapet, trägolv, träpanel i tak, elspis med två ugnar, vitt kakel ovanför, spisfläkt, kyl/frys, diskmaskin, städskåp samt stort svalutrymme med litet fönster. I anslutning till köket finns köksentré med serveringsskåp, skåpförvaring, klädavhängning, trägolv, ljus tapet samt vitmålat tak.
    INNERHALL med trägolv samt trappa till övre plan.
    Ljust fint MASTER BEDROOM med stor inbyggd dubbelgarderob, fönsterparti samt glasade pardörrar till stor härlig balkong mot sjösidan med strålande utsikt över fjärden.
    TVÄTTRUM med duschkabin, toalett, tvättställ samt stort fönster med sjöutsikt i anslutning till master bedroom.
    SOVRUM/ARBETSRUM med strålande sjöutsikt över fjärden, stor inbyggd dubbelgarderob, trägolv, ljus tapet samt vitmålat tak.

    ÖVRE PLAN
    HALL med fönster mot sjösidan.
    SOVRUM med ljusa färger, inbyggd garderob, strålande sjöutsikt.
    Stort SOVRUM med plats för dubbelsäng, hel garderobsvägg, fönster mot sjösidan med strålande sjöutsikt.
    Stort DUSCHRUM mellan sovrummen. Svetsad plastmatta, vitmålad väv, trätak, kaklad dusch, toalett inbyggt, tvättställ/underskåp med bra avlastningsytor samt fönster med sjöutsikt ovanför, här finns även en bastu och fönster.

    KÄLLARPLAN med tvättstuga, förrådsrum, vinkällare, gråmålat betongolv, vitputsade väggar och vitmålat tak.
    Dörr till garage/förråd med betonggolv.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn och egen parabol. Dekoder ingår ej.
  • Bredband: ADSL.
    Indraget fiberkabel, anslutning i området beräknas i oktoberg 2011.
Byggnad - 2 plan med souterrängkällarplan
  • Typ av byggnad: 2 plan med souterrängkällarplan
  • Byggnadsår: 1932
  • Fasad: lockpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: Isolerglaskassetter och 2-glas kopplade fönster
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Betong
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Sjövärme, värmepump samt vedkamin
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt VA samt sjövatten.
  • Driftskostnad: 32 692 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 22 000 kr/år
    • VA: 2 000 kr/år
    • Sotning: 200 kr/år
    • Väg, samf: 1 000 kr/år
    • Renhållning: 1 500 kr/år
    • Försäkring: 4 992 kr/år
Övriga byggnader

    Sjöbod intill bryggan
    Trädgårdsförråd.
    Växthus.

Taxering
  • Taxeringsår: 2009
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad
  • Byggnadsvärde: 1 560 000 kr
  • Markvärde: 4 968 000 kr
  • Värdeår: 1932
  • Totalt taxeringsvärde: 6 528 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 6 988 m²
  • Tomttyp: Fruktträd, häckar, naturtomt, sjöutsikt och staket
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 6 988 m² (friköpt). Mycket vacker uppvuxen natur/trädgårdstomt som har sitt fina höga läge på berget och sluttande skogsbacke ner mot bryggan och stranden samt mot den plana trädgårdsdelen med fina häckar och smidesgrindar mot vägen.
  • Summa pantbrev: 2 813 020 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Upplands-Bro Ekeby GA:2 avser väg och förvaltas av Smidö vägsamfällighet.

    Avtalsservitut villa och årlig avgäld.

    Avtalsservitut VA-ledning, fiberkabel, Avtalsservitut VA-ledning, fiberkabel,

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut villa och årlig avgäld.

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1959-07-09).

Övrigt
  • Beskrivning: Smidö erbjuder en oslagbar kombination av närhet till natur, Mälarens vatten, flera golfbanor i absolut världsklass samt närhet till Stockholm. Smidös historia vad gäller bosättningar går tillbaka till tidigt 60-tal, då ön styckades av och såldes som fritids- och rekreationsområde. I dag bor mer än 1/3 av Smidös tomtägare permanent på ön. Smidös unika läge och med bra vägar att ta sig dit på, har gjort ön till ett mycket populärt utflyktsmål för Upplands-Bro-borna, men också ett attraktivt område att bo på, med stora tomter och med närhet till vatten i alla väderstreck. Det finns flera båtbryggor på Smidö om man vill ha båtplats. Se föreningens hemsidan www.smido.se
    Kommunikationer Med buss 556 åker du från Bro station till Smidö, det går några turer om dagen och resan tar 30 minuter. Från Bro station åker du på 30 minuter till Stockholms Central, tågen går med 30 minuters trafik. Från Kungsängen går tågen mot Stockholm varje kvart. Närservice i Bro centrum finns flertalet butiker och restauranger.
Vägbeskrivning

    Åk E18 från Stockholm mot Enköping drygt 4 mil - tag av mot Bro - vänster mot samhället Bro förbi förbi Willys och Bro Byggmarknad/industriområde - direkt efter järnvägsbron över pendeltågsspåret vänster mot Lindormsnäs och följ skyltningen mot Lindormsnäs - vänster vid gul skylt Smidö och kör till bussens vändhållplats, linje 556 som går till Smidö - vid infarten finns en områdeskarta - tag första väg vänster, Krusvägen till nr 5.

    Koordinater för GPS: Latitud N 59 28 26. Longitud E 17 33 35.

Kartor